2024年版深圳停車場(chǎng)地租賃合同（含車位管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版深圳停車場(chǎng)地租賃合同（含車位管理）本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃甲方：深圳市X停車管理有限公司1.2租賃乙方：X公司1.3合同標(biāo)的：位于深圳市X地的停車場(chǎng)地，共計(jì)X個(gè)車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)車位每月租金為X元。3.2乙方應(yīng)在每月5日前，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條車位使用及管理4.1乙方須按照甲方制定的停車場(chǎng)地使用規(guī)則使用車位。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保停車秩序和安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)地及車位進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或車位的，應(yīng)支付乙方違約金X元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金X元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除需書(shū)面協(xié)議。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十四條合同附件14.1停車場(chǎng)地使用規(guī)則14.2車位分布圖14.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期限內(nèi)，乙方享有停車場(chǎng)地車位的使用權(quán)。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。若雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)車位每月租金為人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月5日前，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：深圳市X停車管理有限公司；賬號(hào)：X；開(kāi)戶行：X銀行深圳市分行。3.3甲方應(yīng)在收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供停車場(chǎng)地使用權(quán)。第四條車位使用及管理4.1乙方須按照甲方制定的停車場(chǎng)地使用規(guī)則（詳見(jiàn)附件2：停車場(chǎng)地使用規(guī)則）使用車位。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整）。4.3甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保停車秩序和安全。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整車位分配，乙方應(yīng)予以配合。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)地及車位進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)。如因維修、保養(yǎng)需要關(guān)閉車位，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未按期支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。6.2如乙方未購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整），并且甲方有權(quán)立即終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或車位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整）。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整）。7.3一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同變更或解除不影響雙方因履行原合同所的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十四條合同附件14.1停車場(chǎng)地使用規(guī)則14.2車位分布圖14.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件附件1：停車場(chǎng)地使用規(guī)則1.1乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入和離開(kāi)停車場(chǎng)地。1.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)地內(nèi)的交通規(guī)則，確保行車安全。1.3乙方不得在停車場(chǎng)地內(nèi)吸煙、亂丟垃圾。1.4乙方不得在停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。附件2：車位分布圖（車位分布圖詳細(xì)描述車位的具體位置和數(shù)量）附件3：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件（乙方購(gòu)買的第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方備案。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。2.2第三方如因履行不當(dāng)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員在履行職務(wù)過(guò)程中不得侵害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行行為，確保合同的順利履行。3.2如甲方對(duì)第三方的履行行為有異議，應(yīng)通知乙方，并由乙方協(xié)調(diào)解決。3.3如乙方對(duì)第三方的履行行為有異議，應(yīng)通知甲方，并由甲方協(xié)調(diào)解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3如第三方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過(guò)其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方變更5.1如第三方需變更其權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得擅自變更其權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方如提前退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因提前退出給甲乙方造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。7.2第三方不得以甲乙方的名義或代表甲乙方進(jìn)行任何活動(dòng)。7.3甲乙方不得要求第三方履行本合同約定之外的義務(wù)。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2未經(jīng)第三方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露第三方的信息。第九條第三方違約處理9.1如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同及第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同及第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)描述停車場(chǎng)地內(nèi)的使用規(guī)范，包括停車時(shí)間、停車位使用規(guī)則、車輛停放要求等。附件2：車位分布圖詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)車位的具體位置和數(shù)量，以便乙方了解和使用車位。附件3：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件提供乙方購(gòu)買的第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方對(duì)停車場(chǎng)地及車位進(jìn)行維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及頻率等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任等。附件6：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件7：違約金支付憑證雙方因違約行為支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，違反合同規(guī)定。4.甲方未按約定對(duì)停車場(chǎng)地進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致車位或設(shè)施損壞。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或車位的，應(yīng)支付違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整）。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整）。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，應(yīng)支付違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整），并需賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)的，應(yīng)支付違約金人民幣X元（大寫(xiě)：人民幣捌佰元整），并需賠償因此給乙方造成的損失。5.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按約定提供停車場(chǎng)地或車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣捌佰元整。又如，如果乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣捌佰元整。全文完。2024年版深圳停車場(chǎng)地租賃合同（含車位管理）1本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃停車場(chǎng)的描述2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3車位數(shù)量及分布3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停車場(chǎng)使用與管理5.1使用時(shí)間5.2車輛類型限制5.3車位分配原則5.4停車場(chǎng)管理規(guī)則6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1停車場(chǎng)使用指南13.2停車場(chǎng)安全須知13.3停車場(chǎng)管理制度14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：深圳市X停車管理有限公司1.1.2地址：深圳市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3法定代表人：X1.2承租方1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：深圳市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.3法定代表人：X2.租賃停車場(chǎng)的描述2.1停車場(chǎng)位置：位于深圳市X區(qū)X街道X號(hào)，緊鄰X商業(yè)區(qū)2.2停車場(chǎng)面積：總面積X平方米，提供X個(gè)停車位2.3車位數(shù)量及分布：停車場(chǎng)共分為X個(gè)區(qū)域，提供不同類型的車位，具體分布見(jiàn)停車場(chǎng)指示牌3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方5.停車場(chǎng)使用與管理5.1使用時(shí)間：停車場(chǎng)每日使用時(shí)間為早上X時(shí)至晚上X時(shí)5.3車位分配原則：先到先得原則，承租方需按照停車場(chǎng)指示牌指引停放車輛5.4停車場(chǎng)管理規(guī)則：承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)自身車輛進(jìn)行維修與保養(yǎng)，不得因車輛問(wèn)題影響停車場(chǎng)正常使用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方需為停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方需為自身車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的一切損失及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金X元給承租方9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金X元給出租方10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止13.其他條款13.1停車場(chǎng)使用指南：承租方應(yīng)按照停車場(chǎng)使用指南使用停車場(chǎng)，并遵守相關(guān)規(guī)定13.2停車場(chǎng)安全須知：承租方應(yīng)了解并遵守停車場(chǎng)安全須知，確保自身及車輛安全13.3停車場(chǎng)管理制度：承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，配合停車場(chǎng)管理人員的管理14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同修改條件：合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議14.