委托出售合同范例

委托出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

委托出售合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方委托乙方出售甲方擁有的某項標的物事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為甲方擁有的位于__________的房產，房屋所有權證號為__________。

2.標的物基本情況如下：

（1）房屋類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）裝修情況：__________

（5）配套設施：__________

二、委托事項

1.甲方委托乙方負責出售上述標的物。

2.乙方接受甲方委托，負責辦理標的物出售的相關手續(xù)。

3.乙方應按照甲方要求，在合理范圍內積極推廣標的物，爭取盡快成交。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.委托期限屆滿，如標的物尚未出售，經雙方協商一致，可延長委托期限。

四、委托費用

1.乙方在委托期限內成功出售標的物，甲方應向乙方支付委托費用。

2.委托費用為標的物成交價的__________%。

3.委托費用支付方式為：成交后__________個工作日內支付。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有效力。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同標的物成交價的__________%。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托出售合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的物所有權人，鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方現委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，負責出售標的物。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯合代理人，共同協助乙方完成標的物的出售工作。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為甲方擁有的位于__________的房產，房屋所有權證號為__________。

2.標的物基本情況如下：

（1）房屋類型：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）裝修情況：__________

（5）配套設施：__________

二、乙方與丙方職責

1.乙方負責辦理標的物出售的相關手續(xù)，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、洽談價格、簽訂合同等。

2.丙方負責提供市場信息、協助乙方進行客戶篩選、參與談判決策等。

三、甲方權利

1.甲方有權對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保其符合甲方的利益。

2.甲方有權要求乙方和丙方定期匯報標的物出售進展情況。

3.甲方有權決定標的物的出售價格和出售條件。

四、甲方義務

1.甲方應向乙方和丙方提供標的物的真實、完整信息。

2.甲方應配合乙方和丙方辦理標的物出售的相關手續(xù)。

五、乙方與丙方權利

1.乙方和丙方有權根據甲方的授權，代表甲方進行標的物的出售活動。

2.乙方和丙方有權獲得甲方支付的代理費用。

六、乙方與丙方義務

1.乙方和丙方應嚴格遵守甲方的委托指令，不得擅自變更標的物的出售價格和條件。

2.乙方和丙方應盡合理努力，盡快完成標的物的出售。

七、違約責任

1.如乙方或丙方未履行本合同約定的義務，導致標的物出售失敗，乙方或丙方應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同標的物成交價的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、保密條款

1.乙方、丙方及甲方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有效力。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同有關的文件

本合同引入第三方主體丙方作為聯合代理人，旨在借助丙方的專業(yè)知識和市場資源，提高標的物出售的成功率。甲方作為主導方，享有對標的物出售的決策權，并有權監(jiān)督乙方和丙方的行為。通過明確各方的責權利，確保甲方在標的物出售過程中的權益得到充分保障。

甲方權益主導的意義在于：

1.甲方作為標的物所有權人，有權決定標的物的出售價格和條件，保障其經濟利益。

2.甲方對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，防止代理人損害甲方利益。

3.甲方可根據市場變化和自身需求，靈活調整標的物的出售策略。

第三方介入的意義和目的在于：

1.利用丙方的專業(yè)知識和市場資源，提高標的物出售的成功率和效率。

2.分散乙方的工作壓力，使其能夠集中精力處理標的物出售的具體事務。

3.通過聯合代理模式，實現資源整合，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產代理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發(fā)商，擁有位于__________的房地產開發(fā)項目，現委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其獨家代理人，負責該項目的銷售工作。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯合代理人，共同參與項目的銷售推廣。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目類型：__________

4.項目規(guī)模：__________平方米

5.項目配套設施：__________

二、乙方與丙方職責

1.乙方作為獨家代理人，負責項目的整體銷售策略制定、市場推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。

2.丙方作為聯合代理人，負責提供市場分析、客戶資源、協助乙方進行銷售談判等工作。

三、乙方權利

1.乙方有權根據市場情況，調整銷售策略和價格體系。

2.乙方有權拒絕與甲方利益沖突的客戶或交易。

3.乙方有權獲得甲方支付的獨家代理費用。

四、乙方義務

1.乙方應盡合理努力，推廣項目，提高項目的市場知名度。

2.乙方應確保銷售過程中的信息真實、準確。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

五、丙方權利

1.丙方有權參與項目的銷售決策，對銷售策略提出建議。

2.丙方有權獲得甲方支付的聯合代理費用。

3.丙方有權獲得甲方提供的客戶資源。

六、丙方義務

1.丙方應提供準確的市場信息和客戶資源，協助乙方完成銷售目標。

2.丙方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方利益。

七、甲方權利

1.甲方有權監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合項目銷售策略。

2.甲方有權要求乙方定期匯報銷售進展情況。

3.甲方有權對丙方的市場分析和建議提出反饋。

八、甲方義務

1.甲方應向乙方和丙方提供項目的完整資料和市場推廣支持。

2.甲方應按照合同約定支付代理費用。

3.甲方應配合乙方和丙方處理銷售過程中出現的突發(fā)問題。

九、違約責任

1.如乙方或丙方未履行本合同約定的義務，導致項目銷售目標未達成，乙方或丙方應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同約定的代理費用總額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復印件

2.項目設計文件復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方作為主導方，通過擔任獨家代理人和聯合代理人的角色，享有項目的銷售主導權，并有權獲得相應的代理費用。乙方權益主導的意義在于：

1.乙方可以根據市場情況和客戶需求，靈活調整銷售策略，提高銷售效果。

2.