2024版房屋租賃維修責(zé)任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃維修責(zé)任合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及維修責(zé)任1.1租賃房屋的描述1.2維修責(zé)任的劃分第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條維修基金4.1維修基金的設(shè)立4.2維修基金的使用第五條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修標(biāo)準(zhǔn)第六條維修申請及處理6.1維修申請的提出6.2維修處理的時限第七條維修費(fèi)用及承擔(dān)方式7.1維修費(fèi)用的確定7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第八條維修工程的驗(yàn)收8.1維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2維修工程的驗(yàn)收流程第九條保險及賠償9.1租賃房屋的保險9.2損失賠償?shù)呢?zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的時限第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的時限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及維修責(zé)任1.1租賃房屋的描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（例如：公寓、別墅、平房等）1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）1.2維修責(zé)任的劃分1.2.1出租人的維修責(zé)任1.2.1.1出租人負(fù)責(zé)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合租賃用途。1.2.1.2出租人負(fù)責(zé)對房屋共用部位進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，包括但不限于：屋頂、外墻、樓梯、公共通道等。1.2.1.3出租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、空調(diào)、熱水器等。1.2.2承租人的維修責(zé)任1.2.2.1承租人負(fù)責(zé)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)備。1.2.2.2承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔衛(wèi)生。1.2.2.3承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部的小型維修進(jìn)行處理，包括但不限于：燈具更換、水龍頭修理等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按照本合同約定的租金金額支付租金。3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，具體支付方式如下：3.2.1.1租金支付周期為_______個月，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.2.1.2承租人支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。第四條維修基金4.1維修基金的設(shè)立4.1.1雙方同意在本合同租賃期限內(nèi)設(shè)立維修基金，用于支付房屋維修、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。4.2維修基金的使用4.2.1維修基金的使用遵循公平、合理的原則，具體使用辦法如下：4.2.1.1維修基金的使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用進(jìn)行支付。4.2.1.2維修基金的使用記錄應(yīng)詳細(xì)記錄在案，并定期向雙方通報。第八條維修工程的驗(yàn)收8.1維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維修工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。8.1.2維修工程的質(zhì)量應(yīng)滿足房屋的正常使用需求，不得影響房屋的安全和舒適性。8.2維修工程的驗(yàn)收流程8.2.1維修工程完成后，由承租人提出驗(yàn)收申請。8.2.2出租人在接到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，必要時可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條保險及賠償9.1租賃房屋的保險9.1.1出租人應(yīng)辦理租賃房屋的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.1.2保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.2損失賠償?shù)呢?zé)任9.2.1因出租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.1.1出租人未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：10.1.1.1支付違約金，違約金為本合同約定的租金的_______%。10.1.1.2承擔(dān)因未及時維修導(dǎo)致的損失。10.2承租人的違約責(zé)任10.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：10.2.1.1支付違約金，違約金為本合同約定的租金的_______%。10.2.1.2承擔(dān)因未及時支付租金導(dǎo)致的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時限11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.2合同的解除12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知地址為合同中約定的地址。13.1.2雙方同意郵件、短信、等方式均可視為有效通知。13.2送達(dá)的時限13.2.1任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在簽訂本合同時，如有其他特殊約定，應(yīng)在本合同附件中予以明確。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2約定的生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或維修責(zé)任有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司、爭議解決機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括租賃房屋的維修、保養(yǎng)、保險、爭議解決等與本合同相關(guān)的活動。1.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙方在合同附件中予以明確。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方在租賃房屋維修、保養(yǎng)等活動中，如需第三方介入，應(yīng)先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入的程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.1.2第三方與甲乙方無利益沖突。2.2.1.3第三方介入不違背本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任和義務(wù)的限定。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同附件中予以明確。4.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其能夠承擔(dān)的范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1第三方應(yīng)向甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的資料和條件。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約責(zé)任7.1.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：7.1.1.1支付違約金，違約金為本合同約定的費(fèi)用的_______%。7.1.1.2承擔(dān)因未及時履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。7.2第三方介入的損失賠償責(zé)任7.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更與解除，按照本合同第六條的規(guī)定辦理。第十條通知與送達(dá)10.1甲乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，參照本合同第十三條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：維修責(zé)任劃分明細(xì)表附件三：租金支付憑證模板附件四：維修基金使用記錄附件五：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件六：保險合同副本附件七：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭議解決方式協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：合同解除協(xié)議模板附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：通知與送達(dá)確認(rèn)書附件一：房屋租賃合同本附件詳細(xì)說明了租賃房屋的具體情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等。