2024年度洗車店停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度洗車店停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的停車場(chǎng)范圍及面積第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供停車場(chǎng)的使用權(quán)3.1.2保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)行3.1.3負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理3.2.2制定停車場(chǎng)管理制度3.2.3確保停車場(chǎng)的安全與秩序第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條營(yíng)業(yè)收入分配5.1營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算方式5.2甲方與乙方的收入分配比例第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密信息的范圍和期限第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的終止條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍12.2停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第十三條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度14.2停車場(chǎng)安全管理制度14.3停車場(chǎng)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××洗車店，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3合同所指的停車場(chǎng)范圍及面積：本合同所指的停車場(chǎng)位于×××洗車店院內(nèi)，占地面積為××××平方米。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供停車場(chǎng)的使用權(quán)：甲方將停車場(chǎng)提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)行：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.3負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施的維修、保養(yǎng)和清潔工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括停車場(chǎng)的服務(wù)、安全、收費(fèi)等工作。3.2.2制定停車場(chǎng)管理制度：乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保停車場(chǎng)秩序井然。3.2.3確保停車場(chǎng)的安全與秩序：乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)的安全管理，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算方式如下：（1）停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)：××××元/月；（2）停車場(chǎng)管理費(fèi)：××××元/月；（3）停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：××××元/月。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第五條營(yíng)業(yè)收入分配甲方：乙方=×××：××××。5.2甲方與乙方的收入分配比例：按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。合同附件：1.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度；2.停車場(chǎng)安全管理制度；3.停車場(chǎng)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地法院訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意按照第八條的約定解決合同爭(zhēng)議。第十二條其他約定12.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括汽車洗車、美容、維修等。12.2停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第十三條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××；乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××。第十四條合同附件14.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度；14.2停車場(chǎng)安全管理制度；14.3停車場(chǎng)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)；14.4合同簽訂授權(quán)書（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等，及其它經(jīng)甲乙雙方書面同意的參與方。1.2第三方范圍：第三方應(yīng)為與甲乙雙方無(wú)任何隸屬或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可協(xié)商一致決定引入第三方。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息，以便更好地履行職責(zé)。4.1.2按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙雙方支付與服務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保持信息保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3不得利用介入合同的機(jī)會(huì)獲取不正當(dāng)利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式：按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后×日內(nèi)支付約定費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的×倍。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方簽訂的合同，僅對(duì)雙方具有約束力，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方介入的費(fèi)用、收益等，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行劃分。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌降穆氊?zé)履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。8.2終止后的處理：第三方應(yīng)在終止后×日內(nèi)向甲乙雙方提交finalreport，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。9.2甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2提交甲方所在地法院訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意按照第十條的約定解決合同爭(zhēng)議。第十二條其他約定12.1第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等，及其它經(jīng)甲乙雙方書面同意的參與方。12.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十三條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××；乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××。第十四條合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議；14.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；14.3第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、客戶權(quán)益保障等內(nèi)容。甲方應(yīng)確保制度的執(zhí)行，乙方應(yīng)遵守制度規(guī)定，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。附件2：停車場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了停車場(chǎng)的安全管理制度，包括安全防范措施、事故處理流程、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安全設(shè)施的維護(hù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保停車場(chǎng)的安全。附件3：停車場(chǎng)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了停車場(chǎng)的服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括客戶接待、車輛停放、收費(fèi)操作等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照流程和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，引入合適的第三方，并保障第三方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，或乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為合同總金額的××%。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方應(yīng)向