法院公寓租房合同范例

法院公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的法院公寓的合法所有權(quán)人，擁有該公寓的出租權(quán)。

2.乙方有意向租賃甲方的法院公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃信息

1.1本合同租賃的法院公寓位于__________，房屋編號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元。

2.3甲方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

第三條房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其設(shè)施。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

5.2若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)繳費用額的____%計算。

5.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1以下情況之一，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.房屋維修清單

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的法院公寓的合法所有權(quán)人，擁有該公寓的出租權(quán)。

2.乙方有意向租賃甲方的法院公寓，但由于乙方信用記錄不佳，甲方為確保租金安全及房屋使用權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃信息

1.1本合同租賃的法院公寓位于__________，房屋編號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

第三條房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其設(shè)施。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方無力修復(fù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。

第四條物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。

4.3丙方應(yīng)確保乙方按時支付物業(yè)管理費及其他費用，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

第五條甲方權(quán)益及保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、信用報告等資料，以保障租賃過程的合法性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供保證金，保證金金額為人民幣__________元。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行房屋裝修，裝修方案及費用由乙方承擔(dān)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1以下情況之一，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.房屋維修清單

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的租金安全及房屋使用權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付，同時，丙方還可以對乙方進(jìn)行監(jiān)督，促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金安全、房屋使用權(quán)益及自身合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款、利益條款及乙方違約限制條款，甲方可以在合同中占據(jù)有利地位，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________的寫字樓所有者，擁有該寫字樓的出租權(quán)。

2.乙方是一家成長中的企業(yè)，有意向租賃甲方的寫字樓以滿足辦公需求，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)存在一定壓力，甲方為確保乙方的租賃權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃信息

1.1本合同租賃的寫字樓位于__________，樓號及房間號為__________。

1.2寫字樓面積：__________平方米。

1.3寫字樓設(shè)施：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

第三條寫字樓使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)寫字樓及其設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.3因乙方使用不當(dāng)造成的寫字樓及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方無力修復(fù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。

第四條物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。

4.3丙方應(yīng)確保乙方按時支付物業(yè)管理費及其他費用，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

第五條乙方權(quán)益及保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的寫字樓使用指南，包括但不限于水電使用、消防設(shè)施、安全防范等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持寫字樓設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃面積或設(shè)施配置。

5.4乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)無息退還。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合約定的寫字樓或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1以下情況之一，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）寫字樓因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（3）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.寫字樓使用指南

2.寫字樓設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于