購買民用房合同范例

購買民用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方。

三、標的房屋的交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付合同價款后__________日內(nèi)，辦理標的房屋的交付手續(xù)。

2.買方在接收標的房屋時，應(yīng)對標的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，標的房屋的稅費由買方承擔。

2.買方應(yīng)在辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費支付給賣方。

五、違約責任

1.買方未按時支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，逾期付款超過__________日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

2.賣方未按時交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，逾期交付超過__________日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔保，以保障買方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔保方，承諾在買方未按時支付合同價款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

三、標的房屋的交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付合同價款后__________日內(nèi)，辦理標的房屋的交付手續(xù)。

2.買方在接收標的房屋時，應(yīng)對標的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.賣方應(yīng)在收到買方書面異議后__________日內(nèi)予以答復，并對存在問題進行整改。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，標的房屋的稅費由買方承擔。

2.買方應(yīng)在辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費支付給賣方。

五、丙方的責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔保方，對買方的付款義務(wù)承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的付款擔保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。

六、買方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

2.買方有權(quán)要求丙方提供擔保承諾書，確保其付款義務(wù)得到保障。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整改。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時交付標的房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

2.乙方如未按合同約定提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方不得擅自變更標的房屋的用途，如因乙方原因?qū)е聵说姆课萦猛咀兏曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.丙方擔保承諾書。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方按時支付合同價款。

2.通過丙方的擔保，買方在付款過程中可以降低風險，提高交易的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過本合同確保其購買標的房屋的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于主導地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.甲方同意將標的房屋出售給乙方。

3.丙方作為中介方，負責促成本交易并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在收到合同價款后__________日內(nèi)，辦理標的房屋的交付手續(xù)。

2.乙方在接收標的房屋時，應(yīng)對標的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________日內(nèi)予以答復，并對存在問題進行整改。

四、中介方的責任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方與甲方進行交易談判，并促成雙方達成交易。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費，并在交易完成后收取。

五、買方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、房屋評估等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整改。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

2.甲方如未按合同約定提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方不得擅自變更標的房屋的用途，如因甲方原因?qū)е聵说姆课萦猛咀兏?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。