2024年住宅小區(qū)綜合安保保潔服務(wù)合作協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)綜合安保保潔服務(wù)合作協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的總體說明1.1合作協(xié)議的簽訂方1.2合作協(xié)議的目的和范圍1.3合作協(xié)議的執(zhí)行時間和地點第二條服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3其他服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)標準和質(zhì)量要求3.1安保服務(wù)的標準和質(zhì)量3.2保潔服務(wù)的標準和質(zhì)量3.3其他服務(wù)的標準和質(zhì)量第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付方式和時間4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第五條服務(wù)期限和終止條件5.1服務(wù)期限的說明5.2提前終止合作協(xié)議的條件5.3終止合作協(xié)議的程序和后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義和處理6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.2爭議解決的期限和結(jié)果第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的簽署和保存12.1合同簽署的程序和人員12.2合同的保存和副本提供第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式和時限13.2聯(lián)系的方式和渠道第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄和附件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的總體說明1.1合作協(xié)議的簽訂方1.2合作協(xié)議的目的和范圍本合作協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2024年住宅小區(qū)綜合安保保潔服務(wù)的合作事宜，確保乙方按照約定的標準和質(zhì)量為甲方提供安保和保潔服務(wù)，雙方共同維護住宅小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。1.3合作協(xié)議的執(zhí)行時間和地點本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。服務(wù)地點：×××住宅小區(qū)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)住宅小區(qū)的安保工作，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、車輛管理、消防安全管理等。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)住宅小區(qū)的保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化帶維護、垃圾收集清運等。2.3其他服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的合理要求，提供其他與安保和保潔相關(guān)的服務(wù)。第三條服務(wù)標準和質(zhì)量要求3.1安保服務(wù)的標準和質(zhì)量乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為甲方提供專業(yè)、高效的安保服務(wù)，確保住宅小區(qū)的安全。3.2保潔服務(wù)的標準和質(zhì)量乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為甲方提供干凈、整潔的保潔服務(wù)，確保住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。3.3其他服務(wù)的標準和質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求，提供其他與安保和保潔相關(guān)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式乙方向甲方提供的安保和保潔服務(wù)費用為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），按月支付。4.2服務(wù)費用的支付方式和時間甲方應(yīng)在每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制如遇市場行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條服務(wù)期限和終止條件5.1服務(wù)期限的說明本合作協(xié)議的有效期為一年，自雙方簽署之日起計算。5.2提前終止合作協(xié)議的條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反本合作協(xié)議的約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)提前終止本合作協(xié)議。5.3終止合作協(xié)議的程序和后果雙方協(xié)商一致，可提前終止本合作協(xié)議。終止合作協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余服務(wù)的交接工作，確保小區(qū)安全和環(huán)境的穩(wěn)定。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義和處理一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成另一方損失的，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照守約方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合作協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，并說明變更的理由和內(nèi)容。變更請求應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)提出。8.2合同解除的條件和程序在協(xié)議有效期內(nèi)，除非一方嚴重違反本合作協(xié)議，否則雙方不得單方面解除協(xié)議。雙方如需解除協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合作協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的任何未公開的信息、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起計算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合作協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條合同的簽署和保存12.1合同簽署的程序和人員本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后，協(xié)議即具有法律效力。12.2合同的保存和副本提供甲乙雙方均應(yīng)妥善保存本合作協(xié)議正本，并在履行過程中隨時提供給對方查閱。第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式和時限雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，并且應(yīng)當(dāng)在發(fā)送通知后及時以電話或其他方式確認。13.2聯(lián)系的方式和渠道甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××第十四條其他條款14.1附加條款本合作協(xié)議附件為甲乙雙方約定的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄和附件本合作協(xié)議附錄和附件如下：附錄：安保保潔服務(wù)項目清單附件：雙方授權(quán)代表身份證明文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保保潔服務(wù)項目清單詳細列出乙方應(yīng)提供的安保和保潔服務(wù)項目，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、車輛管理、消防安全管理、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化帶維護、垃圾收集清運等。附件二：雙方授權(quán)代表身份證明文件提供雙方授權(quán)代表的身份證明文件，包括但不限于身份證、工作證等。附件三：服務(wù)費用支付憑證記錄服務(wù)費用的支付方式和時間的詳細信息，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付記錄等。附件四：服務(wù)標準和質(zhì)量要求詳細說明詳細列出安保和保潔服務(wù)的標準和質(zhì)量要求，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。附件五：違約行為及責(zé)任認定詳細說明詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，包括但不限于違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。附件六：法律適用及爭議解決詳細說明詳細列出本合作協(xié)議的法律適用及爭議解決方式，包括但不限于適用法律、爭議解決途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的標準和質(zhì)量提供安保和保潔服務(wù)。2.乙方未按照約定的時間和地點提供服務(wù)。3.乙方未按照約定的費用支付方式及時支付服務(wù)費用。4.甲方未按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。5.甲方未按照約定的要求提供必要的協(xié)助和支持。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)提前終止本合作協(xié)議。3.違約方應(yīng)按照守約方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的標準和質(zhì)量提供安保和保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照約定支付違約金。如果乙方未按照約定的時間和地點提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足服務(wù)，并按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲方：指×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會。3.乙方：指×××安保保潔服務(wù)公司。4.安保服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于