2024年山地農(nóng)用地承包經(jīng)營合同

2024年山地農(nóng)用地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包范圍1.1：甲方（承包方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（經(jīng)營方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.3：承包的山地農(nóng)用地地理位置、面積及界址第二條：承包期限2.1：承包期限為2024年全年2.2：承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商第三條：承包經(jīng)營內(nèi)容3.1：乙方承包的山地農(nóng)用地用于種植農(nóng)作物、果蔬、樹木等農(nóng)業(yè)用途3.2：乙方不得改變土地用途，不得從事違法活動第四條：承包費用4.1：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的承包費用標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用4.2：承包費用的支付時間、方式由雙方協(xié)商確定第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1：甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議5.2：甲方應(yīng)提供承包土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、道路等5.3：甲方應(yīng)對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1：乙方應(yīng)按照約定用途合理利用承包土地，提高土地利用率6.2：乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，不得拖欠6.3：乙方應(yīng)對承包土地進(jìn)行管理和保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用第七條：合同的變更和解除7.1：合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致7.2：變更和解除合同的條件和程序由雙方約定第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失8.2：乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失第九條：爭議解決9.1：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2：合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條：其他約定11.1：雙方對于合同未涉及的事項，可另行協(xié)商補充11.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂時間本合同于2024年____月____日簽訂第十三條：合同簽訂地點本合同在____省____市____縣（市、區(qū)）簽訂第十四條：附件14.1：承包土地權(quán)屬證明14.2：承包費用明細(xì)表14.3：其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包范圍1.1：甲方（承包方）名稱、地址及聯(lián)系方式甲方：____________（公司/個人名稱），地址：____________，聯(lián)系方式：____________。1.2：乙方（經(jīng)營方）名稱、地址及聯(lián)系方式乙方：____________（公司/個人名稱），地址：____________，聯(lián)系方式：____________。1.3：承包的山地農(nóng)用地地理位置、面積及界址承包土地位于____________（具體地理位置），土地面積為____________平方米，四至界限如下：東至：____________南至：____________西至：____________北至：____________第二條：承包期限2.1：承包期限為2024年全年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2：承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條：承包經(jīng)營內(nèi)容3.1：乙方承包的山地農(nóng)用地用于種植農(nóng)作物、果蔬、樹木等農(nóng)業(yè)用途。3.2：乙方不得改變土地用途，不得從事違法活動。如乙方需改變經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。第四條：承包費用4.1：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的承包費用標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用。承包費用為每平方米____________元，總計____________元。4.2：承包費用的支付時間、方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按約定支付完畢承包費用。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1：甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的一切費用，并賠償乙方因此造成的損失。5.2：甲方應(yīng)提供承包土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、道路等。如基礎(chǔ)設(shè)施需維修或更換，乙方應(yīng)告知甲方，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.3：甲方應(yīng)對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1：乙方應(yīng)按照約定用途合理利用承包土地，提高土地利用率。如乙方需改變經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。6.2：乙方應(yīng)按照約定支付承包費用，不得拖欠。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按約定支付完畢承包費用。6.3：乙方應(yīng)對承包土地進(jìn)行管理和保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。如乙方發(fā)現(xiàn)土地遭受破壞或污染，應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并告知甲方。甲方應(yīng)及時采取措施予以修復(fù)，保障土地質(zhì)量。第七條：合同的變更和解除7.1：合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。如雙方就變更或解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。7.2：變更和解除合同的條件和程序由雙方約定。如雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致，應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2：乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第九條：爭議解決9.1：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2：雙方同意，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十條：合同的生效、變更和解除10.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1：雙方對于合同未涉及的事項，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂時間本合同于2024年____月____日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同在____省____市____縣（市、區(qū)）簽訂。第十四條：附件14.1：承包土地權(quán)屬證明14.2：承包費用明細(xì)表14.3：其他與合同相關(guān)的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：承包土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明甲方對承包土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對承包土地的權(quán)屬情況，確保乙方在承包土地上的經(jīng)營活動合法合規(guī)。附件2：承包費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明承包費用的各項明細(xì)，包括費用的金額、支付時間等。附件說明：該附件用于明確乙方向甲方支付的承包費用及其相關(guān)細(xì)節(jié)，確保雙方在費用支付上的權(quán)益。附件3：其他與合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方之前的溝通記錄、會議紀(jì)要、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供承包土地或基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方未能按照合同約定支付承包費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，改變土地用途或從事違法活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供承包土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供土地而導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指本合同中的甲方，對承包土地享有所有權(quán)或使用