房屋買賣居間的合同范本

合同編號：__________房屋買賣居間合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間事項(xiàng)1.1丙方同意提供包括但不限于房屋信息提供、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、交易資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等在內(nèi)的全方位房地產(chǎn)居間服務(wù)。1.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向丙方提供與房屋交易相關(guān)的全部信息，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。第二條居間費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》后____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.3丙方收取居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條合同的解除和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方因個人原因要求解除或終止合同，應(yīng)提前____天通知丙方，并支付丙方因此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。第四條保密條款4.1甲乙雙方與丙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體：確保甲乙丙三方均為具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且各自權(quán)利義務(wù)明確。2.房屋信息：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、面積、裝修、配套設(shè)施等。3.居間費(fèi)用：明確丙方居間服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和時間，以及是否提供正規(guī)發(fā)票。4.合同解除和終止：約定合同解除和終止的條件、通知方式和必要費(fèi)用支付。5.保密條款：甲乙雙方與丙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息應(yīng)嚴(yán)格保密。6.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力。2.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供媒介、咨詢、協(xié)助等服務(wù)的行為。3.標(biāo)的房屋：指本合同中涉及買賣的房屋。4.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。5.居間費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。7.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.外籍人士購房：補(bǔ)充條款：如甲方為外籍人士，需提供有效的身份證明和居留證明；乙方為外籍人士，需提供有效的護(hù)照和中國居留許可。2.未成年子女購房：補(bǔ)充條款：如乙方為未成年子女，甲方為其法定監(jiān)護(hù)人，甲方應(yīng)代為辦理購房手續(xù)并承擔(dān)合同義務(wù)。3.公司購房：補(bǔ)充條款：如乙方為公司，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及授權(quán)委托書。4.貸款購房：補(bǔ)充條款：如乙方采取貸款方式購房，應(yīng)提供貸款銀行及相關(guān)貸款合同；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。5.遺產(chǎn)繼承購房：補(bǔ)充條款：如乙方為遺產(chǎn)繼承人，需提供有效的遺產(chǎn)繼承證明及身份證明。6.夫妻共同購房：補(bǔ)充條款：如乙方為夫妻共同購房，雙方應(yīng)簽署共同購房協(xié)議，明確各自權(quán)益。7.房產(chǎn)贈與購房：補(bǔ)充條款：如乙方通過房產(chǎn)贈與方式購房，需提供贈與合同及贈與人的房產(chǎn)證。附件列表：1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證明復(fù)