2024年工程承包商房頂施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商房頂施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式第四條工期要求4.1施工期限4.2延期條款4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)檢疫5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的生效、修改和廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同所述工程包括但不限于：屋頂拆除、屋頂搭建、防水處理、排水系統(tǒng)安裝、屋頂防雷設(shè)施安裝、屋頂綠化等工程內(nèi)容。2.2施工范圍承包方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，施工范圍包括但不限于：屋頂結(jié)構(gòu)施工、防水層施工、排水系統(tǒng)施工、防雷設(shè)施施工等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），該價(jià)格包括但不限于：施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例（如：30%）作為預(yù)付款。工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方再支付合同總價(jià)的一定比例（如：60%）作為進(jìn)度款。工程驗(yàn)收合格并交付使用后，發(fā)包方支付剩余的合同總價(jià)的一定比例（如：10%）作為尾款。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.發(fā)包方和承包方在合同履行過(guò)程中所形成的全部技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，否則歸雙方共同所有。2.承包方在施工過(guò)程中應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因承包方侵權(quán)導(dǎo)致發(fā)包方受到第三方的索賠，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任1.如果承包方在施工過(guò)程中使用了侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料或技術(shù)，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并要求承包方賠償因此造成的一切損失。2.如果發(fā)包方使用侵權(quán)材料或技術(shù)，導(dǎo)致承包方受到第三方的索賠，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償承包方因此造成的一切損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密。2.保密信息不包括雙方已經(jīng)公開(kāi)的信息，或者在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中能夠獲取的信息。9.2保密期限1.雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。2.如果保密信息涉及專利申請(qǐng)或其他法律保護(hù)的期限超過(guò)五年，保密義務(wù)應(yīng)延續(xù)至該信息不再受保護(hù)為止。9.3違約責(zé)任1.如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額確定，如有必要，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約1.如果承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例（如：0.5%）。2.如果承包方的違約行為導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2發(fā)包方違約1.如果發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例（如：0.5%）。2.如果發(fā)包方的違約行為導(dǎo)致承包方遭受損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償1.雙方的違約賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的一定比例（如：20%）。2.如果一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)的一定比例（如：10%）作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解機(jī)構(gòu)1.如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁委員會(huì)做出的調(diào)解決定對(duì)雙方均具有法律約束力。11.3法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件1.合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。2.合同變更需雙方書(shū)面同意，并注明變更內(nèi)容。12.2解除條件1.合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除需雙方書(shū)面同意，并注明解除原因。12.3變更和解除的程序1.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。2.合同變更或解除不影響雙方因合同履行所形成的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的履行地點(diǎn)、履行方式、履行條件等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。13.2轉(zhuǎn)讓程序1.合同轉(zhuǎn)讓需雙方書(shū)面同意，并注明轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：工程圖紙本附件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及屋頂施工的特殊設(shè)計(jì)要求。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：施工方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)步驟、方法、技術(shù)要求等，包括屋頂拆除、搭建、防水、排水等所有施工內(nèi)容。施工方案應(yīng)由承包方根據(jù)工程圖紙和要求制定，并提交給發(fā)包方審批。附件三：材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料供應(yīng)清單應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方制定，并提交給發(fā)包方審批。附件五：安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括工人安全、現(xiàn)場(chǎng)防火、防爆、防塵、防毒等。安全防護(hù)措施方案應(yīng)由承包方制定，并提交給發(fā)包方審批。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和許可使用情況。知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商制定。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。保密協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商制定。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包括承包方為工程購(gòu)買(mǎi)的所有保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件九：付款憑證本附件應(yīng)包括發(fā)包方支付款項(xiàng)的所有付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由發(fā)包方和承包方共同出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成工程。2.承包方使用低于合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。4.發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)。5.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額確定，如有必要，雙方可協(xié)商確定賠償金額。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價(jià)的一定比例（如：20%）作為違約金。