房屋買賣合同范例宅基地

房屋買賣合同范例宅基地第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅基地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宅基地基本情況

1.宅基地坐落：____________________

2.宅基地面積：____________________

3.宅基地土地用途：____________________

4.宅基地使用權(quán)取得方式：____________________

5.宅基地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述宅基地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付宅基地使用權(quán)之日起____________________日內(nèi)，對宅基地進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的宅基地存在不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復。

四、稅費承擔

1.本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，由____________________方承擔。

2.如因政策調(diào)整導致稅費增加，增加部分由____________________方承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互承擔相應(yīng)的責任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅基地使用權(quán)，乙方有意向購買該宅基地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宅基地基本情況

1.宅基地坐落：____________________

2.宅基地面積：____________________

3.宅基地土地用途：____________________

4.宅基地使用權(quán)取得方式：____________________

5.宅基地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________

4.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為保證金。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述宅基地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付宅基地使用權(quán)之日起____________________日內(nèi)，對宅基地進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的宅基地存在不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復。

四、稅費承擔

1.本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，由____________________方承擔。

2.如因政策調(diào)整導致稅費增加，增加部分由____________________方承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付宅基地使用權(quán)前，向甲方支付保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行宅基地的驗收。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付宅基地使用權(quán)前，向甲方支付保證金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在驗收過程中解決不符合合同約定的情形。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方有權(quán)要求乙方在交付宅基地使用權(quán)前，向甲方支付保證金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在驗收過程中解決不符合合同約定的情形。

4.丙方有權(quán)要求甲方遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定。

八、違約責任

1.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如丙方未按本合同約定的時間、地點支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如因不可抗力導致本合同無法履行，三方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從而實現(xiàn)甲方的利益最大化。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為宅基地使用權(quán)的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定詳細的合同條款，明確自身權(quán)利和義務(wù)，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。此外，甲方的主導地位有助于推動交易的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的宅基地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宅基地基本情況

1.宅基地坐落：____________________

2.宅基地面積：____________________

3.宅基地土地用途：____________________

4.宅基地使用權(quán)取得方式：____________________

5.宅基地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為定金。

3.乙方支付定金的方式為：____________________

4.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為保證金。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述宅基地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付宅基地使用權(quán)之日起____________________日內(nèi)，對宅基地進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的宅基地存在不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復。

四、稅費承擔

1.本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，由____________________方承擔。

2.如因政策調(diào)整導致稅費增加，增加部分由____________________方承擔。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付宅基地使用權(quán)前，向甲方支付定金和保證金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在驗收過程中解決不符合合同約定的情形。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定。

5.乙方有權(quán)在交付宅基地使用權(quán)后，按照合同約定進行房屋建設(shè)或居住。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和保證金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在驗收過程中配合解決不符合合同約定的情形。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定。

4.甲方有權(quán)在乙方支付定金和保證金后，按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和保證金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交付宅基地使用權(quán)前，向甲方支付定金和保證金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在驗收過程中解決不符合合同約定的情形。

4.丙方有權(quán)要求甲方遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定。

八、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付定金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如丙方未按本合同約定的時間、地點支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如因不可抗力導致本合同無法履行，三方均可解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同