物業(yè)延期交房合同范例

物業(yè)延期交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）延期交付事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2標的房屋的規(guī)劃用途為__________。

1.3乙方已支付房屋總價款__________元，其中定金__________元，首付__________元，貸款__________元。

二、延期交房原因

2.1甲方因__________原因導致標的房屋無法按照原定交房日期交付。

2.2甲方承諾在__________月__________日前完成標的房屋的建設并交付給乙方。

三、延期交房責任及補償

3.1因甲方原因導致標的房屋延期交付的，甲方應向乙方支付違約金__________元（含定金__________元），違約金總額不超過乙方已支付房屋總價款的__________%。

3.2甲方支付違約金后，不影響乙方要求甲方繼續(xù)履行合同交付房屋的權利。

四、其他約定

4.1乙方在收到甲方支付違約金后，應將房屋交付給乙方。

4.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定履行各自的權利和義務。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的標的房屋土地使用權證復印件。

2.甲方提供的標的房屋建設工程規(guī)劃許可證復印件。

3.甲方提供的標的房屋建筑工程施工許可證復印件。

4.甲方提供的標的房屋竣工驗收備案表復印件。

5.乙方提供的已支付房屋總價款的銀行轉賬憑證復印件。

6.乙方提供的與標的房屋相關的其他文件及資料復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）延期交付事宜，并引入丙方作為項目管理方，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2標的房屋的規(guī)劃用途為__________。

1.3乙方已支付房屋總價款__________元，其中定金__________元，首付__________元，貸款__________元。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為項目管理方，負責監(jiān)督標的房屋的建設進度，確保項目按時交付。

2.2丙方有權要求甲方提供項目進度報告，并對甲方提供的信息進行審核。

2.3丙方有權根據(jù)項目進度調整施工計劃，并要求甲方配合。

2.4丙方對標的房屋的建設質量負有監(jiān)督責任，若發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行整改。

2.5丙方有權收取項目管理服務費，具體費用由雙方另行協(xié)商。

三、甲方權益及責任

3.1甲方享有標的房屋的所有權，并對標的房屋的建設質量、進度和交付承擔最終責任。

3.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行項目管理職責，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

3.3甲方有權根據(jù)項目實際情況，對施工計劃進行調整，但需提前通知丙方。

3.4甲方有權要求丙方在項目過程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.5甲方有權在丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按時支付房屋總價款，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方在房屋交付前，未經甲方同意，擅自進入標的房屋，甲方有權要求其賠償損失。

4.3若乙方違反合同約定，造成標的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方違約責任

5.1若丙方未按照合同約定履行項目管理職責，甲方有權要求其承擔違約責任。

5.2若丙方在項目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致標的房屋無法按時交付，丙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.甲方提供的標的房屋土地使用權證復印件。

2.甲方提供的標的房屋建設工程規(guī)劃許可證復印件。

3.甲方提供的標的房屋建筑工程施工許可證復印件。

4.甲方提供的標的房屋竣工驗收備案表復印件。

5.乙方提供的已支付房屋總價款的銀行轉賬憑證復印件。

6.乙方提供的與標的房屋相關的其他文件及資料復印件。

第三方丙方的介入，旨在確保標的房屋的建設質量、進度和交付。甲方作為合同主導方，通過引入丙方，強化了對項目管理的監(jiān)督和控制，保障了自身的權益。同時，丙方的專業(yè)性和權威性，有助于提高項目的整體管理水平，降低風險。本合同的簽訂，不僅明確了甲乙丙三方的責權利，還強化了甲方的權益，為甲方在標的房屋的建設和交付過程中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)建設的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”）租賃事宜，并引入丁方作為租賃代理及物業(yè)管理方，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項目基本情況

1.1商業(yè)項目位于__________市__________區(qū)__________路__________號，總建筑面積為__________平方米。

1.2商業(yè)項目包含__________個商鋪，已建成并投入使用。

1.3乙方已支付定金__________元，并有意向租賃其中__________號商鋪。

二、丁方責任及權利

2.1丁方作為租賃代理，負責商業(yè)項目的租賃推廣、客戶洽談及合同簽訂等事宜。

2.2丁方有權對乙方租賃商鋪的租金、租期等條件進行談判，并代表甲方與乙方簽訂租賃合同。

2.3丁方有權根據(jù)市場情況調整租金標準，并提前通知乙方。

2.4丁方負責商業(yè)項目的物業(yè)管理，包括設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.5丁方有權收取物業(yè)管理服務費，具體費用由雙方另行協(xié)商。

三、乙方權益及責任

3.1乙方享有在商業(yè)項目中租賃商鋪的權利，并有權要求丁方提供滿意的租賃條件。

3.2乙方有權要求丁方協(xié)助解決商鋪租賃過程中遇到的問題。

3.3乙方有權根據(jù)商業(yè)項目的整體規(guī)劃，提出商鋪布局調整建議。

3.4乙方有權在租賃期內，根據(jù)自身經營情況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

3.5乙方應按照租賃合同約定，按時支付租金，并遵守商業(yè)項目的管理規(guī)定。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按約定時間完成商業(yè)項目的建設或交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金__________元。

4.2若甲方提供的商鋪存在質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔因此產生的損失。

4.3若甲方違反租賃合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.4甲方不得單方面修改租賃合同條款，除非乙方同意。

五、丁方違約責任

5.1若丁方未履行租賃代理職責，導致乙方利益受損，丁方應承擔相應的違約責任。

5.2若丁方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方利益受損，丁方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.商業(yè)項目規(guī)劃設計文件及驗收報告復印件。

2.乙方支付定金的銀行轉賬憑證復印件。

3.丁方提供的物業(yè)管理服務內容和服務標準說明。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丁方作為租賃代理及物業(yè)管理方，乙方能夠更加專注于自身的商業(yè)運營，而無需直接參與復雜的租賃和