動遷補償房買賣合同格式

動遷補償房買賣合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋交易價格證明5.銀行賬戶信息6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付房屋交易價格，視為違約。4.乙方未按照約定承擔房屋過戶費用，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸甲方所有的法律狀態(tài)。4.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)歸甲方所有的法律狀態(tài)。5.交易價格：指雙方約定的房屋交易價格。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時間支付房屋交易價格：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付剩余款項。4.乙方未按照約定承擔房屋過戶費用：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付過戶費用。5.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，擬將其出售。2.乙方愿意購買上述房屋。3.雙方達成買賣意向，并簽訂本合同。4.甲方按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5