2024全面更新房地產(chǎn)交易中介合同藍(lán)本電子版下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全面更新房地產(chǎn)交易中介合同藍(lán)本電子版版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2當(dāng)事人1.3房地產(chǎn)交易1.4中介服務(wù)1.5電子版合同1.6版合同1.7B版合同2.合同條款2.1合同的訂立2.2合同的有效期2.3合同的履行2.4合同的變更2.5合同的解除2.6合同的終止3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3房源展示3.4客源匹配3.5交易撮合3.6交易輔助服務(wù)4.中介費(fèi)用與支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付條件4.5費(fèi)用退還條件5.合同的履行保證5.1當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)5.2中介方的義務(wù)5.3委托方的義務(wù)5.4第三方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約6.2中介方違約6.3委托方違約6.4第三方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議的解決時(shí)效8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的限制11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與修改12.3合同的副本13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1當(dāng)事人簽字14.2見(jiàn)證人簽字14.3蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同1.2當(dāng)事人當(dāng)事人包括甲方、乙方和第三方。1.3房地產(chǎn)交易房地產(chǎn)交易是指甲方將其名下的房地產(chǎn)出售給乙方或自乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的行為。1.4中介服務(wù)中介服務(wù)是指乙方為甲方和第三方提供的，關(guān)于房地產(chǎn)交易的撮合、協(xié)助、咨詢等服務(wù)。1.5電子版合同電子版合同是指本合同的電子文件，具有與紙質(zhì)合同同等的法律效力。1.6版合同版合同是指甲方和乙方在簽訂本合同后，將其到各自計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中的合同副本。1.7B版合同B版合同是指本合同的版本，適用于2024年的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。第二條合同條款2.1合同的訂立本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的有效期本合同的有效期自合同生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.3合同的履行甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和第三方提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成房地產(chǎn)交易。2.4合同的變更合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5合同的解除合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.6合同的終止本合同在房地產(chǎn)交易完成之后自動(dòng)終止。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，收集有關(guān)房源的信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、位置、價(jià)格等。3.2客源信息收集乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，收集有關(guān)客源的信息，包括但不限于購(gòu)房者的需求、預(yù)算、購(gòu)房目的等。3.3房源展示乙方應(yīng)將收集到的房源信息以適當(dāng)?shù)姆绞秸故窘o甲方和第三方。3.4客源匹配乙方應(yīng)根據(jù)客源的需求，為甲方和第三方提供合適的房源。3.5交易撮合乙方應(yīng)協(xié)助甲方、第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的撮合，包括但不限于協(xié)商價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.6交易輔助服務(wù)乙方應(yīng)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易咨詢、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第四條中介費(fèi)用與支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用在房地產(chǎn)交易完成之后支付。4.4費(fèi)用支付條件甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成之后，按照本合同約定的金額和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.5費(fèi)用退還條件如乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行保證5.1當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并按照本合同的約定履行其他義務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和第三方提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成房地產(chǎn)交易；第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行購(gòu)房/出售房屋的義務(wù)。5.2中介方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和第三方提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方完成中介服務(wù)。5.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行購(gòu)房/出售房屋的義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易。第六條違約責(zé)任6.1當(dāng)事人違約如甲方、乙方或第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2中介方違約如乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3委托方違約如甲方未按照本合同約定提供第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如甲方、乙方或第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議的解決時(shí)效如甲方、乙方或第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同變更與解除的程序甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及與本合同有關(guān)的其他信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期【】年。10.3保密信息的例外法律、法規(guī)、政府規(guī)定或者本合同的履行需要的除外。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知第三方。11.3合同轉(zhuǎn)讓的限制本合同轉(zhuǎn)讓不得改變第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向其他方發(fā)出通知，通知發(fā)出之日即為送達(dá)之日。13.2合同的完整性與修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3合同的副本甲方、乙方和第三方均應(yīng)保存本合同的副本，各方的副本具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1當(dāng)事人簽字甲方、乙方和第三方代表在此合同上簽字，以證明本合同的訂立。14.2見(jiàn)證人簽字如本合同有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在此合同上簽字，以證明本合同的訂立。14.3蓋章確認(rèn)甲方、乙方應(yīng)為本合同蓋章，以證明本合同的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易合同本附件詳細(xì)記錄了甲方與第三方之間的房地產(chǎn)交易信息，包括房屋的面積、戶型、位置、價(jià)格等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件三：房源信息收集報(bào)告本附件詳細(xì)記錄了乙方收集到的房源信息，包括房屋的面積、戶型、位置、價(jià)格等。附件四：客源信息收集報(bào)告本附件詳細(xì)記錄了乙方收集到的客源信息，包括購(gòu)房者的需求、預(yù)算、購(gòu)房目的等。附件五：房源展示報(bào)告本附件詳細(xì)記錄了乙方如何將房源信息展示給甲方和第三方。附件六：客源匹配報(bào)告本附件詳細(xì)記錄了乙方如何根據(jù)客源的需求，為甲方和第三方提供合適的房源。附件七：交易撮合記錄本附件詳細(xì)記錄了乙方如何協(xié)助甲方、第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的撮合，包括但不限于協(xié)商價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件八：交易輔助服務(wù)記錄本附件詳細(xì)記錄了乙方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易咨詢、辦理過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。2.乙方未按照本合同約定為甲方和第三方提供中介服務(wù)。3.第三方未按照本合同約定履行購(gòu)房/出售房屋的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的【】%。3.如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房地產(chǎn)出售給乙方或自乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的行為。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方和第三方提供的，關(guān)于房地產(chǎn)交易的撮合、協(xié)助、咨詢等服務(wù)。3.違約金：指當(dāng)甲方、乙方或第三方違反本合同的約定時(shí)，