贈(zèng)與商鋪合同范例

贈(zèng)與商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）無償贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的該商鋪無償贈(zèng)與乙方。

1.2該商鋪的詳細(xì)情況如下：

（1）商鋪名稱：____________________________

（2）商鋪地址：____________________________

（3）商鋪面積：____________________________平方米

（4）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

（5）商鋪用途：____________________________

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將上述該商鋪的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利證明文件交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到上述權(quán)利證明文件后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)，證明已收到上述權(quán)利證明文件。

2.3甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)，證明已收到過戶手續(xù)辦理完畢的通知。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該商鋪的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和商鋪實(shí)際情況，合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)完畢。

3.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將權(quán)利證明文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

4.3若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________________人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入丙方參與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的該商鋪無償贈(zèng)與乙方。

1.2該商鋪的詳細(xì)情況如下：

（1）商鋪名稱：____________________________

（2）商鋪地址：____________________________

（3）商鋪面積：____________________________平方米

（4）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

（5）商鋪用途：____________________________

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方具備接受贈(zèng)與的資格和能力。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解乙方的經(jīng)營能力和信譽(yù)狀況。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和經(jīng)營計(jì)劃；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方符合接收贈(zèng)與的條件；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將上述該商鋪的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利證明文件交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)完畢。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)交付權(quán)利證明文件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和經(jīng)營計(jì)劃；

（2）乙方應(yīng)在收到權(quán)利證明文件后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)；

（3）乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)；

（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和經(jīng)營計(jì)劃；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在收到乙方提供的資料后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方反饋審核結(jié)果；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交乙方的資質(zhì)審核報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定提供相關(guān)資質(zhì)證明和經(jīng)營計(jì)劃，或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未按本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方參與，旨在對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核和實(shí)地考察，確保乙方具備接收贈(zèng)與的資格和能力，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列的權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保商鋪能夠被有資質(zhì)的乙方合理經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方，租賃期限為____________________________年。

1.2該商鋪的詳細(xì)情況如下：

（1）商鋪名稱：____________________________

（2）商鋪地址：____________________________

（3）商鋪面積：____________________________平方米

（4）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

（5）商鋪用途：____________________________

二、丙方作為擔(dān)保人

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備良好的信用和財(cái)務(wù)狀況，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定，使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退租。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定，支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不損害甲方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定，支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)提供必要的租賃物，確保乙方能夠正常經(jīng)營；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按租賃合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

6.2若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3若丙方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。