2024辦理工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦理工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)第十條其他條款10.1租賃物的保險(xiǎn)10.2租賃物的轉(zhuǎn)讓10.3合同的備案第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條出租人的權(quán)利與義務(wù)12.1出租人的權(quán)利12.2出租人的義務(wù)第十三條承租人的權(quán)利與義務(wù)13.1承租人的權(quán)利13.2承租人的義務(wù)第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及用途1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于【商業(yè)用途/辦公用途】等合法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年限】，自租賃開始日期起計(jì)算，至【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的monthlyrent為【具體金額】元。3.2租金支付方式：乙方每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的租金支付截止日期前支付租金，遲延支付的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額【具體金額】元的滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。4.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后【具體時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明及維護(hù)手冊(cè)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【具體仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條其他條款10.1租賃物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。10.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.3合同的備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同向工商行政管理部門進(jìn)行備案。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即告終止。第十二條出租人的權(quán)利與義務(wù)12.1出租人的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。12.2出租人的義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。第十三條承租人的權(quán)利與義務(wù)13.1承租人的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。13.2承租人的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。14.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后【具體年限】內(nèi)。14.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片。附件說明：用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，作為合同履行的依據(jù)。附件二：租賃物使用說明及維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包含租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)及故障排除等。附件說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，確保其正常運(yùn)行。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每期租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件說明：用于記錄和管理租金支付情況，確保乙方按時(shí)支付租金。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、支付時(shí)間、支付方等信息。附件說明：作為押金支付的憑證，確保押金的正確收取和管理。附件五：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)單的正本或副本。附件說明：證明乙方已為租賃物辦理保險(xiǎn)，保障雙方利益。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保雙方協(xié)商一致的變更得到書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的滯納金，每遲延一日，支付【具體金額】元。示例說明：如果乙方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。違約行為：乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞的維修費(fèi)用。示例說明：如果乙方在使用租賃物過程中未按照使用說明操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約行為：甲方未按照約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約使用租賃物的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋/商鋪整套/部分面積。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證合同履行向甲