上海正規(guī)租房合同范例

上海正規(guī)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于上海市________區(qū)________街道________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________區(qū)________街道________號(hào)________室

2.房屋面積：________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________

4.房屋裝修：________

5.房屋配套設(shè)施：________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬號(hào)：_________________

戶名：_________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并支付違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修及配套設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于上海市________區(qū)________街道________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為確保合同的履行，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________區(qū)________街道________號(hào)________室

2.房屋面積：________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________

4.房屋裝修：________

5.房屋配套設(shè)施：________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬號(hào)：_________________

戶名：_________________

四、第三方擔(dān)保

1.第三方為保證乙方履行本合同的租金支付義務(wù)，同意在本合同中提供擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給第三方。

3.第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守支付時(shí)間。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在____日內(nèi)支付相應(yīng)租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方及第三方的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保乙方合理使用房屋。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并支付違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在____日內(nèi)支付相應(yīng)租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方及第三方的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁?dān)保金額不足，甲方有權(quán)解除合同，并追究第三方及乙方的違約責(zé)任。

（2）第三方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付相應(yīng)租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方及第三方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)保證乙方履行租金支付義務(wù)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方介入有利于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，保障房屋的安全和合理使用。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于上海市________區(qū)________街道________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為確保乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________區(qū)________街道________號(hào)________室

2.房屋面積：________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________

4.房屋裝修：________

5.房屋配套設(shè)施：________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬號(hào)：_________________

戶名：_________________

四、第三方擔(dān)保

1.第三方為保證乙方的租賃權(quán)益，同意在本合同中提供擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給第三方。

3.第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得受到甲方無理干涉。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.房屋日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁?dān)保金額不足，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）第三方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.