2024年度建筑工程設(shè)計合同：某設(shè)計院為一房地產(chǎn)公司設(shè)計高層住宅樓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計合同：某設(shè)計院為一房地產(chǎn)公司設(shè)計高層住宅樓1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計院1.2房地產(chǎn)公司1.3高層住宅樓第二條設(shè)計任務(wù)和工作范圍2.1設(shè)計任務(wù)2.2工作范圍第三條設(shè)計進度和時間表3.1初步設(shè)計3.2施工圖設(shè)計3.3設(shè)計變更第四條設(shè)計費用和支付方式4.1設(shè)計費用4.2支付方式第五條設(shè)計質(zhì)量標準和要求5.1設(shè)計質(zhì)量標準5.2設(shè)計要求第六條知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)6.2版權(quán)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責任8.1設(shè)計院的違約責任8.2房地產(chǎn)公司的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條設(shè)計與施工的銜接11.1設(shè)計交底11.2施工配合第十二條溝通協(xié)調(diào)機制12.1溝通協(xié)調(diào)12.2變更管理第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條件第十四條合同的簽署和備案14.1簽署14.2備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計院：指具有獨立法人資格的某設(shè)計院，乙方。1.2房地產(chǎn)公司：指具有獨立法人資格的某房地產(chǎn)公司，甲方。1.3高層住宅樓：指位于某地塊的，由甲方開發(fā)建設(shè)的高層住宅樓項目，具體建筑規(guī)模、棟數(shù)、層數(shù)等詳見附件一。第二條設(shè)計任務(wù)和工作范圍2.1設(shè)計任務(wù)：乙方根據(jù)甲方提供的項目需求和相關(guān)規(guī)定，為甲方完成高層住宅樓的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計以及設(shè)計變更等全部設(shè)計工作。2.2工作范圍：包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、人防等各個專業(yè)的全套設(shè)計文件，以及設(shè)計文件的報批、答疑、修改等工作。第三條設(shè)計進度和時間表3.1初步設(shè)計：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)完成初步設(shè)計，并提交給甲方審批。3.2施工圖設(shè)計：在初步設(shè)計審批通過后，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并提交給甲方審批。3.3設(shè)計變更：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計變更，乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行設(shè)計變更，并提交給甲方審批。第四條設(shè)計費用和支付方式4.1設(shè)計費用：本項目的設(shè)計費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），詳細費用構(gòu)成見附件二。4.2支付方式：甲方支付乙方設(shè)計費用，可采用分期支付的方式。具體支付安排見附件三。第五條設(shè)計質(zhì)量標準和要求5.1設(shè)計質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準以及甲方提供的項目需求進行設(shè)計，確保設(shè)計文件符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。5.2設(shè)計要求：乙方應(yīng)充分考慮甲方的需求，確保設(shè)計文件的功能性、經(jīng)濟性、安全性和美觀性。同時，乙方應(yīng)考慮到施工的可行性和維護的便捷性，確保設(shè)計文件的合理性和實用性。第六條知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證其提供的設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方負責處理，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。6.2版權(quán)：乙方對其提供的設(shè)計成果享有版權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式復制、傳播、發(fā)表或使用設(shè)計成果。第八條違約責任8.1設(shè)計院的違約責任8.1.1如果乙方未能按照合同約定的時間完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用的3%。8.1.2如果乙方設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修改，直至符合質(zhì)量標準。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修改至符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)拒絕支付剩余設(shè)計費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用的10%。8.2房地產(chǎn)公司的違約責任8.2.2如果甲方未能提供乙方所需的設(shè)計資料或者提供的資料不符合要求，導致乙方無法正常進行設(shè)計工作，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的延誤責任，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。提前終止合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條設(shè)計與施工的銜接11.1設(shè)計交底：乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計完成后，組織設(shè)計交底會，向甲方和施工單位詳細介紹設(shè)計意圖、設(shè)計要求和施工注意事項。11.2施工配合：乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的設(shè)計支持，包括解答施工過程中的設(shè)計疑問、處理設(shè)計變更等。第十二條溝通協(xié)調(diào)機制12.1溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。具體包括但不限于定期召開項目進度會議、及時溝通項目進展情況和存在的問題等。12.2變更管理：如項目在實施過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)由甲方提出變更需求，乙方根據(jù)變更需求進行設(shè)計變更，并重新報批。