2024年度房屋交易貸款評估合同：個人二手房貸款評估服務協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易貸款評估合同：個人二手房貸款評估服務協議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：【甲方全稱】1.2乙方（評估機構）：【乙方全稱】1.3房屋：位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房產第二條評估服務內容2.1乙方應根據甲方的委托，對甲方的房屋進行現場查勘和評估2.2乙方應根據現場查勘結果，出具正式的房屋評估報告2.3乙方應對評估報告的真實性、準確性和完整性負責第三條評估服務時間3.1乙方應在甲方提交完整資料后的【時間】工作日內完成評估報告的出具第四條評估服務費用4.1乙方向甲方提供的房屋評估服務費用為人民幣【金額】元整4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估服務費用第五條資料提交5.1甲方應按照乙方的要求，向乙方提交房屋權屬證明、身份證明等相關資料第六條評估報告的使用6.1乙方出具的評估報告僅供甲方申請房屋交易貸款使用6.2甲、乙雙方不得將評估報告用于其他非法或違規(guī)用途第七條保密條款7.1乙方應對在提供評估服務過程中獲得的甲方個人信息和房屋信息予以保密7.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方披露評估報告內容第八條違約責任8.1如乙方未按照本合同約定的時間完成評估報告，甲方有權解除本合同8.2如甲方未按照本合同約定的時間支付評估服務費用，乙方有權解除本合同第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第十二條甲方（貸款人）簽字：________年________月________日第十三條乙方（評估機構）簽字：________年________月________日第十四條合同簽訂地：【合同簽訂地】第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房屋：位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房產，產權清晰，不存在任何法律糾紛。第二條評估服務內容2.1乙方應根據甲方的委托，對甲方的房屋進行現場查勘和評估?，F場查勘包括但不限于房屋的結構、設施、環(huán)境、鄰里狀況等方面。2.2乙方應根據現場查勘結果，出具正式的房屋評估報告。評估報告應包括房屋的市場價值、評估依據、評估方法、風險提示等內容，并以書面形式提交給甲方。2.3乙方應對評估報告的真實性、準確性和完整性負責。評估報告應客觀反映房屋的實際狀況和市場價值，不得有任何誤導性或虛假性陳述。第三條評估服務時間3.1乙方應在甲方提交完整資料后的【時間】工作日內完成評估報告的出具。如因甲方原因導致資料不齊全，乙方有權推遲出具評估報告的時間。第四條評估服務費用4.1乙方向甲方提供的房屋評估服務費用為人民幣【金額】元整。費用包括但不限于現場查勘費、報告制作費、人員傷亡費等。4.2甲方應按照本合同約定的方式和時間向乙方支付評估服務費用。如甲方未按時支付，乙方有權延遲出具評估報告或解除本合同。第五條資料提交5.1甲方應按照乙方的要求，向乙方提交房屋權屬證明、身份證明等相關資料。資料包括但不限于房產證、土地使用權證、身份證、戶口本等。第六條評估報告的使用6.1乙方出具的評估報告僅供甲方申請房屋交易貸款使用。報告不得用于其他非法或違規(guī)用途。6.2甲、乙雙方不得將評估報告提供給第三方，如報告被第三方獲取，乙方不承擔任何責任。第七條保密條款7.1乙方應對在提供評估服務過程中獲得的甲方個人信息和房屋信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的姓名、聯系方式、房屋狀況等。7.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方披露評估報告內容。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1如乙方未按照本合同約定的時間完成評估報告，甲方有權解除本合同。解除合同后，乙方應退還已收取的全部評估服務費用。8.2如甲方未按照本合同約定的時間支付評估服務費用，乙方有權解除本合同。解除合同后，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為評估服務費用的20%。8.3如乙方違反本合同約定的保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為評估服務費用的20%。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有規(guī)定。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行。變更或解除合同不得影響乙方向甲方承擔的違約責任。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應及時通知對方。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議應經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條甲方（貸款人）簽字：【甲方簽字】【日期】第十三條乙方（評估機構）簽字：【乙方簽字】【日期】第十四條合同簽訂地：【合同簽訂地】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與房屋交易貸款評估過程的其他各方，包括但不限于中介機構、金融機構、政府相關部門等。15.2第三方介入時，應明確各自的權責，確保評估過程的順利進行。第十六條第三方義務16.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照本合同約定的評估流程進行操作。16.2第三方應對其在評估過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關方。16.3第三方應按照約定時間完成其職責范圍內的評估工作，并確保評估結果的真實性、準確性和完整性。第十七條第三方責任17.1第三方應對其在評估過程中產生的失誤、疏忽或違法行為承擔相應的法律責任。17.2第三方如因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責任總額不超過其在本合同中獲得的報酬金額。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間均為獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。18.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。18.3第三方在評估過程中的行為，視為其自身行為，不由甲乙方承擔。