上海倉儲物流中心裝修工程項(xiàng)目合同（二零二四）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海倉儲物流中心裝修工程項(xiàng)目合同（二零二四）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工許可與驗(yàn)收7.1施工許可7.2中間驗(yàn)收7.3竣工驗(yàn)收第八條變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條保險責(zé)任11.1承包方保險11.2發(fā)包方保險11.3保險理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和解除14.3信息披露14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：上海市倉儲物流有限公司1.1.2住所：上海市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1名稱：X裝修工程集團(tuán)有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：第二條工程概述2.1工程名稱：上海倉儲物流中心裝修工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于倉儲物流中心的辦公區(qū)、倉儲區(qū)、裝卸區(qū)等區(qū)域的裝修工程，包括地面鋪裝、墻面涂料、天花板的修復(fù)和改造等。2.4工程規(guī)模：平方米2.5工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整3.2價格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整辦法。3.3付款方式：3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的三分之一作為預(yù)付款；3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，承包方提交進(jìn)度款申請，發(fā)包方核實(shí)無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款；3.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價的剩余款項(xiàng)。3.4發(fā)票開具：承包方應(yīng)向發(fā)包方提供正規(guī)發(fā)票。第四條工程期限4.1開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)4.2竣工日期：開工日期加上合同約定的工期4.3延期違約金：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付合同總價每日千分之二的延期違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：如合同約定由承包方提供設(shè)備，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第八條變更與解除8.1變更條件8.1.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響。8.2.2雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3解除條件8.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付合同總價每日千分之二的違約金。9.1.2承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價百分之三十的違約金。9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付合同總價每日千分之一的違約金。9.2.2發(fā)包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付合同總價百分之三十的違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金計算起始時間為違約方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的日期。9.3.2違約金計算截至?xí)r間為違約方實(shí)際履行義務(wù)的日期。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1.1提交X仲裁委員會仲裁；10.1.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為X仲裁委員會。10.2.2如選擇訴訟解決爭議，有管轄權(quán)的人民法院為X人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為X市。第十一條保險責(zé)任11.1承包方保險11.1.1承包方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備辦理工傷保險，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方人員傷亡、財產(chǎn)損失的保險責(zé)任。11.1.2承包方應(yīng)在工程開工前向發(fā)包方提供保險單據(jù)復(fù)印件。11.2發(fā)包方保險11.2.1發(fā)包方應(yīng)為其員工和財產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因工程原因?qū)е碌牡谌饺藛T傷亡、財產(chǎn)損失的保險責(zé)任。11.2.2發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承包方提供保險單據(jù)復(fù)印件。11.3保險理賠11.3.1發(fā)生保險事故的，應(yīng)及時通知對方，并按照保險條款和程序進(jìn)行理賠。11.3.2保險理賠款項(xiàng)應(yīng)直接支付給受損方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限見附件二《保密信息清單》。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密期限為合同終止后五年。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商第二部分：第三方介入后的修正14.第三方概念界定14.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。14.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同或甲乙方的要求，參與工程的實(shí)施、監(jiān)督、檢查或評估等環(huán)節(jié)。14.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤或其他違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.第三方介入的程序與條件15.1甲乙方根據(jù)工程需要，可以邀請第三方介入，并提前通知對方。15.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方對工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方承諾的保修范圍和期限確定。16.2第三方造成工程損失或延誤的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在雇傭、代理或其他法律關(guān)系。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與工程其他參與方（如供應(yīng)商、施工隊伍等）的關(guān)系，由第三方自行協(xié)調(diào)解決。18.第三方違約處理18.1第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。18.2第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付合同總價百分之三十的違約金。18.3第三方違約金計算和支付方式，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。19.第三方權(quán)益保障19.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露其相關(guān)信息。19.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方有權(quán)按照合同約定，獲得合理的報酬和補(bǔ)償。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方因完成職責(zé)或合同約定的事由，可以退出工程。20.2第三方退出前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的報酬和補(bǔ)償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程所需的各種材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的種類、規(guī)格、性能要求等。附件二：《保密信息清單》詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并明確保密期限。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入工程的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四：《保險單據(jù)》提供承包方和發(fā)包方的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明雙方已按照合同約定辦理相應(yīng)的保險。附件五：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：《工程變更申請表》用于記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響。附件七：《違約金計算公式》詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括計算起始時間和截至?xí)r間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果承包方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，屬于違約行為。違