房屋裝潢工程維修協(xié)議

合同編號：__________房屋裝潢工程維修協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝潢工程維修事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對位于_______的房屋進(jìn)行裝潢工程維修，具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件一《維修項(xiàng)目清單》。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維修項(xiàng)目。二、維修費(fèi)用2.1甲乙雙方約定，本次維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方完成維修項(xiàng)目后，甲方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用。三、維修時間3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修項(xiàng)目。3.2因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法按約定時間完成維修項(xiàng)目的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。四、質(zhì)量保證4.1乙方承諾，其提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證維修工程的質(zhì)量和安全。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成維修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方提供的維修服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《維修項(xiàng)目清單》附件二：《維修工程驗(yàn)收單》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（2）維修項(xiàng)目及內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在附件一《維修項(xiàng)目清單》中，確保雙方對維修事項(xiàng)有明確的認(rèn)識和約定。（3）維修費(fèi)用、時間、質(zhì)量保證等關(guān)鍵條款應(yīng)有明確的約定，避免因模糊不清而引發(fā)爭議。（4）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，確保維修工程的質(zhì)量和安全。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）如乙方提供的維修服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房屋裝潢工程維修的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托進(jìn)行房屋裝潢工程維修的一方。3.維修項(xiàng)目及內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求，對房屋進(jìn)行的具體維修工作。4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用。5.維修時間：指乙方完成維修項(xiàng)目的時間。6.質(zhì)量保證：指乙方對維修工程質(zhì)量和安全所做出的承諾。7.違約金：指乙方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。8.賠償責(zé)任：指乙方因提供不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行維修：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保維修工程不影響房屋的正常出租。若維修工程導(dǎo)致房屋無法按時交付給租戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方為分包商進(jìn)行維修：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與分包商簽訂書面分包協(xié)議，明確分包商的責(zé)任和權(quán)益。分包商在維修過程中造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.甲方要求乙方進(jìn)行緊急維修：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后，立即組織人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方無法及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另找其他維修方進(jìn)行維修，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方要求乙方進(jìn)行隱蔽工程維修：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對隱蔽工程進(jìn)行徹底檢查，確保維修工程的質(zhì)量。如隱蔽工程存在安全隱患，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取措施消除隱患。5.甲方要求乙方使用特定品牌或型號的維修材料：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用特定品牌或型號的維修材料。如乙方未按要求使用，甲方有權(quán)要求乙方重新更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。