第十九條第三方介入的協調與管理19.2甲乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行評估職責。19.3甲乙方應確保第三方遵守合同約定，如第三方存在違約行為，甲乙方有權要求其改正或解除合同。第二十條第三方退出20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行評估職責，甲乙方有權解除與第三方的合同。20.2第三方退出時，應將其在評估過程中獲取的信息和資料完整、及時地移交給甲乙方。20.3第三方退出后，其對甲方、乙方造成的損失仍應承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方賠償責任21.1如第三方因違約行為導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。21.2甲乙方在向第三方提出賠償要求時，應提供相關證據，證明損失與第三方的違約行為有直接因果關系。21.3第三方在賠償甲乙方損失后，有權向違約方追償。第二十二條第三方合規(guī)與監(jiān)管22.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，接受政府相關部門的監(jiān)督和管理。22.2第三方在評估過程中如發(fā)生違法行為，甲乙方有權向相關部門舉報。22.3甲乙方應協助政府相關部門對第三方進行監(jiān)管，確保評估過程的公正、公平。第二十三條第三方保險23.1第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其在評估過程中的責任風險。23.2第三方在購買保險時，應將甲方、乙方列為受益人。23.3第三方在發(fā)生保險事故時，應按照保險合同約定向甲方、乙方支付賠償。第二十四條第三方資料保管24.1第三方應將其在評估過程中獲取的所有資料和信息，妥善保管至少【保管期限】年。24.2第三方在保管期限內，不得將這些資料和信息泄露給任何無關方。24.3第三方在保管期限屆滿后，可將這些資料和信息銷毀。第二十五條第三方培訓與資質25.1第三方應定期對評估人員進行培訓，確保其評估技能和知識符合行業(yè)標準。25.2第三方應對其評估人員的資質進行審查，確保其具備相應的評估資格。25.3第三方在招聘評估人員時，應嚴格遵循公平、公正、公開的原則。本部分修正條款的加入，旨在明確第三方在房屋交易貸款評估過程中的權利、義務和責任，確保評估過程的順利進行，保護甲乙雙方的合法權益。第三方應嚴格按照本合同約定的條款履行其評估職責，如違反本合同，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權屬證明附件二：身份證明附件三：房產證附件四：土地使用權證附件五：評估報告模板附件六：評估費用支付憑證附件七：第三方資質證明附件八：第三方授權委托書附件九：第三方保險單據附件十：培訓合格證明附件一：房屋權屬證明詳細要求：房屋權屬證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對房屋擁有合法的所有權。附件二：身份證明詳細要求：身份證明應包括甲方的身份證、戶口本等，用以證明甲方的身份信息。附件三：房產證詳細要求：房產證應清晰、完整，未經任何涂改、損壞。附件四：土地使用權證詳細要求：土地使用權證應清晰、完整，未經任何涂改、損壞。附件五：評估報告模板詳細要求：評估報告模板應包含評估報告應包含的所有要素，如房屋信息、評估依據、評估方法等。附件六：評估費用支付憑證詳細要求：評估費用支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息。附件七：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，用以證明第三方具備相應的評估資質。附件八：第三方授權委托書詳細要求：第三方授權委托書應明確第三方受托進行評估的事項、權限等。附件九：第三方保險單據詳細要求：第三方保險單據應包括保險單、保險條款等，用以證明第三方已購買相應的職業(yè)責任保險。附件十：培訓合格證明詳細要求：培訓合格證明應包括第三方評估人員的培訓記錄、考核結果等，用以證明評估人員已具備相應的評估技能和知識。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付評估服務費用。2.乙方未按照約定時間完成評估報告。3.第三方未按照約定時間完成其職責范圍內的評估工作。4.甲方、乙方未按照約定使用評估報告。5.第三方泄露甲方、乙方信息。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付評估服務費用，乙方有權延遲出具評估報告或解除本合同。2.乙方未按照約定時間完成評估報告，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部評估服務費用。3.第三方未按照約定時間完成其職責范圍內的評估工作，甲乙方有權解除與第三方的合同。4.甲方、乙方未按照約定使用評估報告，應承擔相應的法律責任。5.第三方泄露甲方、乙方信息，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方在合同約定的時間內未支付評估服務費用，乙方可以延遲出具評估報告，若延遲超過約定時間，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.若甲方、乙方未按照約定使用評估報告，如將報告用于非法或違規(guī)用途，應承擔相應的法律責任。5.若第三方泄露甲方、乙方信息，如未經甲方、乙方同意向第三方透露評估報告內容，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋交易貸款評估合同：個人二手房貸款評估服務協議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.服務內容2.1評估范圍2.2評估標準2.3評估流程3.雙方義務3.1賣方義務3.2買方義務3.3貸款機構義務4.評估費用4.1費用標準4.2支付方式4.3費用退還5.評估結果5.1結果出具5.2結果異議5.3結果修正6.貸款申請6.1申請材料6.2申請流程6.3貸款批準7.房屋交易7.1交易流程7.2交易資金7.3交易完成8.違約責任8.1賣方違約8.2買方違約8.3貸款機構違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知有效期限13.附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除14.其他條款14.1風險提示14.2雙方簽字14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“丙方”、“房屋”等，除非文中另有定義，否則其含義應按照本合同第一條1.1款的定義解釋。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條服務內容2.1評估范圍丙方應對甲方的房屋進行全面的貸款評估，包括但不限于房屋的結構、使用年限、地理位置、市場價值等方面。