借款合同與抵押擔(dān)保范本

合同編號(hào)：__________借款合同與抵押擔(dān)保范本甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為保證借款的履行，丙方同意提供抵押擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途、期限及還款方式1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款主要用于：_______。1.3甲方借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.5甲方還款方式為：_______。第二條抵押擔(dān)保2.1丙方同意以本人所有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的，丙方應(yīng)提供額外擔(dān)保。2.4本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起設(shè)立。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.2甲方應(yīng)按期足額還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%按日計(jì)收。3.3丙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息，如抵押物價(jià)值減少，丙方應(yīng)予以補(bǔ)足。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向甲方發(fā)放借款，不得拖延。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。4.3合同變更或解除不影響甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間、方式發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，特別是借款金額、用途、期限、還款方式等關(guān)鍵信息。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息，如有不足，應(yīng)及時(shí)提供額外擔(dān)保。3.各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。4.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保履行合同義務(wù)。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款人：指提供借款并有權(quán)收回本金及利息的一方。3.抵押人：指為借款人的借款提供抵押擔(dān)保的一方。4.抵押物：指抵押人提供的用以擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。6.主債權(quán)：指借款合同中約定的借款本金及利息等權(quán)益。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償金額。9.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指?jìng)鶛?quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：適用于個(gè)人在日常生活中遇到臨時(shí)資金短缺，如醫(yī)療、教育、旅游等情況。補(bǔ)充條款：借款人需提供借款期間的消費(fèi)用途證明。2.中小企業(yè)融資：適用于中小企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中需要額外資金支持，如購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等。補(bǔ)充條款：借款人需提供經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表，以及還款計(jì)劃。3.房屋裝修貸款：適用于需要對(duì)自有住房進(jìn)行裝修、翻新的情況。補(bǔ)充條款：借款人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和裝修預(yù)算。4.汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)貸款：適用于購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)時(shí)資金不足的情況。補(bǔ)充條款：借款人需提供購(gòu)車(chē)合同和車(chē)輛行駛證。5.教育貸款：適用于學(xué)生及家長(zhǎng)為支付教育費(fèi)用而申請(qǐng)貸款的情況。補(bǔ)充條款：借款人需提供學(xué)籍證明和教育費(fèi)用清單。附件列表：1.借款人身份證件復(fù)印件。2.抵押人身份證件復(fù)印件。3.抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)