租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)

租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供租賃物及乙方租賃甲方的租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元整的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月租金在每月的____日前支付給甲方；（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用、維護和保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。3.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。四、租賃合同的解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。五、租賃合同的終止5.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。5.2租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致可終止本合同。六、解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）返還租賃物時，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償；（2）返還租賃物時，如租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）本合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的付款義務(wù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物驗收報告3.附件三：租賃物維修記錄4.附件四：租金支付憑證5.附件五：租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的付款日期之前支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方的要求合理使用和保管租賃物。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。4.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并支付滯納金。甲方可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：甲方應(yīng)要求乙方及時修復(fù)或賠償損壞的租賃物。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.短期租賃：如辦公設(shè)備、家具等。2.長期租