長(zhǎng)期客房出租合同格式

合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有并出租位于_______的客房，乙方愿意承租該客房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房信息1.1客房地址：_______1.2客房數(shù)量：_______間1.3客房類型：_______1.4客房設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離客房，并將客房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證客房符合合同約定的條件，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)保證客房的水、電、燃?xì)?、通訊等公共設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。4.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用客房及公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。5.3乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離客房，并將客房交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保客房符合合同約定的條件，保障乙方的居住權(quán)益。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用客房及公共設(shè)施，不得損壞。3.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離客房，并將客房交還甲方。5.如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。6.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有并出租客房的一方。2.承租方：指租賃客房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用客房而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.長(zhǎng)期客房出租給外國(guó)友人：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為外國(guó)友人，甲方應(yīng)提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的客房，并確保客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備符合乙方的生活習(xí)慣。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的幫助和支持，協(xié)助乙方熟悉當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境。2.長(zhǎng)期客房出租給企業(yè)員工：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確?？头康陌踩褪孢m，滿足乙方企業(yè)員工的生活需求。甲方應(yīng)與企業(yè)保持溝通，隨時(shí)了解乙方的需求，并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.長(zhǎng)期客房出租給家庭：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供寬敞舒適的客房，確保家庭成員的生活質(zhì)量。同時(shí)，甲方應(yīng)允許乙方在合同期限內(nèi)合理使用客房設(shè)施，如廚房、洗衣機(jī)等。4.長(zhǎng)期客房出租給學(xué)生：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安全、整潔、舒適的客房環(huán)境，滿足乙方學(xué)生的居住需求。同時(shí)，甲方應(yīng)