2024專屬物業(yè)裝修服務(wù)與維護(hù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專屬物業(yè)裝修服務(wù)與維護(hù)合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供裝修服務(wù)的內(nèi)容2.2乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)維護(hù)工作2.3乙方提供裝修及維護(hù)服務(wù)的具體范圍第三條服務(wù)期限3.1雙方約定的裝修服務(wù)期限3.2雙方約定的物業(yè)維護(hù)服務(wù)期限3.3服務(wù)期限的延長及終止條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1裝修服務(wù)費(fèi)用的計算方式4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計算方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間第五條乙方義務(wù)5.1乙方向甲方提供專業(yè)裝修意見5.2乙方按照約定時間完成裝修及維護(hù)工作5.3乙方對甲方的個人信息及隱私保密第六條甲方義務(wù)6.1甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用6.2甲方提供必要的裝修材料及設(shè)備6.3甲方對乙方的工作給予必要的配合第七條合同的變更和解除7.1雙方同意變更合同內(nèi)容的程序7.2雙方同意解除合同的條件和方式第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方未按時完成工作造成的違約責(zé)任8.3甲方未按時支付費(fèi)用造成的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律10.2雙方對合同的修改和補(bǔ)充10.3雙方對合同的公開宣傳和廣告第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1裝修方案及設(shè)計圖紙12.2維護(hù)服務(wù)計劃及時間表12.3雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3簽字日期：2024年第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供裝修服務(wù)，包括但不限于：（1）提供裝修設(shè)計方案；（2）負(fù)責(zé)裝修工程的施工；（3）提供裝修材料的采購及安裝；（4）負(fù)責(zé)裝修過程中的安全監(jiān)管；（5）提供裝修后的清潔工作。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)維護(hù)工作，包括但不限于：（1）定期對物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行更換和修理；（3）解決物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)的問題；（4）提供物業(yè)使用的咨詢服務(wù)。2.3乙方提供裝修及維護(hù)服務(wù)的具體范圍以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1雙方約定的裝修服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2雙方約定的物業(yè)維護(hù)服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.3服務(wù)期限的延長及終止條件按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付裝修服務(wù)費(fèi)用的一半；（2）甲方應(yīng)于裝修工程驗收合格后____日內(nèi)支付剩余的裝修服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)于維護(hù)服務(wù)開始前____日內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方向甲方提供專業(yè)裝修意見，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計和施工。5.2乙方按照約定的時間完成裝修及維護(hù)工作，如有特殊情況需提前通知甲方。5.3乙方對甲方的個人信息及隱私保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況需提前通知乙方。6.2甲方提供必要的裝修材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方對乙方的工作給予必要的配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)助乙方完成施工。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方未按照約定時間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：裝修服務(wù)費(fèi)用的__%；（2）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的__%。8.2乙方未按時完成工作造成的違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。8.3甲方未按時支付費(fèi)用造成的違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國法律。10.2雙方對合同的修改和補(bǔ)充：如雙方在履行合同過程中需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3雙方對合同的公開宣傳和廣告：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以任何形式對外發(fā)布與本合同相關(guān)的宣傳和廣告內(nèi)容。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1裝修方案及設(shè)計圖紙12.2維護(hù)服務(wù)計劃及時間表12.3雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3簽字日期：2024年第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修方案及設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：裝修方案應(yīng)包括整體設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖等，以確保雙方對裝修效果有清晰的認(rèn)識和理解。附件2：維護(hù)服務(wù)計劃及時間表詳細(xì)要求和說明：維護(hù)服務(wù)計劃應(yīng)包括物業(yè)維護(hù)的具體項目、頻率、時間安排等。時間表應(yīng)明確標(biāo)注每個維護(hù)項目的開始和結(jié)束時間，以便雙方合理安排工作。附件3：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)雙方的具體需求，可能需要附加其他相關(guān)文件，如供應(yīng)商名單、材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工安全規(guī)范等。具體文件內(nèi)容及要求由雙方商定并在附件中明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工作。2.甲方未按時支付費(fèi)用。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.甲方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。2.違約責(zé)任的具體認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約方的責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按照約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。2.若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.裝修服務(wù)：指乙方為甲方提供的裝修設(shè)計、施工、材料采購等服務(wù)。3.物業(yè)維護(hù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)設(shè)施的檢查、維修、更換等服務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同約定時，按照約定或法律