農(nóng)村土地承包合同-合同范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地承包經(jīng)營權(quán)，土地面積為_______平方米（具體地塊位置和界限以附件一《土地承包位置圖》為準(zhǔn)）。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述土地享有完整的承包經(jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方正常承包經(jīng)營的情況。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和市場情況協(xié)商確定新的承包費(fèi)用和承包期限，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按照_______年支付一次，每次支付期限為_______年。3.2乙方支付承包費(fèi)用的支付方式為：_______年支付一次，每次支付時(shí)一次性付清。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付承包費(fèi)用金額_______%的滯納金。第四條承包經(jīng)營權(quán)的使用4.1乙方按照本合同約定，享有對(duì)承包土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)事活動(dòng)等合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用承包土地，不得閑置、荒蕪，應(yīng)采取科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，保證土地的肥力和生產(chǎn)效益。4.3乙方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)；（2）在本合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)；（3）按照本合同約定，向乙方交付符合承包條件的土地；（4）按期接受乙方支付的承包費(fèi)用；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按期支付承包費(fèi)用；（2）合理利用承包土地，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營；（4）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定交付土地或存在其他影響乙方正常經(jīng)營行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備承包經(jīng)營資格的個(gè)體或組織。2.合同中的土地面積、位置、界限等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以附件形式附上詳細(xì)的地塊位置圖。3.明確承包期限、費(fèi)用、支付方式及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。5.注意合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決方式應(yīng)明確，約定好協(xié)商不成時(shí)提起訴訟的法院管轄地。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個(gè)體或者家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包方：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。3.承包經(jīng)營方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個(gè)體或組織。4.承包費(fèi)用：指承包經(jīng)營方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而向承包方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向守約方支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)合作社與農(nóng)戶之間的土地承包補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在承包土地上經(jīng)營時(shí)，優(yōu)先考慮雇傭甲方及其成員，以促進(jìn)合作社與農(nóng)戶的共同發(fā)展。附件：合作社成員名單2.企業(yè)與農(nóng)戶之間的土地承包補(bǔ)充條款：甲方承諾，在合同期限內(nèi)，不對(duì)承包土地進(jìn)行征收、征用。如遇特殊情況，需提前通知乙方，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。附件：土地征收、征用政策文件3.家庭農(nóng)場與農(nóng)戶之間的土地承包補(bǔ)充條款：乙方同意，在承包土地上種植綠色、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，提高土地產(chǎn)出效益。附件：綠色、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)4.政府扶貧項(xiàng)目中的土地承包補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)、市場信息等支持，助力乙方脫貧致富。附件：扶貧項(xiàng)目政策文件5.旅游開發(fā)與農(nóng)戶之間的土地承包補(bǔ)充條款：乙方同意，在承包土地上開