深圳羽毛球館2024年度租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳羽毛球館2024年度租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途3.2禁止事項第四條維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條通知9.1通知方式9.2通知時限第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)利第十三條輔助條款13.1租賃物交付13.2租賃物退還第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于深圳市區(qū)街道的羽毛球館，館內(nèi)設有個羽毛球場，配套設施包括更衣室、休息區(qū)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。2.2租金支付方式承租人應每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當月租金。第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途承租人租賃該羽毛球館用于舉辦羽毛球比賽、訓練及相關(guān)的活動和業(yè)務。3.2禁止事項承租人不得將租賃物用于非法用途，不得進行違法活動，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設施。第四條維修責任4.1出租人維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的設施和安全。4.2承租人維修責任承租人對因使用租賃物而導致的損壞負責修復，并承擔相應的維修費用。第五條保險責任5.1保險購買承租人應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。5.2保險理賠承租人應確保保險公司在發(fā)生保險事故時進行理賠，并承擔未購買保險或理賠不成功所產(chǎn)生的損失。第六條合同解除6.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：承租人未按時支付租金、違反合同約定等。6.2解除程序一旦出現(xiàn)解除條件，出租人可以書面通知承租人解除合同，并要求承租人立即搬離租賃物。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為深圳市區(qū)街道，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條通知9.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。9.2通知時限任何一方發(fā)出通知后，另一方應在三個工作日內(nèi)作出回應。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3合同終止合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能產(chǎn)生第三方受益，雙方應確保第三方的合法權(quán)益不受損害。12.2第三方權(quán)利第三方如因本合同的履行而受到損害，有權(quán)向合同一方或雙方主張權(quán)利。第十三條輔助條款13.1租賃物交付出租人應在合同生效后七個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。13.2租賃物退還合同終止后，承租人應在十個工作日內(nèi)將租賃物退還給出租人，并承擔退還過程中的相關(guān)費用。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄文件本合同附件為《租賃物清單》，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商等。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任的限定第三方介入時，其責任應由第三方自行承擔，甲乙方不承擔第三方的不當行為所引起的任何損失或責任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立關(guān)系，甲乙方不承擔第三方與另一方之間的合同義務或責任。第三條第三方服務的監(jiān)督和質(zhì)量保證3.1甲乙方的監(jiān)督權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。3.2第三方質(zhì)量保證第三方應保證其提供的服務質(zhì)量符合合同約定，并對因其服務質(zhì)量問題導致的損失承擔責任。第四條第三方費用的承擔4.1第三方費用的支付第三方介入所需費用由第三方承擔，甲乙方不承擔任何第三方費用。4.2第三方費用的結(jié)算第三方費用的結(jié)算方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的處理方式第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或要求承擔違約責任。5.2第三方違約責任的承擔第三方應因其違約行為承擔相應的責任，甲乙方不承擔因第三方違約導致的損失。第六條第三方權(quán)益的保護6.1第三方權(quán)益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的維護甲乙方應協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應給予必要的協(xié)助。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方與合同的變更第三方介入合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.2第三方與合同的解除第三方介入合同的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第八條第三方介入的合同補充條款8.1第三方合同補充條款的制定甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，制定相應的合同補充條款。8.2第三方合同補充條款的生效第三方合同補充條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條第三方介入的合同解除條款9.1第三方合同解除條款的制定甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，制定相應的合同解除條款。9.2第三方合同解除條款的生效第三方合同解除條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決地點本合同的簽訂地為深圳市區(qū)街道，第三方爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的保險責任11.1第三方保險責任的購買第三方應購買相應的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。11.2第三方保險理賠第三方應確保保險公司在發(fā)生保險事故時進行理賠，并承擔未購買保險或理賠不成功所產(chǎn)生的損失。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條第三方介入的合同修改和補充13.1第三方合同修改和補充的程序甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，對合同進行修改和補充。13.2第三方合同修改和補充的生效第三方合同修改和補充的附加條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方其他條款的制定甲乙雙方與第三方可根據(jù)第三方介入的情況，制定其他相關(guān)的條款。14.2第三方其他條款的生效第三方其他條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細列出羽毛球館的設施、數(shù)量和狀況等信息，作為合同附件，用以確認租賃物的具體狀況。附件二：《租金支付明細表》詳細記錄租金支付的時間、金額和方式等信息，作為合同附件，用以確認租金的支付情況。附件三：《維修服務協(xié)議》詳細列出維修服務的范圍、標準和費用等信息，作為合同附件，用以確認維修服務的具體內(nèi)容。附件四：《保險購買協(xié)議》詳細列出保險的類型、保險金額和保險公司等信息，作為合同附件，用以確認保險的購買情況。附件五：《第三方服務協(xié)議》詳細列出第三方服務的范圍、標準和費用等信息，作為合同附件，用以確認第三方服務的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按照合同約定支付租金或費用。2.甲乙任何一方未按照合同約定使用租賃物。3.甲乙任何一方未按照合同約定履行維修、保險或第三方服務等相關(guān)義務。4.甲乙任何一方未按照合同約定履行通知、協(xié)商等義務。違約責任