2024年工程承包商房頂施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商房頂施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標準第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式第四條工期要求4.1施工期限4.2延期條款4.3提前完成獎勵第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2檢驗檢疫5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責任第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2調(diào)解機構11.3法律適用第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的生效、修改和廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同所述工程包括但不限于：屋頂拆除、屋頂搭建、防水處理、排水系統(tǒng)安裝、屋頂防雷設施安裝、屋頂綠化等工程內(nèi)容。2.2施工范圍承包方應按照合同約定的施工圖紙和施工方案進行施工，施工范圍包括但不限于：屋頂結(jié)構施工、防水層施工、排水系統(tǒng)施工、防雷設施施工等。2.3施工標準承包方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條合同價格3.1工程總價本工程的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），該價格包括但不限于：施工費、材料費、人工費、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式發(fā)包方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例（如：30%）作為預付款。工程驗收合格后，發(fā)包方再支付合同總價的一定比例（如：60%）作為進度款。工程驗收合格并交付使用后，發(fā)包方支付剩余的合同總價的一定比例（如：10%）作為尾款。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬1.發(fā)包方和承包方在合同履行過程中所形成的全部技術成果和知識產(chǎn)權，除非另有約定，否則歸雙方共同所有。2.承包方在施工過程中應確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如因承包方侵權導致發(fā)包方受到第三方的索賠，由承包方承擔全部責任。8.2侵權責任1.如果承包方在施工過程中使用了侵犯他人知識產(chǎn)權的材料或技術，發(fā)包方有權終止合同，并要求承包方賠償因此造成的一切損失。2.如果發(fā)包方使用侵權材料或技術，導致承包方受到第三方的索賠，發(fā)包方應承擔全部責任，并賠償承包方因此造成的一切損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等非公開信息，均應予以保密。2.保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息，或者在正常業(yè)務活動中能夠獲取的信息。9.2保密期限1.雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。2.如果保密信息涉及專利申請或其他法律保護的期限超過五年，保密義務應延續(xù)至該信息不再受保護為止。9.3違約責任1.如果一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。2.賠償金額應根據(jù)損失的實際金額確定，如有必要，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第十條違約責任10.1承包方違約1.如果承包方未能按照合同約定完成工程，應按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的一定比例（如：0.5%）。2.如果承包方的違約行為導致發(fā)包方遭受損失，承包方應承擔相應的賠償責任。10.2發(fā)包方違約1.如果發(fā)包方未能按照合同約定支付款項，應按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的一定比例（如：0.5%）。2.如果發(fā)包方的違約行為導致承包方遭受損失，發(fā)包方應承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償1.雙方的違約賠償責任不應超過合同總價的一定比例（如：20%）。2.如果一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價的一定比例（如：10%）作為違約金。第十一條爭議解決11.1爭議方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解機構1.如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行調(diào)解。2.仲裁委員會做出的調(diào)解決定對雙方均具有法律約束力。11.3法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件1.合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。2.合同變更需雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容。12.2解除條件1.合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除需雙方書面同意，并注明解除原因。12.3變更和解除的程序1.合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。2.合同變更或解除不影響雙方因合同履行所形成的權利和義務。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的履行地點、履行方式、履行條件等實質(zhì)性內(nèi)容。13.2轉(zhuǎn)讓程序1.合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，并注明轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行合同義務。第十四條其他條款14.1不可抗力1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應清單附件四：施工進度計劃附件五：安全防護措施方案附件六：知識產(chǎn)權許可協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：付款憑證附件十：驗收報告附件一：工程圖紙本附件應包括完整的工程設計圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及屋頂施工的特殊設計要求。圖紙應由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認。附件二：施工方案本附件應詳細描述施工過程中的各項步驟、方法、技術要求等，包括屋頂拆除、搭建、防水、排水等所有施工內(nèi)容。施工方案應由承包方根據(jù)工程圖紙和要求制定，并提交給發(fā)包方審批。附件三：材料供應清單本附件應詳細列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。材料供應清單應由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件四：施工進度計劃本附件應詳細列出工程的施工時間表，包括各個階段的開始和結(jié)束日期。施工進度計劃應由承包方制定，并提交給發(fā)包方審批。附件五：安全防護措施方案本附件應詳細描述施工過程中的安全防護措施，包括工人安全、現(xiàn)場防火、防爆、防塵、防毒等。安全防護措施方案應由承包方制定，并提交給發(fā)包方審批。附件六：知識產(chǎn)權許可協(xié)議本附件應明確雙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬和許可使用情況。知識產(chǎn)權許可協(xié)議應由雙方協(xié)商制定。附件七：保密協(xié)議本附件應明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。保密協(xié)議應由雙方協(xié)商制定。附件八：保險單據(jù)本附件應包括承包方為工程購買的所有保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險、第三方責任保險等。保險單據(jù)應由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件九：付款憑證本附件應包括發(fā)包方支付款項的所有付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認。附件十：驗收報告本附件應包括工程驗收時的報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。驗收報告應由發(fā)包方和承包方共同出具。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未能按照合同約定完成工程。2.承包方使用低于合同約定的材料標準。3.承包方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成施工進度。4.發(fā)包方未能按照合同約定支付款項。5.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場地。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。2.違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為的賠償金額應根據(jù)損失的實際金額確定，如有必要，雙方可協(xié)商確定賠償金額。示例說明：如果承包方未能按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方支付合同總價的一定比例（如：20%）作為違約金。