二零二四年度深圳美容院租賃合同（含美容產(chǎn)品）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳美容院租賃合同（含美容產(chǎn)品）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1美容院名稱1.2租賃物品列表1.2.1美容儀器1.2.2美容產(chǎn)品1.2.3其他物品第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)7.1所有權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1美容院名稱：深圳美容院1.2租賃物品列表1.2.1美容儀器1.2.1.1高效美容儀1.2.1.2深層清潔儀1.2.1.3射頻緊膚儀1.2.2美容產(chǎn)品1.2.2.1護膚品1.2.2.2彩妝產(chǎn)品1.2.2.3身體護理產(chǎn)品1.2.3其他物品1.2.3.1美容床1.2.3.2美容凳1.2.3.3美容工具套裝第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍：僅限于深圳美容院內(nèi)使用4.2維護責任：承租方負責日常維護，出租方負責重大維修第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任：出租方負責設備的正常維修5.2保養(yǎng)責任：出租方負責設備的定期保養(yǎng)第六條租賃物的保險6.1保險責任：承租方負責購買設備保險，保障設備安全6.2保險費用：保險費用由承租方承擔第七條租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)7.1所有權(quán)歸屬：出租方保留租賃物的所有權(quán)7.2使用權(quán)限：承租方擁有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物品，應支付承租方違約金人民幣萬元整。8.1.2出租方提供租賃物品不符合約定，應承擔相應的維修、更換責任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金，應支付出租方違約金人民幣萬元整。8.2.2承租方未按約定使用租賃物品，導致設備損壞，應承擔相應的維修費用。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同的解除10.2.1承租方提前解除合同的，應支付出租方違約金人民幣萬元整。10.2.2出租方提前解除合同的，應支付承租方違約金人民幣萬元整。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承租方不得將合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2出租方不得將合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同項下的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃物品清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表：除附件一《租賃物品清單》外，本合同無其他附件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供服務時，可協(xié)商引入第三方。2.1.2甲乙方引入第三方時，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。2.2.2甲乙方應確保第三方的服務質(zhì)量，確保合同的順利履行。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定，提供相應的服務。3.2第三方提供的服務，應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙方的要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙方承擔責任。4.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其提供的服務承擔相應的責任。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1第三方提供的服務不符合約定，應承擔修復、更換、賠償?shù)蓉熑巍?.2.2第三方因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同的履行期限、質(zhì)量標準、費用等。6.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)機制。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2變更或解除第三方合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙方與第三方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意，本合同項下的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙方的要求。11.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。本合同的修正部分，與原合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本修正部分，并確認無異議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以及租賃物品的狀況確認。附件二：《租金支付明細表》詳細記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：《租賃物品使用和維護手冊》提供租賃物品的正確使用方法、維護保養(yǎng)流程等指導性信息。附件四：《租賃物品保險單》保險單的復印件，證明租賃物品已進行保險。附件五：《第三方服務合同》與第三方簽訂的服務合同，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件六：《爭議解決協(xié)議》雙方對于爭議解決的協(xié)商結(jié)果，包括協(xié)商方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.出租方提供租賃物品不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物品，導致設備損壞。5.第三方提供的服務不符合約定。6.雙方未按約定履行合同的其他情形。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。3.維修責任：違約方應承擔維修、更換不符合約定的租賃物品的責任。4.保險責任：如因違約導致租賃物品損失，違約方應承擔保險理賠責任。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃物品而造成的損失。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方提供的服務不符合約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度深圳美容院租賃合同（含美容產(chǎn)品）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條美容產(chǎn)品供應4.1產(chǎn)品種類4.2產(chǎn)品質(zhì)量標準4.3產(chǎn)品供應周期4.4產(chǎn)品價格及支付方式第五條合同的履行和維修責任5.1甲方（出租方）的義務5.2乙方（承租方）的義務5.3維修責任分配第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：甲方同意將位于深圳市南山區(qū)路號的一棟樓房第三層整層面積約為500平方米的場地及附屬設施租賃給乙方使用。1.2租賃物位置：深圳市南山區(qū)路號。1.3租賃物面積：約為500平方米。1.4租賃目的：乙方租用該場地及附屬設施用于開設美容院，提供美容服務及相關(guān)產(chǎn)品銷售。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條美容產(chǎn)品供應4.1產(chǎn)品種類：乙方根據(jù)業(yè)務需求向甲方購買各類美容產(chǎn)品。4.2產(chǎn)品質(zhì)量標準：甲方提供的產(chǎn)品應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。4.3產(chǎn)品供應周期：甲方應在乙方下單后五個工作日內(nèi)將產(chǎn)品送達乙方租賃場地。4.4產(chǎn)品價格及支付方式：產(chǎn)品價格按甲方提供的最新價格表執(zhí)行，乙方按月結(jié)算。第五條合同的履行和維修責任5.1甲方（出租方）的義務：提供合格的租賃場地及附屬設施，保證水電供應暢通，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。5.2乙方（承租方）的義務：按約定支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，維護甲方的合法權(quán)益。5.3維修責任分配：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同的租賃期滿，或者雙方達成書面終止協(xié)議。9.3合同解除條件：合同履行期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶資料、業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并提供受讓方的相關(guān)信息。第十三條附件13.1附件清單：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片及設施清單附件2：產(chǎn)品質(zhì)量標準及檢驗方法附件3：租金支付明細表附件4：美容產(chǎn)品供應目錄及價格表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。任何補充協(xié)議均須經(jīng)雙方書面確認后生效，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，由第三方承擔相應責任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將自身權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：本合同履行過程中，如涉及第三方服務或產(chǎn)品，雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議或購買協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務。16.2說明：第三方服務或產(chǎn)品包括但不限于美容產(chǎn)品、設備維修、技術(shù)支持等。雙方應確保與第三方的合同條款不與本合同沖突，并符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：如第三方因履行本合同導致甲方或乙方損失，第三方承擔的責任限額不超過其在本合同中約定的賠償限額。17.2第三方賠償限額的確定：第三方賠償限額根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值及風險程度等因素確定，并由雙方在書面協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過程中，應明確其與甲方、乙方的關(guān)系。如第三方為服務提供方，應向甲方和乙方提供服務；如第三方為產(chǎn)品供應商，應向甲方和乙方出售產(chǎn)品。18.2劃分說明：第三方與甲方、乙方的劃分說明應在本合同及書面協(xié)議中明確。包括但不限于第三方提供的服務或產(chǎn)品范圍、質(zhì)量標準、售后服務等。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任：第三方違約造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方和乙方的實際損失及第三方違約程度確定。第二十十條第三方合同的履行與監(jiān)督20.1第三方合同的履行：第三方應嚴格按照本合同及書面協(xié)議的約定履行其合同義務。20.2監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務或產(chǎn)品。如第三方未按照約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔違約責任。第二十一條第三方合同的變更和解除21.1第三方合同變更：本合同履行過程中，如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同解除：如第三方嚴重違約導致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第二十二條第三方合同的轉(zhuǎn)讓22.1第三方合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2轉(zhuǎn)讓通知：如第三方需將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應書面通知甲方和乙方，并提供受讓方的相關(guān)信息。第二十三條附件23.1附件清單：附件5：第三方服務或產(chǎn)品供應清單附件6：第三方服務或產(chǎn)品質(zhì)量標準及檢驗方法附件7：第三方賠償限額確認書第二十四條其他約定24.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。任何補充協(xié)議均須經(jīng)雙方書面確認后生效，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表