2024年度房產(chǎn)代售代理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)代售代理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)代售代理）1.3甲方房產(chǎn)第二條：代理范圍及期限2.1代理范圍2.2代理期限第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式第四條：銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整4.1銷(xiāo)售價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整第五條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式第六條：甲方義務(wù)6.1房產(chǎn)信息提供6.2配合乙方銷(xiāo)售第七條：乙方義務(wù)7.1推廣銷(xiāo)售7.2維護(hù)甲方權(quán)益第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：其他約定12.1甲方與乙方另有約定的，從其約定第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十四條：合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：指具名在本合同附件一中的房產(chǎn)所有權(quán)證明所列明的房產(chǎn)所有者。1.2乙方（房產(chǎn)代售代理）：指具名在本合同附件四中的，接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)代售代理的法人或其他組織。1.3甲方房產(chǎn)：指甲方所有，乙方受托代售的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。第二條：代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方代理甲方的房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，代理銷(xiāo)售的范圍包括但不限于在線推廣、線下推廣、客戶(hù)接待、談判促成交易等。2.2代理期限：本合同代理期限為2024年1月1日至2024年12月31日，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用：乙方代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的2%。3.2支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第四條：銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整4.1銷(xiāo)售價(jià)格：甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格為附件一所示的價(jià)格。4.2價(jià)格調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，需書(shū)面確認(rèn)。第五條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：如乙方在代理期限內(nèi)完成甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售金額，向乙方支付銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為銷(xiāo)售總額的1%。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第六條：甲方義務(wù)6.1房產(chǎn)信息提供：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。6.2配合乙方銷(xiāo)售：甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、協(xié)助客戶(hù)看房、參加看房活動(dòng)等。第七條：乙方義務(wù)7.1推廣銷(xiāo)售：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣，包括但不限于在線推廣、線下推廣、客戶(hù)接待、談判促成交易等第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同引起的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同終止：本合同代理期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致可以終止的，本合同終止。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方另有約定的，從其約定。第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、買(mǎi)家、賣(mài)家、貸款機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、交易中心等。第十六條：第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任16.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露房產(chǎn)相關(guān)信息，確保交易的透明和公正。16.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)等。16.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)承擔(dān)其參與房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。17.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。17.3如第三方行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條：第三方引起的爭(zhēng)議解決18.1如第三方引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2訴訟管轄：本合同引起的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十九條：甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)19.1甲方和乙方應(yīng)確保其權(quán)益不受第三方侵害，如發(fā)現(xiàn)第三方有侵害行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止。19.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方主張其權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第二十十條：第三方介入的書(shū)面確認(rèn)20.1如甲方和乙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并注明第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、介入范圍等。20.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)書(shū)面確認(rèn)的第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二十一條：第三方介入的變更和終止21.1甲方和乙方同意，第三方介入的變更或終止，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。21.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的變更或終止通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。第二十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)22.1如本合同未涉及第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)交易實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的權(quán)益和責(zé)任。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)證明的真實(shí)性和有效性。附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括代理費(fèi)、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件三：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括獎(jiǎng)勵(lì)金額、支付方式等。獎(jiǎng)勵(lì)方案應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、裝修報(bào)告、交易流程指南等。甲方和乙方應(yīng)確保其他相關(guān)文件的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易糾紛的。2.甲方未按約定配合乙方銷(xiāo)售，影響銷(xiāo)售進(jìn)度的。3.乙方未按約定推廣銷(xiāo)售，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳的。4.乙方未按約定維護(hù)甲方權(quán)益，導(dǎo)致甲方損失的。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金和賠償責(zé)任。如甲方未按約定配合乙方銷(xiāo)售，影響銷(xiāo)售進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定推廣銷(xiāo)售，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。