附件二：維修責(zé)任劃分明細(xì)表本附件明確了出租人和承租人在維修責(zé)任方面的劃分，包括各自的維修責(zé)任和義務(wù)。附件三：租金支付憑證模板本附件提供了租金支付憑證的模板，承租人應(yīng)按照模板要求支付租金。附件四：維修基金使用記錄本附件詳細(xì)記錄了維修基金的使用情況，包括使用金額、使用時間、使用原因等。附件五：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括第三方提供的服務(wù)范圍、資質(zhì)證書等。附件六：保險合同副本本附件提供了租賃房屋的保險合同副本，包括保險條款、保險金額等。附件七：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了維修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收所需提交的資料、驗(yàn)收結(jié)果的處理等。附件八：爭議解決方式協(xié)議本附件明確了甲乙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同變更協(xié)議模板本附件提供了合同變更協(xié)議的模板，甲乙方在需要變更合同時應(yīng)按照模板簽訂協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議模板本附件提供了合同解除協(xié)議的模板，甲乙方在需要解除合同時應(yīng)按照模板簽訂協(xié)議。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的具體情況，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件十二：通知與送達(dá)確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲乙方之間的通知和送達(dá)方式，包括通知的方式、送達(dá)的時限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同約定的租金的_______%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未及時維修導(dǎo)致的損失。2.如果承租人未按照合同約定支付租金，承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未及時支付租金導(dǎo)致的損失。3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024版房屋租賃維修責(zé)任合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及維修責(zé)任1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3維修責(zé)任范圍第二條維修責(zé)任方2.1出租人的維修責(zé)任2.2承租人的維修責(zé)任第三條維修事項(xiàng)及期限3.1出租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)3.2承租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)3.3維修期限及方式第四條維修費(fèi)用承擔(dān)4.1出租人承擔(dān)的維修費(fèi)用4.2承租人承擔(dān)的維修費(fèi)用第五條維修申請及驗(yàn)收5.1維修申請流程5.2維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條維修資金管理6.1維修資金的籌集與管理6.2維修資金的使用與監(jiān)督第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2附件第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及維修責(zé)任1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃期限租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3維修責(zé)任范圍本合同涉及的維修責(zé)任范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、供暖通風(fēng)、衛(wèi)生設(shè)施、門窗、電梯及其他附屬設(shè)施的正常使用及維護(hù)。第二條維修責(zé)任方2.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃開始時處于正常狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃期間因自然損耗或設(shè)計(jì)、施工原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施的損壞的維修工作。2.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，因承租人使用不當(dāng)或故意造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條維修事項(xiàng)及期限3.1出租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)出租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)包括：屋頂、外墻、結(jié)構(gòu)安全、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯及其它設(shè)施設(shè)備的故障維修。3.2承租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)承租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)包括：室內(nèi)裝修、家具家電、衛(wèi)生設(shè)施、門窗、照明、小型電器等日常使用中的故障維修。3.3維修期限及方式維修期限內(nèi)，出租人或承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施存在缺陷或損壞，應(yīng)立即通知對方。維修責(zé)任方應(yīng)在接到通知后【填寫具體時間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因特殊情況無法按時修復(fù)，應(yīng)及時通知對方并采取臨時應(yīng)對措施。第四條維修費(fèi)用承擔(dān)4.1出租人承擔(dān)的維修費(fèi)用出租人承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)及其他必要的費(fèi)用。4.2承租人承擔(dān)的維修費(fèi)用承租人承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于：更換或修理個人使用物品的費(fèi)用。第五條維修申請及驗(yàn)收5.1維修申請流程維修申請由需維修方提出，填寫《維修申請表》，經(jīng)對方確認(rèn)后，責(zé)任方進(jìn)行維修。5.2維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修項(xiàng)目完成后，維修方應(yīng)通知需維修方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，維修方應(yīng)重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條維修資金管理6.1維修資金的籌集與管理維修資金由出租人負(fù)責(zé)籌集與管理，用于租賃期間房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。6.2維修資金的使用與監(jiān)督維修資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定進(jìn)行，雙方均有權(quán)對維修資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人未按本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租人違約責(zé)任承租人未按本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解如雙方在爭議發(fā)生后【填寫具體時間】內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任一方有權(quán)向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解失敗，或調(diào)解書生效后一方當(dāng)事人不履行調(diào)解書中的義務(wù)，另一方當(dāng)事人有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。9.2合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：【出租人地址及聯(lián)系方式】【承租人地址及聯(lián)系方式】第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方對本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同，互相配合。13.2附件本合同附件包括：【附件清單】第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的情形1.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。第二條第三方責(zé)任及限額2.1第三方介入的事務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合作協(xié)議不與本合同相抵觸，如存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.5如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間產(chǎn)生的任何債務(wù)和責(zé)任。4.2第三方不得以本合同為由，對甲乙雙方提出超出合同范圍的要求。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1如本合同履行過程中發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟，爭議解決適用中華人民共和國法