標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1該房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）_______（2）_______（3）_______1.2該房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方作為該房屋的承租人，依法享有轉(zhuǎn)租權(quán)。甲方同意將其承租的該房屋在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃甲方轉(zhuǎn)租的該房屋。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，用以保證乙方按期支付租金及賠償甲方因乙方違約所造成的損失。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按約定退還該房屋，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)損壞部分后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因該房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的身份證號碼需真實(shí)有效，以備核查。2.確保房屋信息準(zhǔn)確無誤，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.租金、押金等金額需明確填寫，避免模糊不清。4.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，特別是關(guān)于租金支付、押金退還、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。5.簽訂協(xié)議時，雙方需親自簽字或蓋章，確保協(xié)議的有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記等方面的規(guī)定。3.轉(zhuǎn)租：是指合同承租人在租賃期間，將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)給第三人使用的行為。4.租金：是指租戶按照約定向房東支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：是指為確保租賃合同的履行，租戶向房東支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過法律途徑尋求解決方案的過程。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的轉(zhuǎn)租：好友之間的轉(zhuǎn)租，可能需要額外考慮彼此間的信任和友誼。可以在合同中增加一條，約定雙方在租賃期間應(yīng)相互理解，友好相處，尊重對方的使用習(xí)慣。2.學(xué)生轉(zhuǎn)租：學(xué)生轉(zhuǎn)租時，可能需要考慮學(xué)業(yè)壓力和對房屋需求的變化。可以在合同中增加一條，規(guī)定乙方在租賃期間因?qū)W業(yè)需要離開城市，可以提前解除合同，但需提前通知甲方。3.企業(yè)轉(zhuǎn)租：企業(yè)轉(zhuǎn)租給員工時，可能需要考慮員工的工作變動和對房屋需求的變化?？梢栽诤贤性黾右粭l，規(guī)定乙方在租賃期間因工作變動需要離開城市，可以提前解除合同，但需提前通知甲方。4.家庭轉(zhuǎn)租：家庭轉(zhuǎn)租時，可能需要考慮家庭成員的變化和對房屋需求的變化?？梢栽诤贤性黾右粭l，規(guī)定乙方在租賃期間因家庭需要離開城市，可以提前解除合同，但需提前通知甲方。5.短期轉(zhuǎn)租：短期轉(zhuǎn)租時，可能需要考慮租期的靈活性?？梢栽诤贤性黾右粭l，規(guī)定乙方可根據(jù)實(shí)際需要選擇租賃期限，但需在合同中明確租賃起始和結(jié)束日期。6.帶家具轉(zhuǎn)租：帶家具轉(zhuǎn)租時，需要明確家具的種類、數(shù)量和狀態(tài)。可以在合同中增加一條，規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用家具，如有損壞，需照價賠償。同時，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將家