2024年小區(qū)安保服務(wù)承包合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)安保服務(wù)承包合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條款5.乙方的義務(wù)5.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方的人員要求5.3乙方的培訓(xùn)要求6.甲方的義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方的費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1乙方的違約責(zé)任8.2甲方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期13.附件13.1附件一：安保服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為X小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門），地址為X，聯(lián)系方式為X。1.2乙方名稱及定義：乙方為X安保服務(wù)公司，地址為X，聯(lián)系方式為X。1.3丙方名稱及定義：丙方為X小區(qū)的業(yè)主（或居民）。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供24小時(shí)全天候的小區(qū)安保服務(wù)，包括門衛(wèi)值班、巡邏、監(jiān)控等。2.2服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間提供服務(wù)，確保小區(qū)的安全。2.3服務(wù)地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的小區(qū)范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方向甲方提供的安保服務(wù)費(fèi)用為每月X元，按月結(jié)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2合同的續(xù)約條款：合同到期后，若雙方無異議，可以續(xù)約。5.乙方的義務(wù)5.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供安保服務(wù)，確保小區(qū)的安全。5.2乙方的人員要求：乙方應(yīng)配備具有專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的安全人員，并提供其身份證明和資格證書。5.3乙方的培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)素養(yǎng)。6.甲方的義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場地、設(shè)施和資料，并協(xié)助乙方開展安保工作。6.2甲方的費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方提供安保服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在任何情況下，甲方不得單方面解除合同。8.違約責(zé)任8.1乙方的違約責(zé)任：乙方如未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。8.2甲方的違約責(zé)任：甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未能履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方對于本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。10.保密條款10.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等應(yīng)予以保密的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，但在合同履行過程中已知的信息，應(yīng)永久保密。11.法律適用和爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同在X地點(diǎn)簽訂。12.2合同的簽訂日期：本合同于年月日簽訂。13.附件13.1附件一：安保服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于門衛(wèi)值班、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等。清單中應(yīng)明確服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)，包括基本服務(wù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用等。明細(xì)表中應(yīng)明確費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未能履行配合義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。例如，如果乙方未能提供約定的安保服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。例如，如果甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門）。2.乙方：指X安保服務(wù)公司。3.丙方：指X小區(qū)的業(yè)主（或居民）。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方向甲方提供安保服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指雙方對于合同履行發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。1.甲方、乙方、丙方的