2.2評估標準丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行評估，確保評估結果的客觀、公正和準確性。2.3評估流程丙方應在收到甲方提供的房屋相關資料后，按照約定的時間完成評估，并向乙方提供評估報告。第三條雙方義務3.1賣方義務甲方應向丙方提供真實、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋權屬證明、房屋狀況說明書等。3.2買方義務乙方應按照丙方的要求，提供相應的個人信息和財務狀況，以便丙方進行貸款審批。3.3貸款機構義務丙方應按照約定的時間完成評估，并對乙方的貸款申請進行審批。如丙方原因導致貸款審批延遲，應向乙方承擔相應的違約責任。第四條評估費用4.1費用標準丙方對甲方房屋進行貸款評估的費用為人民幣元。4.2支付方式甲方應于本合同簽訂后七個工作日內，向丙方支付評估費用。4.3費用退還如因甲方原因導致合同解除，丙方應在解除合同后七個工作日內退還已收取的評估費用。第五條評估結果5.1結果出具丙方應在約定的時間內向乙方出具評估報告。5.2結果異議乙方如對評估報告有異議，應在收到報告后七個工作日內向丙方提出，丙方應在收到異議后十個工作日內進行復核。5.3結果修正如丙方確認評估報告存在錯誤，應立即進行修正，并承擔因此給乙方造成的損失。第六條貸款申請6.1申請材料乙方應向丙方提供包括但不限于身份證、收入證明、還款計劃等貸款申請所需材料。6.2申請流程乙方按照丙方提供的貸款申請流程進行操作，丙方應在收到完整的申請材料后，按照約定的時間完成貸款審批。6.3貸款批準如丙方同意乙方的貸款申請，雙方應簽訂貸款合同，并按照合同約定履行各自的義務。第八條違約責任8.1賣方違約甲方如未履行第三條1.1款約定的義務，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2買方違約乙方如未履行第三條2.2款約定的義務，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。8.3貸款機構違約丙方如未履行第三條3.3款約定的義務，導致合同無法履行或造成一方損失的，應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。第九條爭議解決9.1協商解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經三方協商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止（1）貸款申請獲得批準，乙方按期償還貸款本息；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為五年。11.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。第十二條通知和送達12.1通知方式各方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址各方指定的送達地址為合同簽訂時的聯系地址。12.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方未提出異議的，視為已收到。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：房屋權屬證明、房屋狀況說明書、乙方收入證明等。13.2合同修訂合同的修訂需經三方協商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除合同解除需經三方協商一致，并以書面形式確認。第十四條其他條款14.1風險提示各方應對合同履行過程中可能出現的風險予以關注，并采取相應措施防范。14.2雙方簽字本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.3合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋交易過程的其他各方，包括但不限于中介機構、inspectorate機構、物業(yè)公司等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責，確保房屋交易過程的順利進行。如第三方未履行職責，導致合同無法履行或造成一方損失的，第三方應承擔相應責任。15.3第三方選擇甲方、乙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十六條第三方費用16.1費用承擔第三方產生的費用由甲方、乙方按約定承擔。未經雙方協商同意，第三方不得收取額外費用。16.2費用支付甲方、乙方應在第三方完成相應服務后，按照約定的時間支付費用。第十七條第三方服務流程17.1服務流程第三方應按照約定的服務流程進行操作，確保房屋交易過程的順利進行。17.2服務時間第三方應在約定的服務時間內完成相應服務。如因第三方原因導致服務時間延誤，應承擔相應的違約責任。第十八條第三方責任限額18.1責任限額第三方對甲方、乙方的責任限額為人民幣元。18.2責任限制第三方應對因其過錯導致的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過責任限額。18.3責任免除（1）法律法規(guī)規(guī)定免除責任的情況；（2）不可抗力導致損失的情況；（3）甲方、乙方故意或重大過失導致損失的情況。第十九條第三方違約處理19.1違約處理如第三方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成一方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2違約金第三方應向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。第二十條第三方解除合同20.1解除條件如第三方未履行本合同約定的義務，甲方、乙方有權解除合同。20.2解除后果合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并賠償因此造成的其他損失。第二十一條第三方保密義務21.1保密內容第三方應對在合同履行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為五年。21.3泄露后果如第三方違反保密義務，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。第二十二條通知和送達22.1通知方式第三方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。22.2送達地址第三方指定的送達地址為合同簽訂時的聯系地址。22.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，甲方、乙方未提出異議的，視為已收到。第二十三條附則23.1合同附件本合同附件包括：第三方服務協議、第三方資質證明等。23.2合同修訂合同的修訂需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂。23.3合同解除