2024年度機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近咖啡店租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近咖啡店租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)有效期限6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件列表第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本次租賃的機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近咖啡店，具體包括店內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、吧臺(tái)、座位區(qū)、洗手間等設(shè)施。1.2租賃物位置：位于機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近，具體位置見(jiàn)附件一。1.3租賃物面積：咖啡店實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上月租金。3.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途4.1租賃目的：承租人租賃該咖啡店用于經(jīng)營(yíng)咖啡店業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止事項(xiàng)：承租人不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或者其他違反機(jī)場(chǎng)規(guī)定的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。6.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。6.3保險(xiǎn)理賠程序：承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或者租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或者未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意將爭(zhēng)議提交法院解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租人確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前30日書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。第十一條附件11.1附件列表：附件一：租賃物位置示意圖附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施清單附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：雙方均應(yīng)妥善保管所持合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)人或者單位。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)合同當(dāng)事人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入的事由和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，有權(quán)獲得合同雙方支付的合理費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入職責(zé)，并保密合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事務(wù)如有法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的責(zé)任限額，從其規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額的約定：如無(wú)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入后，視為甲方合同外的第三方，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入后，視為乙方合同外的第三方，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形：第三方介入的事務(wù)完成或者合同雙方另有約定的，第三方介入終止。6.2第三方介入終止的程序：合同當(dāng)事人應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相告知。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方介入條款的增補(bǔ)：合同雙方可以根據(jù)合同履行情況，增補(bǔ)第三方介入的相關(guān)條款。8.2第三方介入條款的修改：合同雙方可以根據(jù)合同履行情況，修改第三方介入的相關(guān)條款。第九條第三方介入的說(shuō)明與告知9.1第三方介入的說(shuō)明：第三方介入的事務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)向合同當(dāng)事人說(shuō)明。9.2第三方介入的告知：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知第三方介入的事務(wù)，并提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.2第三方保密義務(wù)的例外：法律、法規(guī)、政策等規(guī)定或者合同雙方另有約定的除外。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。11.2第三方介入費(fèi)用的支付：合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1法律法規(guī)適用：第三方介入的事務(wù)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突：如介入事務(wù)涉及國(guó)際法律，應(yīng)按照國(guó)際法律的原則處理。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同當(dāng)事人違約責(zé)任：合同當(dāng)事人未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入的效力：第三方介入的事務(wù)，對(duì)合同雙方具有法律約束力。14.2第三方介入的效力確認(rèn)：合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入的效力，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為租賃物所在位置的示意圖，包括機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近的具體位置、咖啡店周邊環(huán)境等。附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租賃物內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備，包括吧臺(tái)、座位區(qū)、洗手間等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)描述：本附件為承租人所購(gòu)買(mǎi)的火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以確保出租人了解保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)理賠程序。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括合同的變更、解除條件、違約責(zé)任等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租金、保險(xiǎn)費(fèi)、第三方介入費(fèi)用等費(fèi)用的明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行的時(shí)間和程度承擔(dān)違約責(zé)任。3.拒絕履行：當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，屬于遲延履行，應(yīng)按照遲延履行的時(shí)間和程度承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金等。2.若乙方未按約定使用租賃物，屬于不完全履行，應(yīng)按照未履行部分的價(jià)值承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金等。3.若甲方拒絕履行支付租金的義務(wù)，屬于拒絕履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。2024年度機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近咖啡店租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.2租賃地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單租賃物品包括但不限于：咖啡機(jī)、咖啡豆、茶具、飲料、零食等經(jīng)營(yíng)所需物品。1.2租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)位于機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近，具體位置見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整，大寫(xiě)：人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維護(hù)和維修工作。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物品在租賃期間發(fā)生的損失，由承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30天通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七條違約責(zé)任7.1違約行為1）承租方未按約定支付租金的；2）出租方未按約定提供租賃物品的；3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的解除9.1解除條件1）雙方協(xié)商一致解除的；2）合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3）一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同解除需雙方簽署《解除合同協(xié)議書(shū)》，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止條件同合同解除條件。10.2終止程序合同終止需雙方簽署《終止合同協(xié)議書(shū)》，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款如合同附件中另有約定，雙方應(yīng)遵守附件中的附加條款。13.2附錄合同附錄包括附件一：租賃物品清單；附件二：銀行賬戶(hù)信息；附件三：合同簽訂地。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)北京市簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以確保合同的順利進(jìn)行。