如乙方未按約定維護(hù)甲方權(quán)益，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)代售代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）的詳細(xì)信息1.2乙方（房產(chǎn)代售代理）的詳細(xì)信息第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述2.2房產(chǎn)的地理位置2.3房產(chǎn)的所有權(quán)證明第三條：代理期限3.1代理銷(xiāo)售的起始日期3.2代理銷(xiāo)售的結(jié)束日期第四條：代理權(quán)限4.1乙方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方向第三方透露房產(chǎn)信息的規(guī)定第五條：銷(xiāo)售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格5.2乙方代理銷(xiāo)售的傭金比例第六條：推廣及營(yíng)銷(xiāo)6.1乙方制定房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣計(jì)劃的義務(wù)6.2乙方執(zhí)行房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的規(guī)定第七條：房產(chǎn)維護(hù)及管理7.1甲方對(duì)房產(chǎn)維護(hù)和管理的責(zé)任7.2乙方對(duì)房產(chǎn)維護(hù)和管理的監(jiān)督權(quán)第八條：交易流程及手續(xù)8.1乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的手續(xù)8.2乙方提供交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和后果第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任和后果10.2乙方違約的責(zé)任和后果第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式11.2雙方協(xié)商解決的程序和時(shí)間限制第十二條：法律適用及管轄12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院第十三條：保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和房產(chǎn)信息的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍和期限第十四條：其他條款14.1雙方約定但不屬于合同的附加條款14.2雙方認(rèn)可的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）是指具有合法所有權(quán)的房產(chǎn)擁有者，姓名/名稱(chēng)：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（房產(chǎn)代售代理）是指具有合法代理資質(zhì)的房產(chǎn)銷(xiāo)售公司，名稱(chēng)：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，委托代表人：________。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述：位于________地區(qū)的________房屋，房屋結(jié)構(gòu)：________，建筑面積：________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：________。2.2房產(chǎn)的地理位置：具體地址為_(kāi)_______，交通便利程度：________，周邊配套設(shè)施：________。2.3房產(chǎn)的所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第三條：代理期限3.1代理銷(xiāo)售的起始日期為_(kāi)___年__月__日，結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.2代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止代理權(quán)。第四條：代理權(quán)限4.1乙方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)外宣傳、推廣房產(chǎn)，尋找潛在買(mǎi)家，并負(fù)責(zé)與買(mǎi)家洽談、協(xié)商購(gòu)房事宜。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得擅自變更房產(chǎn)價(jià)格或發(fā)布虛假信息。4.2乙方向第三方透露房產(chǎn)信息的規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)信息透露給無(wú)關(guān)第三方，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給其他代理機(jī)構(gòu)。第五條：銷(xiāo)售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2乙方代理銷(xiāo)售的傭金比例為房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的____%，傭金計(jì)算方式為：銷(xiāo)售價(jià)格×傭金比例=傭金金額。第六條：推廣及營(yíng)銷(xiāo)6.1乙方制定房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣計(jì)劃的義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣計(jì)劃，包括廣告投放、線上線下活動(dòng)等，并報(bào)甲方審批。6.2乙方執(zhí)行房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的規(guī)定：乙方按照審批通過(guò)的推廣計(jì)劃執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，并定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)展和效果。第八條：交易流程及手續(xù)8.1乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)繳納、合同簽訂等。8.2乙方提供交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方解決交易中遇到的困難。第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：雙方同意合同變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同終止的條件和后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)，并將已收到的購(gòu)房定金和傭金退還給甲方。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任和后果：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約的責(zé)任和后果：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2雙方協(xié)商解決的程序和時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的十日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，并在三十日內(nèi)達(dá)成書(shū)面解決方案。第十二條：法律適用及管轄12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條：保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和房產(chǎn)信息的保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、房產(chǎn)狀況、交易談判等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：其他條款14.1雙方約定但不屬于合同的附加條款：雙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方認(rèn)可的附件和附錄：本合同附件和附錄為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、代理協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于買(mǎi)方、賣(mài)方、中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙方外，其他相關(guān)方根據(jù)各自職責(zé)參與交易，并可能對(duì)交易產(chǎn)生影響。第二條：第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方在交易過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)交易金額、第三方資質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮確定。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序：當(dāng)房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入時(shí)間。3.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和能力等。第四條：第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在交易過(guò)程中享有其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于信息知情權(quán)、合同簽訂權(quán)、費(fèi)用收取權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保密信息、協(xié)助交易等。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在交易過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方，其行為應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方的關(guān)系：第三方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，其目的是協(xié)助交易雙方完成交易。第六條：第三方介入后的交易流程6.1第三方介入后的交易流程：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同推進(jìn)交易進(jìn)程，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)繳納、貸款辦理等。6.2第三方介入后的交易手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理交易手續(xù)。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿牒蟪霈F(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)限：甲乙雙方應(yīng)在與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)達(dá)成書(shū)面解決方案。第八條：第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約的責(zé)任和后果：第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方對(duì)第三方違約的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方追究第三方違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條：第三方介入后的保密條款9.1第三方保密義務(wù)：第三方在交易過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、房產(chǎn)狀況、交易談判等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。