解除酒吧租賃合同模板

解除酒吧租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒吧（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于_________________________的酒吧，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》）。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、解除合同

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__個月書面通知對方。

5.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用；

（2）乙方拖欠租金超過__個月；

（3）乙方經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)或關(guān)閉。

5.3乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物現(xiàn)狀清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒吧（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的合作伙伴，為乙方提供資金支持及經(jīng)營管理建議。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于_________________________的酒吧，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對乙方的經(jīng)營提供資金支持，具體金額及支付方式詳見附件三：《丙方資金支持計(jì)劃》。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于財(cái)務(wù)審查、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。

3.3丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營出現(xiàn)重大風(fēng)險時，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虿扇∑渌L(fēng)險控制措施。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)。

4.4乙方應(yīng)按照丙方的資金支持計(jì)劃，及時還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照資金支持計(jì)劃提供資金支持，如丙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不善或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支持資金金額的__%。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__個月書面通知對方。

7.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用；

（2）乙方拖欠租金超過__個月；

（3）乙方經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)或關(guān)閉。

8.3丙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方經(jīng)營出現(xiàn)重大風(fēng)險，無法按約定還款；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害丙方的利益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物現(xiàn)狀清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

三、《丙方資金支持計(jì)劃》

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，為乙方提供資金支持及經(jīng)營管理建議，有助于乙方更好地開展酒吧業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效益。

2.丙方作為第三方，可以客觀監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全與完好。

2.甲方通過本合同對乙方的經(jīng)營進(jìn)行約束，保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，丙方作為乙方在餐飲業(yè)的專業(yè)顧問，為乙方提供開業(yè)指導(dǎo)、市場分析及營銷策略。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于_________________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方為乙方提供餐飲業(yè)開業(yè)指導(dǎo)，包括但不限于店鋪設(shè)計(jì)、菜單規(guī)劃、員工培訓(xùn)等。

3.2丙方提供市場分析報告，為乙方的經(jīng)營策略提供依據(jù)。

3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營餐飲店業(yè)務(wù)。

4.4乙方應(yīng)充分利用丙方提供的服務(wù)，確保餐飲店的成功開業(yè)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如丙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因租賃物原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2丙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__個月書面通知對方。

7.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用；

（2）乙方拖欠租金超過__個月；

（3）乙方經(jīng)營餐飲店業(yè)務(wù)違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)或關(guān)閉。

8.3乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物現(xiàn)狀清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)