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方分類(lèi)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入情形包括但不限于：1）甲乙方委托第三方進(jìn)行合同履行；2）甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，涉及本合同內(nèi)容；3）合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)第三方權(quán)益受損，需要協(xié)調(diào)解決。2.2介入程序第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。3.2責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額為元整，大寫(xiě)：人民幣元整。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方享有其在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。4.2保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方合法權(quán)益，確保合同的順利執(zhí)行。第五條第三方協(xié)助5.1協(xié)助內(nèi)容第三方協(xié)助包括但不限于：1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；2）協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題；3）參與合同履行，確保合同順利進(jìn)行。5.2協(xié)助方式第三方協(xié)助方式包括但不限于：1）提供書(shū)面意見(jiàn)；2）現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；3）參與會(huì)議討論。第六條第三方費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件四。第七條第三方退出7.1退出條件第三方退出條件包括但不限于：1）合同履行完畢；2）甲乙方解除第三方協(xié)助；3）第三方自愿退出。7.2退出程序第三方退出應(yīng)提前30天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約8.1違約行為第三方違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）賠償甲乙方損失；2）支付違約金。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.2劃分說(shuō)明第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，依據(jù)本合同及書(shū)面協(xié)議確定。第十條第三方知情權(quán)10.1知情權(quán)范圍第三方有權(quán)了解合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息。10.2知情權(quán)保障甲乙方應(yīng)保證第三方的知情權(quán)，及時(shí)通報(bào)合同執(zhí)行情況。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密信息范圍與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條第三方法律適用12.1適用法律第三方介入時(shí)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方其他義務(wù)13.1其他義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同及書(shū)面協(xié)議約定的其他義務(wù)。13.2義務(wù)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及書(shū)面協(xié)議履行義務(wù)。第十四條第三方簽署14.1簽署日期第三方于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)第三方于中華人民共和國(guó)北京市簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。附件二：銀行賬戶(hù)信息列出甲乙雙方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件三：合同簽訂地明確合同簽訂地的具體位置和聯(lián)系方式。附件四：第三方費(fèi)用支付信息列出第三方費(fèi)用的支付方式和賬戶(hù)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲乙方未按約定支付租金；2）出租方未按約定提供租賃物品；3）第三方未按約定提供協(xié)助；4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠等；3）合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償；4）其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定支付租金，出租方可以要求甲乙方支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失，如遲延履行導(dǎo)致的商機(jī)損失等。同時(shí)，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付合同總金額的20%作為賠償。如第三方未按約定提供協(xié)助，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因未提供協(xié)助導(dǎo)致的損失。如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付合同總金額的20%作為賠償。全文完。2024年度機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近咖啡店租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品1.2租賃地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃條件4.1租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)4.2租賃物品的使用范圍4.3租賃物品的保險(xiǎn)5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3提交人民法院解決8.其他條款8.1租賃物品的交付和驗(yàn)收8.2租賃物品的維修和保養(yǎng)8.3合同的續(xù)簽條件9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)11.承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品：本次租賃的物品為位于機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近的咖啡店，包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和物品。1.2租賃地點(diǎn)：咖啡店位于機(jī)場(chǎng)登機(jī)口附近，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。4.租賃條件4.1租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)：承租方應(yīng)按照出租方提供的維護(hù)和保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租賃物品的使用范圍：承租方只能在本合同約定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)使用租賃物品，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。4.3租賃物品的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并持有效保險(xiǎn)，確保租賃物品在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分保障。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任：出租方如未按照約定提供租賃物品或提供的租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方的違約責(zé)任：承租方如未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他條款8.1租賃物品的交付和驗(yàn)收：出租方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付給承租方，承租方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交付確認(rèn)書(shū)。8.2租賃物品的維修和保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3合同的續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議，并約定新的租賃期限和租金金額。9.合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。10.出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。10.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的質(zhì)量和功能，并負(fù)責(zé)其維修和保養(yǎng)。11.承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，并享有租賃物品的正常保修服務(wù)。11.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善使用和保管租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。12.保密條款12.1保密信息的范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密和其他敏感信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自披露之日起有效期為五年。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱(chēng)）（簽字人）（簽字日期）14.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱(chēng)）（簽字人）（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和職責(zé)。16.第三方職責(zé)和義務(wù)16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，并不得用于任何非法用途。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。如損失超過(guò)該限額，第三方同意按比例承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供商，與甲方簽訂合同，按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供商，與乙方簽訂合同，按照乙方的要求提供服務(wù)。19.第三方介入的變更和終