酒店商品房合同范例

酒店商品房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋為酒店商品房，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方擁有的酒店商品房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給出賣方。

2.3支付方式：買受方將交易款項(xiàng)直接匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

銀行賬號(hào)：__________

開戶名稱：__________

三、房屋交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2房屋交付后，買受方有權(quán)使用、居住該房屋，并按照房屋設(shè)計(jì)用途進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件及稅費(fèi)繳納憑證交付給買受方。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

5.2買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣合同備案證明

5.稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的酒店商品房，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為第三方參與本合同，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.1出賣方擁有的酒店商品房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給出賣方。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買受方按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并確保交易資金的安全。

三、房屋交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方辦理房屋交付手續(xù)，確保買受方順利接收房屋。

3.3房屋交付后，買受方有權(quán)使用、居住該房屋，并按照房屋設(shè)計(jì)用途進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

4.2出賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件及稅費(fèi)繳納憑證交付給買受方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)本合同交易全過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于交易款項(xiàng)支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供買受方按時(shí)支付交易款項(xiàng)的證明材料。

5.3若買受方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2買受方在房屋交付后，若未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求買受方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3買受方在房屋交付后，若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同交易的全過(guò)程，確保交易各方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求買受方提供交易款項(xiàng)支付證明，并有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。

7.3丙方有權(quán)在買受方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)本合同交易全過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助保障其權(quán)益。同時(shí)，本合同對(duì)買受方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，確保交易各方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的酒店商品房，為保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.1出賣方擁有的酒店商品房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給出賣方。

2.3擔(dān)保方同意為買受方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，用于保證買受方按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供交易款項(xiàng)支付證明，并有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。

3.3若買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買受方在__________個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確保買受方具備按時(shí)支付交易款項(xiàng)的能力。

四、房屋交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付完交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

4.2買受方有權(quán)使用、居住該房屋，并按照房屋設(shè)計(jì)用途進(jìn)行合理使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

5.2出賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件及稅費(fèi)繳納憑證交付給買受方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)本合同交易全過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于交易款項(xiàng)支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。

6.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供買受方按時(shí)支付交易款項(xiàng)的證明材料。

6.3若買受方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2買受方在房屋交付后，若未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求買受方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3買受方在房屋交付后，若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1