社會(huì)土地合同范例

社會(huì)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地證號：__________，總面積為__________平方米。

2.乙方有意向租賃上述土地使用權(quán)，用于__________。

3.甲方、乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

第二條土地使用權(quán)租賃用途

1.乙方租賃上述土地，僅用于__________。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

第三條土地使用權(quán)租賃費(fèi)用

1.甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，租賃費(fèi)用為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆租金__________元，剩余租金__________元分__________期支付，每期支付__________元。

3.租賃期間，如因國家政策調(diào)整、土地增值等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第四條土地使用權(quán)交付與使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用土地。

3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)確保土地的安全、環(huán)保，不得造成土地污染、破壞。

第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或抵押前向甲方書面報(bào)告，并取得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地證號：__________，總面積為__________平方米。

2.乙方有意向租賃上述土地使用權(quán)，用于__________。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方租賃甲方土地使用權(quán)的行為提供擔(dān)保。

4.甲方、乙方和丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

第二條土地使用權(quán)租賃用途

1.乙方租賃上述土地，僅用于__________。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

第三條土地使用權(quán)租賃費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，租賃費(fèi)用為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆租金__________元，剩余租金__________元分__________期支付，每期支付__________元。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行租賃義務(wù)的擔(dān)保。

第四條土地使用權(quán)交付與使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用土地。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的保證金期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用或賠償損失。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持土地的整潔、安全，并按照約定用途使用土地。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，恢復(fù)土地原狀，或按照約定支付土地恢復(fù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地使用權(quán)出租給乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為土地所有者，擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地證號：__________，總面積為__________平方米。

2.乙方有意向租賃上述土地使用權(quán)，用于建設(shè)__________項(xiàng)目。

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的項(xiàng)目提供資金支持，并要求獲得土地使用權(quán)作為抵押。

4.甲方、乙方和丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，丙方提供資金支持及抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方項(xiàng)目需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

第二條土地使用權(quán)租賃用途

1.乙方租賃上述土地，僅用于建設(shè)并運(yùn)營__________項(xiàng)目。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

第三條土地使用權(quán)租賃費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，租賃費(fèi)用為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆租金__________元，剩余租金__________元分__________期支付，每期支付__________元。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵押金__________元，作為乙方履行租賃義務(wù)的擔(dān)保。

第四條土地使用權(quán)交付與使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定用途合理使用土地，并確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的抵押金期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以評估其資金使用情況。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)利。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方對土地的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得干擾乙方的項(xiàng)目運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定返還乙方已支付的租金。

第七條甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于租賃土地上。

3.甲方在乙方按約定使用土地的情況下，不得無故解除租賃合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____