購(gòu)房合同寫(xiě)合同模板

購(gòu)房合同寫(xiě)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)方已充分了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、抵押、查封等情況。

3.賣(mài)方同意將涉案房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

1.3涉案房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性付清。

2.3雙方同意，如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買(mǎi)方已支付的定金不予退還。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方同意在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.2雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向賣(mài)方提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。

3.3雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條履約責(zé)任

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付房款。

4.2賣(mài)方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同的履行。

第五條違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2如賣(mài)方未按本合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件三：其他相關(guān)證明材料

第八條合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，仍未履行合同義務(wù)；

（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件三：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)方由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保交易的安全與順利進(jìn)行。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

1.3涉案房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性付清。

2.3擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，按約定代為支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余房款時(shí)，有權(quán)代為支付，并在買(mǎi)方支付后取得對(duì)涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上的抵押權(quán)登記于擔(dān)保方名下。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向賣(mài)方提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。

4.2雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條買(mǎi)方權(quán)益與責(zé)任

5.1買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)足額支付房款，如有逾期，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3買(mǎi)方在支付全部房款后，有權(quán)要求賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條賣(mài)方違約及限制條款

6.1如賣(mài)方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如賣(mài)方在合同履行期間，將涉案房產(chǎn)抵押給他人，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，仍未履行合同義務(wù)；

（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障買(mǎi)方的資金安全，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方在支付剩余房款時(shí)得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），但由于買(mǎi)方資金不足，需要通過(guò)第三方融資方提供資金支持。

2.賣(mài)方希望借助融資方的資金，順利完成交易，并確保房產(chǎn)的快速出售。

3.融資方同意為買(mǎi)方提供資金，并要求賣(mài)方在交易中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

1.3涉案房產(chǎn)已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性付清。

2.3融資方同意在買(mǎi)方支付定金后，提供剩余房款所需的資金支持。

第三條融資方責(zé)任與權(quán)利

3.1融資方保證在買(mǎi)方支付定金后，按照合同約定提供剩余房款所需的資金支持。

3.2融資方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，并要求賣(mài)方提供相關(guān)證明材料。

3.3融資方在買(mǎi)方支付全部房款后，有權(quán)要求賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條買(mǎi)方權(quán)益與責(zé)任

4.1買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)足額支付房款，如有逾期，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

4.3買(mǎi)方在支付全部房款后，有權(quán)要求賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條賣(mài)方權(quán)益與責(zé)任

5.1賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣(mài)方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

第六條買(mǎi)方違約及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如買(mǎi)方在合同履行期間，將涉案房產(chǎn)抵押給他人，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買(mǎi)方在合同履行期間，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過(guò)程中，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，仍未履行合同義務(wù)；

（2）