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方以外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。2.第三方介入情形及責(zé)任分配2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)管、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)提供。2.2甲乙方責(zé)任：甲乙方在第三方介入的情形下，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合合同要求。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方就責(zé)任限額另有約定的，從其約定。未經(jīng)約定的，第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方按約定方式支付。4.2服務(wù)費(fèi)用支付條件：甲乙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的發(fā)票或費(fèi)用通知后，按照約定的期限支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方服務(wù)質(zhì)量保障5.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求第三方及時(shí)整改。6.第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方立即整改，或解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。7.第三方變更及通知7.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用的變更，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。7.2變更處理：甲乙方對(duì)第三方的變更持有異議的，有權(quán)要求第三方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。8.第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任，不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。8.2第三方與承租方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯承租方的合法權(quán)益。9.第三方責(zé)任劃分9.1第三方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成承租方損失的，由甲乙方與第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任。9.2責(zé)任劃分爭(zhēng)議：如甲乙方與第三方在責(zé)任劃分上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。10.第三方介入的額外條款及說(shuō)明10.1額外條款：甲乙方與第三方可就合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2說(shuō)明：本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙方與第三方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定。11.第三方介入后的合同生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：甲乙方與第三方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止的條件，按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于停車位、照明、監(jiān)控系統(tǒng)、入口和出口設(shè)施等。附件二：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)則、停車位分配原則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議具體規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方服務(wù)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明第三方已按照約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用支付等。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的批準(zhǔn)文件，以證明停車場(chǎng)合法運(yùn)營(yíng)。附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于租金支付憑證、維修記錄、投訴處理記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供停車場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備。2.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照停車場(chǎng)管理制度使用停車場(chǎng)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約：按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。3.第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供停車場(chǎng)，則構(gòu)成違約，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用。2.如果承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。3.如果第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致承租方車輛受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方的損失。全文完。2024年版深圳停車場(chǎng)地租賃合同（含車位管理）2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3車位數(shù)量及分布3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.車位使用及管理5.1車位分配原則5.2車位使用時(shí)間5.3車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.4車位閑置費(fèi)用6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1停車場(chǎng)維修責(zé)任11.2停車場(chǎng)保險(xiǎn)責(zé)任11.3停車場(chǎng)安全管理制度12.附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2車位分配表13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：深圳市X停車管理有限公司1.1.2地址：深圳市福田區(qū)X路X號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：深圳市南山區(qū)X路X號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.1.1停車場(chǎng)位于深圳市X區(qū)X路X號(hào)。2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.2.1停車場(chǎng)總占地面積為X平方米，共設(shè)有X個(gè)停車位。2.3車位數(shù)量及分布2.3.1停車場(chǎng)內(nèi)分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，其中A區(qū)設(shè)有X個(gè)車位，B區(qū)設(shè)有X個(gè)車位，C區(qū)設(shè)有X個(gè)車位。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1本合同租賃期自2024年月日起至2024年月日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，同等條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月人民幣X元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款單位：深圳市X停車管理有限公司4.3.2開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行4.3.3銀行賬號(hào)：X5.車位使用及管理5.1車位分配原則5.1.1車位分配以先到先得原則進(jìn)行，承租方需提前向出租方提出車位申請(qǐng)。5.2車位使用時(shí)間5.2.1每個(gè)車位的使用時(shí)間為每日7:00至22:00，超出使用時(shí)間部分按照每小時(shí)X元計(jì)費(fèi)。5.3車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.3.1承租方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)終止合同。5.4車位閑置費(fèi)用5.4.1如承租方連續(xù)三個(gè)月未使用車位，出租方有權(quán)向承租方收取相當(dāng)于租金50%的閑置費(fèi)用。6.合同變更6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更程序6.2.1雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后7日內(nèi)到相關(guān)政府部門(mén)辦理合同變更登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1停車場(chǎng)維修責(zé)任11.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。11.2停車場(chǎng)保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持停車場(chǎng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。11.3停車場(chǎng)安全管理制度11.3.1出租方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度，確保停車場(chǎng)的安全秩序。12.附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.1.1附件一為本停車場(chǎng)平面圖，詳細(xì)展示了停車場(chǎng)的布局和車位分布。12.2車位分配表12.2.1附件二為車位分配表，詳細(xì)記錄了各車位的編號(hào)和分配情況。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效，出租方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁(yè)上簽字并加蓋公章。13.2承租方簽字蓋章13.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，承租方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁(yè)上簽字并加蓋公章。14.合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2保險(xiǎn)公司介入2.2.1保險(xiǎn)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)為停車場(chǎng)提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方介入指除中介方和保險(xiǎn)公司外，其他參與本合同履行過(guò)程的第三方。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，如中介方有權(quán)收取傭金，保險(xiǎn)公司有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如中介方應(yīng)提供真實(shí)的租賃信息，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)的法律責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額規(guī)定4.2.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超出合同約定的范圍。4.3第三方責(zé)任限額的確定4.3.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、交易習(xí)慣以及公平原則進(jìn)行確定。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件6.1.1第三方介入后的合同變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更程序6.2.1甲乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后7日內(nèi)到相關(guān)政府部門(mén)辦理合同變更登記手續(xù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)甲乙方、第三方之間的友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.第