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房江湖服務(wù)合同服務(wù)常見問題合同編號(hào):__________鑒于甲方為乙方提供如下服務(wù),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容(1)房地產(chǎn)咨詢服務(wù);(2)房屋買賣代理服務(wù);(3)房屋租賃代理服務(wù);(4)房地產(chǎn)金融服務(wù);(5)其他與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非甲方提前終止本合同,否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下:(1)乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%;(2)乙方在服務(wù)項(xiàng)目完成后,向甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料;4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用;4.3乙方在合同履行過程中,如遇到問題,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,以便甲方及時(shí)解決;4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量和效果;5.2甲方應(yīng)保密乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私,不得泄露給第三方;5.3甲方在提供服務(wù)過程中,如遇到問題,應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,以便乙方及時(shí)了解情況;5.4甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或者服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日(此部分為合同空白模板,供甲方和乙方填寫相關(guān)內(nèi)容。具體填寫內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。)一、附件列表:1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方個(gè)人身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件5.金融服務(wù)合同復(fù)印件6.房屋買賣/租賃代理協(xié)議復(fù)印件7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件8.違約金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,視為違約。3.乙方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房屋信息或資料,視為違約。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,視為違約。5.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指提供房地產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)的公司或個(gè)人。2.乙方:指接受甲方
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