房室租賃協(xié)議

合同編號：__________房室租賃協(xié)議出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及租金1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方，承租方同意租賃該租賃房屋。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。1.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，支付日期為每三個(gè)月的第一個(gè)月的前_______天。1.4承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完整使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議，具體條款由雙方另行商定。第三條押金及退還3.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。第四條雙方義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性能。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并按照本協(xié)議約定支付租金。4.3出租方和承租方應(yīng)相互配合，保持租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。5.2本協(xié)議解除后，承租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給出租方。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號準(zhǔn)確無誤，以便于后續(xù)查詢和管理。2.雙方信息：核實(shí)出租方和承租方的姓名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息是否真實(shí)有效。3.租賃房屋：詳細(xì)描述租賃房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以附件形式附在本協(xié)議后。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、支付日期等，確保雙方權(quán)益。5.租賃期限：約定租賃起始和終止日期，如需續(xù)租應(yīng)提前通知對方。6.押金：規(guī)定押金金額、退還條件和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。7.雙方義務(wù)：明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，如有違反應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.提前解除協(xié)議：約定提前解除協(xié)議的條件、違約金金額和支付時(shí)間等。9.爭議解決：選擇合適的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有終局性。10.其他約定：如有未盡事宜，可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再提交約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.在仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供證據(jù)和材料。3.仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指雙方約定的出租方擁有的房屋。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的時(shí)間段。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁委員會進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。9.附件：指附在本協(xié)議后，用于補(bǔ)充或說明協(xié)議內(nèi)容的相關(guān)文件。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.房屋維修：出租方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因設(shè)施、設(shè)備故障或其他原因?qū)е聼o法正常使用，出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.房屋改造：承租方如需對租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。改造或增設(shè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.寵物飼養(yǎng)：承租方如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意。5.提前解除協(xié)議：如承租方因特殊情況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，