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附加條件：附加條款與本合同具有同等法律效力，如附加條款與本合同發(fā)生沖突，以附加條款為準。第十四條合同的簽署和備案14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后，將合同副本報送相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，本合同履行過程中涉及到的其他法人、自然人或組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，甲方或乙方因履行合同需要，與第三方建立合作關(guān)系，第三方參與或協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的部分或全部工作。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負責。3.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議為準。第三方對甲方、乙方承擔的責任，不免除甲方、乙方在本合同中的相互義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，并對第三方的工作進行評估。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合作關(guān)系。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。5.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含但不限于工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、保密條款、違約責任等。5.3第三方支付：甲乙雙方與第三方之間的支付事項，應(yīng)在本合同或第三方合同中明確。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：如第三方因履行其合同義務(wù)導致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額應(yīng)在第三方合同中約定。6.2第三方責任保險：甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責任保險，以保障甲方和乙方的權(quán)益。第七條第三方與甲方、乙方的溝通7.2第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方及時披露其在履行合同過程中的重要信息。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合作關(guān)系。8.2違約責任：第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1第三方爭議：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：第三方爭議適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。提前終止合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條設(shè)計與施工的銜接11.1設(shè)計交底：乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計完成后，組織設(shè)計交底會，向甲方和施工單位詳細介紹設(shè)計意圖、設(shè)計要求和施工注意事項。11.2施工配合：乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的設(shè)計支持，包括解答施工過程中的設(shè)計疑問、處理設(shè)計變更等。第十二條溝通協(xié)調(diào)機制12.1溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。具體包括但不限于定期召開項目進度會議、及時溝通項目進展情況和存在的問題等。12.2變更管理：如項目在實施過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)由甲方提出變更需求，乙方根據(jù)變更需求進行設(shè)計變更，并重新報批。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附加條件：附加條款與本合同具有同等法律效力，如附加條款與本合同發(fā)生沖突，以附加條款為準。第十四條合同的簽署和備案第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書附件二：設(shè)計費用明細表附件三：設(shè)計進度時間表附件四：設(shè)計質(zhì)量標準和要求的具體說明附件五：知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)聲明附件六：保密協(xié)議附件七：設(shè)計與施工銜接的具體措施附件八：溝通協(xié)調(diào)機制的具體操作流程附件九：設(shè)計變更管理流程附件十：第三方選擇標準及合同范本附件十一：第三方責任保險保單副本附件十二：合同履行過程中的重要文件和通信記錄附件的詳細要求和說明：附件一：設(shè)計任務(wù)書本附件詳細描述甲方對乙方設(shè)計工作的具體需求，包括設(shè)計項目的規(guī)模、功能、風格、技術(shù)要求等。附件二：設(shè)計費用明細表本附件詳細列出乙方設(shè)計服務(wù)的費用構(gòu)成，包括咨詢費、設(shè)計費、修改費等。附件三：設(shè)計進度時間表本附件詳細規(guī)定乙方完成設(shè)計任務(wù)的時間節(jié)點，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等。附件四：設(shè)計質(zhì)量標準和要求的具體說明本附件詳細闡述設(shè)計質(zhì)量的標準和要求，包括設(shè)計文件的準確性、完整性、合規(guī)性等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)聲明本附件明確乙方對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)聲明，確保甲方在使用設(shè)計成果時遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件六：保密協(xié)議本附件規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)和保密期限。附件七：設(shè)計與施工銜接的具體措施本附件詳細描述乙方在施工圖設(shè)計完成后，與甲方、施工單位進行設(shè)計交底和施工配合的具體措施。附件八：溝通協(xié)調(diào)機制的具體操作流程本附件詳細規(guī)定甲乙雙方在項目執(zhí)行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制，包括定期會議、溝通渠道等。附件九：設(shè)計變更管理流程本附件詳細描述設(shè)計變更的提出、審批、實施和跟蹤的流程。附件十：第三方選擇標準及合同范本本附件提供甲乙雙方選擇第三方合作伙伴的標準和合同范本，以確保第三方的選擇符合甲乙雙方的要求。附件十一：第三方責任保險保單副本本附件提供第三方責任保險的保單副本，以證明第三方已經(jīng)購買相應(yīng)的責任保險。