農村土地承包經營權合同-農田土地承包合同模板

合同編號：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號。1.3土地用途：乙方在土地上從事農業(yè)生產經營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農副產品加工等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米_______元/年。3.2乙方應按年支付租金，每年租金為_______元。3.3租金支付方式：乙方于每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權利義務4.1出租方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權；（2）不在土地上進行任何影響乙方正常生產經營的活動；（3）提供必要的農業(yè)生產條件，如水源、道路等；（4）依法履行土地管理、環(huán)境保護等法律法規(guī)規(guī)定的義務。4.2承租方權利義務：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務；（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守國家和地方的農業(yè)政策、法律法規(guī)；（4）按照約定支付土地租賃期間產生的各項費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供土地或者影響乙方正常生產經營的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.土地使用權：確保甲方擁有土地承包經營權，且土地用途符合當地農業(yè)政策及法律法規(guī)。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)約條件，避免日后因租賃期限問題產生糾紛。3.租金標準：根據市場行情合理確定租金標準，確保租金支付的公平合理。4.權利義務：詳細列出雙方的權利義務，包括土地使用、環(huán)境保護、費用支付等。5.違約責任：明確違約行為及相應的違約責任，包括賠償金、滯納金等。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包經營權：指國家土地所有權和集體土地所有權的一種實現形式，是農村集體經濟組織或者農民集體成員，依法對集體所有的土地實行承包經營的權利。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度，決定了租賃關系的存續(xù)期間。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的報酬。4.權利義務：指合同雙方在合同中約定的各自應盡的法律責任。5.違約責任：指當合同一方或雙方未履行合同義務時，根據合同約定和法律的規(guī)定應當承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式和程序。應用場合一：家庭農場租賃給個人種植者特殊條款：1.鑒于乙方為個人種植者，甲方提供農技指導和支持，包括種植技術、病蟲害防治等。2.甲方應協助乙方辦理農業(yè)保險，以保障乙方在生產經營過程中的利益。附件列表：1.農業(yè)保險政策文件2.農技指導服務協議應用場合二：企業(yè)租賃農田進行生態(tài)農業(yè)項目特殊條款：1.乙方在進行生態(tài)農業(yè)項目時，應遵守環(huán)保法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境。2.甲方提供農田水利設施維修保養(yǎng)服務，確保乙方農業(yè)生產用水需求。附件列表：1.環(huán)保法規(guī)相關文件2.農田水利設施維護保養(yǎng)協議應用場合三：農村集體組織出租土地給農業(yè)合作社特殊條