2024古建筑施工承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024古建筑施工承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3古建筑施工1.4合同文件2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.施工期限4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期違約金5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.文物保護(hù)與風(fēng)貌保護(hù)8.1文物保護(hù)8.2風(fēng)貌保護(hù)8.3保護(hù)措施9.變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)古建筑施工項(xiàng)目發(fā)包義務(wù)的一方，具體名稱(chēng)見(jiàn)合同附件一。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)古建筑施工項(xiàng)目承包義務(wù)的一方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，具體名稱(chēng)見(jiàn)合同附件一。1.3古建筑施工古建筑施工是指按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的古建筑建設(shè)活動(dòng)，具體詳見(jiàn)第二條。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。合同附件包括工程概述、施工圖紙、施工方案等，具體詳見(jiàn)附件一。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述是指發(fā)包方提供的關(guān)于古建筑施工項(xiàng)目的簡(jiǎn)要描述，包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等，具體詳見(jiàn)附件一。2.2施工范圍施工范圍是指承包方根據(jù)合同約定，應(yīng)完成的古建筑施工項(xiàng)目的具體范圍，包括土建工程、木作工程、磚石工程、裝飾工程等，具體詳見(jiàn)附件二。2.3施工內(nèi)容施工內(nèi)容是指承包方根據(jù)合同約定，應(yīng)完成的古建筑施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括地基處理、樁基施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、裝飾施工等，具體詳見(jiàn)附件二。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成本合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的價(jià)款，具體金額見(jiàn)合同附件三。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指合同履行過(guò)程中，因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的處理方式，具體詳見(jiàn)合同附件三。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的支付時(shí)間表，向承包方支付合同價(jià)款的方式，具體支付方式見(jiàn)合同附件三。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表是指發(fā)包方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向承包方支付合同價(jià)款的具體安排，具體支付時(shí)間表見(jiàn)合同附件三。第四條施工期限4.1施工周期施工周期是指承包方完成本合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容所需的時(shí)間，具體工期見(jiàn)合同附件四。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)是指本合同約定的影響工程進(jìn)度的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括工程開(kāi)工、結(jié)構(gòu)封頂、裝飾完工等，具體詳見(jiàn)合同附件四。4.3延期違約金延期違約金是指承包方未按照合同約定的施工周期完成施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付的違約金，具體計(jì)算方式見(jiàn)合同附件四。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求是指本合同約定的古建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀風(fēng)貌等方面，具體詳見(jiàn)合同附件五。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的古建筑施工項(xiàng)目的施工規(guī)范，包括施工工藝、施工材料、施工驗(yàn)收等方面，具體詳見(jiàn)合同附件五。5.3質(zhì)量保證質(zhì)量保證是指承包方對(duì)本合同約定的施工質(zhì)量承擔(dān)的保障措施，包括質(zhì)量保修、質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量整改等，具體詳見(jiàn)合同附件五。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方提供施工所需的主要材料和設(shè)備，具體材料和設(shè)備清單見(jiàn)合同附件六。6.2設(shè)備使用設(shè)備使用是指承包方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定合理使用發(fā)包方提供的設(shè)備和設(shè)施，具體使用要求和規(guī)范見(jiàn)合同附件六。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的施工所需材料的質(zhì)量要求，包括材料品種、規(guī)格、性能等方面，具體詳見(jiàn)合同附件六。第八條文物保護(hù)與風(fēng)貌保護(hù)8.1文物保護(hù)文物保護(hù)是指在本合同約定的古建筑施工過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，對(duì)施工范圍內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)，確保文物安全，具體措施見(jiàn)附件七。8.2風(fēng)貌保護(hù)風(fēng)貌保護(hù)是指在本合同約定的古建筑施工過(guò)程中，承包方應(yīng)保護(hù)古建筑的歷史風(fēng)貌、傳統(tǒng)特色和環(huán)境協(xié)調(diào)，具體措施見(jiàn)附件七。8.3保護(hù)措施保護(hù)措施是指承包方根據(jù)本合同約定的文物保護(hù)和風(fēng)貌保護(hù)要求，采取的具體施工措施，包括施工工藝、施工材料等，具體詳見(jiàn)附件七。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件變更條件是指本合同履行過(guò)程中，因發(fā)包方需求、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件，具體條件見(jiàn)附件八。9.2變更程序變更程序是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)遵循的程序，包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等，具體詳見(jiàn)附件八。9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用是指因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括增加的費(fèi)用和減少的費(fèi)用，具體計(jì)算方式和支付方式見(jiàn)附件八。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約處理違約處理是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)包方和承包方應(yīng)按照本合同約定的方式處理違約事宜，具體處理方式見(jiàn)附件九。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可繼續(xù)采取其他爭(zhēng)議解決方式。11.2調(diào)解解決調(diào)解解決是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他爭(zhēng)議解決方式。11.3仲裁解決仲裁解決是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4法律途徑法律途徑是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同約定的爭(zhēng)議管轄法院進(jìn)行。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件合同生效條件是指本合同自雙方簽字蓋章之日起，且滿足合同附件十約定的其他條件后，合同方能生效。12.2合同變更合同變更是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除合同解除是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，具體范圍見(jiàn)附件十一。13.2保密期限保密期限是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限，具體期限見(jiàn)附件十一。13.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，具體責(zé)任見(jiàn)附件十一。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指本合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，具體詳見(jiàn)附件十二。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議管轄本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同約定的爭(zhēng)議管轄法院管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等基本信息。附件二：施工范圍與內(nèi)容具體列出施工范圍和內(nèi)容，包括土建工程、木作工程、磚石工程、裝飾工程等。附件三：合同價(jià)格包括合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整、支付方式及支付時(shí)間表等。附件四：施工期限列出施工周期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及延期違約金等。附件五：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)明確質(zhì)量要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施。附件六：材料與設(shè)備列出材料供應(yīng)、設(shè)備使用及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：文物保護(hù)與風(fēng)貌保護(hù)具體說(shuō)明文物保護(hù)、風(fēng)貌保護(hù)及保護(hù)措施。附件八：變更與調(diào)整包括變更條件、變更程序及變更費(fèi)用等。附件九：違約責(zé)任詳細(xì)列出發(fā)包方違約和承包方違約的行為及責(zé)任。附件十：合同生效、變更與解除說(shuō)明合同的生效條件、變更及解除程序。附件十一：保密條款明確保密內(nèi)容、保密期限及泄密責(zé)任。附件十二：不可抗力定義不可抗力情況及對(duì)應(yīng)的法律后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工方案存在重大缺陷；未履行合同約定的文物保護(hù)和風(fēng)貌保護(hù)義務(wù)；未按約定提供施工所需材料和設(shè)備。示例：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，具體金額根據(jù)遲延付款的天數(shù)計(jì)算。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的文物保護(hù)和風(fēng)貌保護(hù)義務(wù)；使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。示例：如果承包方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行延誤或終止，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。2.保密義務(wù)：發(fā)包方和承包方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。保密義務(wù)的期限、內(nèi)容和違約責(zé)任在本合同的保