2024商鋪租賃協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1承租人保險責(zé)任6.2保險費用承擔方式第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于__________，具體面積為____平方米。1.2租賃用途1.2.1承租人租賃該商鋪用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期3.3.1承租人應(yīng)在每個租賃周期開始之日支付當期租金。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件及方式4.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認承租人已履行本合同約定的各項義務(wù)并無損壞商鋪及設(shè)施后，將押金無息退還承租人。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.1.1出租人負責(zé)商鋪及設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任5.2.1承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，并應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施。5.3維修費用承擔方式5.3.1大修、翻新或更換大型設(shè)施的費用由出租人承擔；日常小修小補的費用由承租人承擔。第六條保險6.1承租人保險責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將其保險單副本交予出租人留存。6.2保險費用承擔方式6.2.1保險費用由承租人承擔。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租人須征得出租人書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前____天通知出租人。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同變更程序8.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按本合同約定提供商鋪或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按本合同約定支付租金或違反其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方同意解除合同時，合同即可解除。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面確認，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿或雙方同意終止合同時，合同即終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，承租人應(yīng)將商鋪交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細標注商鋪的位置、面積、內(nèi)部布局等信息，以確保承租人對商鋪空間有清晰的認識。附件二：租賃合同補充協(xié)議2.1租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包括租賃合同中未涉及的具體條款，如特殊事件處理、額外費用承擔等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供商鋪或設(shè)施。2.承租人未按合同約定支付租金。3.承租人未合理使用商鋪及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定承擔違約責(zé)任，如減免租金、賠償損失等。2.承租人違約：按照合同約定承擔違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。3.違約行為導(dǎo)致合同解除：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付合同解除后的相關(guān)費用。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪，則應(yīng)根據(jù)合同條款減免相應(yīng)的租金。2.如果承租人未能按時支付租金，則應(yīng)支付滯納金，并承擔因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用商鋪的個人或單位。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租人使用商鋪的時間段。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法定責(zé)任。7.保險：指承租人為商鋪及設(shè)施辦理的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.維修：指對商鋪及設(shè)施進行的維護和保養(yǎng)，以確保其正常使用。1.出租人是指合同甲方，擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給承租人。2.承租人是指合同乙方，租用商鋪并按合同約定支付租金。3.租金是指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，用于租賃商鋪及設(shè)施。4.租賃期限是指合同約定的