房地產(chǎn)顧問合作協(xié)議模板

合同編號：__________房地產(chǎn)顧問合作協(xié)議鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)顧問機構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，就甲方項目提供顧問服務事宜達成如下協(xié)議：一、合作范圍及內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研：分析_______市場的供需狀況、競爭態(tài)勢、價格水平等因素，為甲方提供市場調(diào)研報告。（2）項目定位：根據(jù)甲方項目的地理位置、產(chǎn)品類型、目標客戶等特征，為甲方提供項目定位建議。（3）產(chǎn)品設(shè)計建議：根據(jù)市場調(diào)研和項目定位，為甲方提供產(chǎn)品設(shè)計建議，包括戶型、裝修標準、配套設(shè)施等。（4）營銷策略制定：為甲方制定合適的營銷策略，包括廣告宣傳、推廣活動、銷售渠道等。（5）銷售代理：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方負責項目的銷售代理工作，協(xié)助甲方完成銷售目標。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求及時提供相關(guān)服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2雙方如需延長合作期限，應提前_______個月書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。三、費用及支付（1）合作初期，甲方支付乙方服務費用的_______%作為預付款。（2）項目進度過半，甲方支付乙方服務費用的_______%作為進度款。（3）項目結(jié)束后，甲方支付乙方服務費用的剩余_______%。3.2甲方支付費用后，乙方應及時提供相應服務，并保證服務質(zhì)量。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限結(jié)束之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的履行。（2）乙方應按照約定時間提供服務，并保證服務質(zhì)量。（3）甲方應按照約定支付乙方服務費用。（4）雙方應妥善保管對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，不得泄露給第三方。（5）如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。（2）如乙方未按約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務費用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場的供需狀況、競爭態(tài)勢、價格水平等因素進行調(diào)查、分析和評估。2.項目定位：根據(jù)項目的地理位置、產(chǎn)品類型、目標客戶等特征，確定項目的開發(fā)方向和定位。3.產(chǎn)品設(shè)計建議：根據(jù)市場調(diào)研和項目定位，為甲方提供關(guān)于戶型、裝修標準、配套設(shè)施等方面的設(shè)計建議。4.營銷策略制定：為甲方制定廣告宣傳、推廣活動、銷售渠道等方面的策略，以實現(xiàn)項目的銷售目標。5.銷售代理：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方負責項目的銷售代理工作，協(xié)助甲方完成銷售任務。6.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.損失賠償：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。8.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：甲方為外資企業(yè)，對合同履行地點有特定要求。補充條款：雙方同意，本合同的履行地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。2.特殊應用場合：乙方為初創(chuàng)公司，擔心甲方支付風險。補充條款：甲方承諾，在合同履行期間，按約定時間支付乙方服務費用，如甲方逾期支付，應支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.特殊應用場合：甲方要求乙方提供項目進度報告。補充條款：乙方應在每個季度末向甲方提交項目進度報告，內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研情況、項目定位進展、產(chǎn)品設(shè)計進展、營銷策略實施情況等。4.特殊應用場合：乙方要求甲方提供項目所需的相關(guān)資料。補充條款：甲方應向乙方提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于：項目規(guī)劃文件、設(shè)計圖紙、產(chǎn)品標準等，以保證乙方能夠正常履行顧問服務職責