附件十二：合同履行過程中的重要文件和通信記錄本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件和通信記錄，用于證明雙方在合同履行過程中的履行情況和溝通記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定的時間支付設(shè)計費用。2.甲方未能提供乙方所需的設(shè)計資料或提供的資料不符合要求。3.乙方未能按照合同約定的時間完成設(shè)計任務(wù)。4.乙方設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標準。5.第三方未按照約定履行其合同義務(wù)。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用的3%。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照其合同約定向甲乙雙方承擔違約責任。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余設(shè)計費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=設(shè)計費用的10%。如第三方未按照約定履行其合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合作關(guān)系，并有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金的計算方式應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定進行。全文完。2024年度建筑工程設(shè)計合同：某設(shè)計院為一房地產(chǎn)公司設(shè)計高層住宅樓2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計院1.2房地產(chǎn)公司1.3高層住宅樓第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計任務(wù)2.2設(shè)計服務(wù)范圍2.3設(shè)計成果交付第三條合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間第四條設(shè)計周期及進度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進度安排4.3設(shè)計變更處理第五條設(shè)計質(zhì)量標準5.1設(shè)計文件要求5.2設(shè)計深度及規(guī)范5.3設(shè)計審查及修改第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1設(shè)計院的違約責任7.2房地產(chǎn)公司的違約責任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的解釋和適用10.1合同解釋權(quán)10.2適用法律10.3合同附件第十一條其他條款11.1設(shè)計院資質(zhì)11.2房地產(chǎn)公司義務(wù)11.3配合與協(xié)作第十二條設(shè)計院責任保險12.1保險購買12.2保險責任范圍12.3保險事故處理第十三條設(shè)計院的技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)支持13.2售后服務(wù)13.3技術(shù)培訓第十四條合同的終止和續(xù)簽14.1合同終止條件14.2合同續(xù)簽程序14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計院：指具有獨立法人資格，具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，從事建筑工程設(shè)計的企業(yè)或機構(gòu)。1.2房地產(chǎn)公司：指具有獨立法人資格，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。1.3高層住宅樓：指設(shè)計院為房地產(chǎn)公司設(shè)計的建筑物，層數(shù)大于等于10層，用于居住的建筑物。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計任務(wù)：設(shè)計院為房地產(chǎn)公司提供高層住宅樓的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、景觀設(shè)計等服務(wù)。2.2設(shè)計服務(wù)范圍：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計概算、施工配合、設(shè)計咨詢等。2.3設(shè)計成果交付：設(shè)計院應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向房地產(chǎn)公司交付完整的設(shè)計文件，包括設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)計概算等。第三條合同金額及支付方式3.1合同金額：雙方根據(jù)設(shè)計范圍、設(shè)計深度、設(shè)計周期等協(xié)商確定合同金額。3.2支付方式：房地產(chǎn)公司按照設(shè)計院提交的設(shè)計進度報表，分階段支付合同款項。3.3支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)支付預付款，后續(xù)根據(jù)設(shè)計進度支付相應(yīng)款項。第四條設(shè)計周期及進度4.1設(shè)計周期：雙方根據(jù)高層住宅樓的規(guī)模、設(shè)計復雜程度等協(xié)商確定設(shè)計周期。4.2設(shè)計進度安排：設(shè)計院應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)，并及時向房地產(chǎn)公司報告設(shè)計進度。4.3設(shè)計變更處理：如因客觀原因?qū)е略O(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并進行相應(yīng)的調(diào)整。第五條設(shè)計質(zhì)量標準5.1設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準要求，具備施工可行性。5.2設(shè)計深度及規(guī)范：設(shè)計院應(yīng)按照《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》及相關(guān)行業(yè)標準進行設(shè)計。5.3設(shè)計審查及修改：設(shè)計院應(yīng)按照房地產(chǎn)公司的審查意見進行設(shè)計修改，確保設(shè)計文件符合審查要求。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：設(shè)計院和房地產(chǎn)公司應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁機構(gòu)仲裁。8.2仲裁地點及機構(gòu)：雙方選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁，仲裁地點設(shè)在北京。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自提交履約保證金的書面通知送達對方時完成生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的解釋和適用10.