小區(qū)地面泊位出租合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、出租泊位的描述1.甲方將其位于_______小區(qū)的地面泊位_______個(gè)出租給乙方使用。2.甲方保證所出租的泊位具備合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。二、出租期限1.本合同的出租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.乙方支付租金期限為_(kāi)______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用泊位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓泊位。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在泊位上從事任何違法活動(dòng)。3.乙方在使用泊位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)泊位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保泊位的安全和使用壽命。五、保險(xiǎn)及賠償1.乙方應(yīng)自行辦理泊位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。2.在租賃期間，如乙方使用泊位發(fā)生事故，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е虏次粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、解除及終止1.合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同期滿后，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將泊位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和泊位的使用狀況，確保合同的履行。（2）乙方在使用泊位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，確保泊位的安全和使用壽命。（3）乙方應(yīng)自行辦理泊位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存，以防發(fā)生意外事故造成損失。（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的租金、支付方式和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指具有泊位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方泊位并支付租金的一方。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。4.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.泊位：指用于停放車輛的特定空間。6.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律手段，依法解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車需求：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車需求增加，甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)使用約定的泊位。若甲方泊位有限，乙方應(yīng)提前_______天向甲方申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況盡量滿足乙方需求。2.突發(fā)情況：補(bǔ)充條款：如甲方泊位因市政施工、小區(qū)特殊活動(dòng)等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡量安排其他泊位供乙方使用。若甲方無(wú)法提供替代泊位，乙方有權(quán)要求甲方減收或免收相應(yīng)期間的租金。3.車輛損壞或丟失：補(bǔ)充條款：乙方車輛在使用甲方泊位期間發(fā)生損壞或丟失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若系乙方原因?qū)е萝囕v損壞或丟失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.小區(qū)管理規(guī)定變更：補(bǔ)充條款：如小區(qū)管理規(guī)定發(fā)生變更，可能影響乙方使用泊位的，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并協(xié)商解決辦法。若甲方未能履行通知義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用泊位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)