門市簡易租賃合同模板

門市簡易租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，甲方同意將該門市租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該門市。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃位于____________________的門市，該門市面積共計(jì)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：____________________

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離之日起__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該門市的用途為____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門市的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃標(biāo)的照片

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：租賃用途證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助乙方履行合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃位于____________________的門市，該門市面積共計(jì)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________日前支付租金。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租金的支付，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離之日起__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的退還，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該門市的用途為____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃用途的合規(guī)性。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門市的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方違約行為進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在履行本合同過程中，應(yīng)盡到監(jiān)督義務(wù)，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的。

8.2丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

8.3丙方對乙方違約行為的制止和報(bào)告，不影響甲方的權(quán)利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃標(biāo)的照片

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：租賃用途證明材料

附件四：丙方授權(quán)書

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的。

2.加強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力度，提高合同履行的透明度。

3.減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低糾紛發(fā)生率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期收益。

2.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，使甲方在合同執(zhí)行過程中具有更大的話語權(quán)。

3.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃項(xiàng)目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃位于____________________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)面積共計(jì)_________平方米，包括店面及附屬設(shè)施。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，并協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________日前支付租金。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保乙方按時(shí)足額支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)代為墊付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離之日起__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的退還，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該物業(yè)的用途為開設(shè)____________店鋪。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前__個(gè)月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修過程中的問題。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和重大設(shè)施更新。

6.2乙方因正常使用造成的物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

7.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金和承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃標(biāo)的照片

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：租賃用途證明材料

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照