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：本合同附件包括合同簽訂時雙方提供的相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1設(shè)計院資質(zhì)：設(shè)計院應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，并在合同簽訂前向房地產(chǎn)公司提供資質(zhì)證明文件。11.2房地產(chǎn)公司義務(wù)：房地產(chǎn)公司應(yīng)按照合同約定向設(shè)計院支付設(shè)計費用，并提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場條件。11.3配合與協(xié)作：雙方應(yīng)相互配合，共同推進項目進度，確保設(shè)計質(zhì)量。第十二條設(shè)計院責任保險12.1保險購買：設(shè)計院應(yīng)在合同簽訂后購買責任保險，保險責任范圍包括但不限于設(shè)計失誤、疏忽等導致的建設(shè)工程損失。12.2保險責任范圍：保險金額應(yīng)足以覆蓋設(shè)計院可能承擔的賠償責任。12.3保險事故處理：如發(fā)生保險事故，設(shè)計院應(yīng)立即通知房地產(chǎn)公司，并按照保險合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條設(shè)計院的技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)支持：設(shè)計院應(yīng)為本項目提供技術(shù)支持，確保房地產(chǎn)公司對設(shè)計文件和設(shè)計方案的理解和實施。13.2售后服務(wù)：設(shè)計院應(yīng)在本項目竣工后提供一定期限的售后服務(wù)，協(xié)助房地產(chǎn)公司解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題。13.3技術(shù)培訓：設(shè)計院應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)公司的需求提供技術(shù)培訓，使房地產(chǎn)公司相關(guān)人員更好地理解和掌握設(shè)計文件。第十四條合同的終止和續(xù)簽14.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方協(xié)商一致可以終止合同。14.2合同續(xù)簽程序：合同到期前，雙方可根據(jù)項目進展和合作情況協(xié)商續(xù)簽合同。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，設(shè)計院應(yīng)按照房地產(chǎn)公司的要求完成剩余的設(shè)計工作，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、審查機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與項目的某些環(huán)節(jié)，包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)理、材料檢測等。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。2.2第三方責任限額：甲乙雙方根據(jù)與第三方的合同約定，明確第三方的責任限額。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對其資質(zhì)、信譽等進行審查。3.2第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。3.3第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商變更第三方。4.2第三方調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目進展和實際情況，適時調(diào)整第三方的介入范圍和內(nèi)容。第五條第三方責任的履行與追究5.1第三方履行：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時履行其義務(wù)。5.2第三方追究：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)項目特點和需要，與第三方簽訂額外條款，補充和完善合同內(nèi)容。6.2說明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責任等，避免因誤解引起的糾紛。第七條第三方責任限額的明確7.1責任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、責任等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。7.2責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)項目進展和實際情況，適時調(diào)整第三方的責任限額。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂合同變更協(xié)議。8.2合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時解除合同，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點設(shè)在北京，由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分10.1權(quán)利劃分：甲乙雙方應(yīng)明確與第三方之間的權(quán)利劃分，確保各自權(quán)益得到保障。10.2義務(wù)劃分：甲乙雙方應(yīng)明確與第三方之間的義務(wù)劃分，確保項目順利進行。第十一條第三方介入的監(jiān)督與考核11.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。11.2考核：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行考核，評價其服務(wù)質(zhì)量。第十二條第三方介入的信息披露12.1信息披露：甲乙雙方應(yīng)將與第三方有關(guān)的重要信息及時披露給對方，確保雙方了解項目進展。第十三條第三方介入的風險管理13.1風險識別：甲乙雙方應(yīng)識別與第三方介入相關(guān)的風險，并采取相應(yīng)措施防范。13.2風險控制：甲乙雙方應(yīng)控制與第三方介入相關(guān)的風險，確保項目順利進行。第十四條第三方介入的培訓與交流14.1培訓：甲乙雙方應(yīng)組織與第三方相關(guān)的培訓，提高項目團隊的專業(yè)素質(zhì)。14.2交流：甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進行交流，增進相互了解，促進項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計院資質(zhì)證明文件詳細要求：設(shè)計院應(yīng)提供其國家認可的設(shè)計資質(zhì)證書復印件，包括但不限于工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)等。附件說明：此附件用于證明設(shè)計院具備履行合同所需的