房屋買賣合同的擔(dān)保協(xié)議書示例

房屋買賣合同的擔(dān)保協(xié)議書示例合同編號：__________房屋買賣合同的擔(dān)保協(xié)議書一、擔(dān)保方信息1.1擔(dān)保方名稱：（擔(dān)保方全稱）1.2擔(dān)保方地址：（擔(dān)保方地址）1.3法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人姓名）1.4注冊資本：（擔(dān)保方注冊資本）1.5成立時(shí)間：（擔(dān)保方成立時(shí)間）1.6經(jīng)營范圍：（擔(dān)保方經(jīng)營范圍）二、買方信息2.1買方名稱：（買方全稱）2.2買方地址：（買方地址）2.3法定代表人：（買方法定代表人姓名）2.4注冊資本：（買方注冊資本）2.5成立時(shí)間：（買方成立時(shí)間）2.6經(jīng)營范圍：（買方經(jīng)營范圍）三、賣方信息3.1賣方名稱：（賣方全稱）3.2賣方地址：（賣方地址）3.3法定代表人：（賣方法定代表人姓名）3.4注冊資本：（賣方注冊資本）3.5成立時(shí)間：（賣方成立時(shí)間）3.6經(jīng)營范圍：（賣方經(jīng)營范圍）四、合同概述五、擔(dān)保內(nèi)容5.1擔(dān)保方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如買方未按主合同約定履行支付義務(wù)，擔(dān)保方將無條件向賣方支付主合同約定的購房款。5.2擔(dān)保方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如買方未按主合同約定履行支付義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)買方應(yīng)承擔(dān)的一切違約責(zé)任。六、擔(dān)保期限6.1本協(xié)議的擔(dān)保期限自簽署之日起至主合同約定的買方支付義務(wù)履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。擔(dān)保方：（蓋章）買方：（蓋章）賣方：（蓋章）簽署日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.買方和賣方的營業(yè)執(zhí)照副本3.買方和賣方的法定代表人身份證明4.成交確認(rèn)書5.付款憑證6.房屋交接單7.維修責(zé)任確認(rèn)書8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按合同約定時(shí)間支付購房款2.買方未按合同約定支付購房款金額3.賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋4.賣方交付的標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題5.擔(dān)保方未按協(xié)議約定履行支付義務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.法定代表人：公司或其他法人組織的合法代表。3.注冊資本：公司成立時(shí)注冊登記的資本總額。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.擔(dān)保期限：擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。6.守約方：履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付購房款：催告買方履行支付義務(wù)，逾期未履行可依法申請法院支付購房款。2.賣方延遲交付房屋：催告賣方履行交付義務(wù)，逾期未交付可依法申請法院要求交付房屋。3.標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題：按合同約定向賣方提出維修要求，嚴(yán)重問題可要求退房。4.擔(dān)保方不履行擔(dān)保義務(wù)：催告擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，逾期未履行可依法申請法院要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同條款不明確：簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確合同條款，避免未來發(fā)生爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.買方購買賣方名下房屋2