2024年專業(yè)養(yǎng)雞場租賃協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)養(yǎng)雞場租賃協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.租賃養(yǎng)雞場的基本情況1.1養(yǎng)雞場的地址與面積1.2養(yǎng)雞場的設(shè)施與條件1.3養(yǎng)雞場的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款3.租賃費用3.1租金的金額與支付方式3.2租金的調(diào)整條款3.3押金的金額與退還條件4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任與賠償條款5.養(yǎng)雞場的管理與維護(hù)5.1養(yǎng)雞場的日常管理與維護(hù)責(zé)任5.2養(yǎng)雞場的改造與擴(kuò)建條款5.3養(yǎng)雞場的環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同解除后的善后處理7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的生效與終止條件8.2合同的保密條款8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓條款9.租賃雙方的詳細(xì)信息9.1出租方的基本信息9.2承租方的基本信息10.附件10.1養(yǎng)雞場的相關(guān)照片與資料10.2租賃合同的補充協(xié)議11.簽字蓋章頁11.1出租方的簽字蓋章11.2承租方的簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.備注13.1合同的修改記錄與補充條款14.合同編號14.1本合同的唯一編號第一部分：合同如下：第一條租賃養(yǎng)雞場的基本情況1.1養(yǎng)雞場的地址與面積養(yǎng)雞場位于________省________市________縣（市、區(qū)）________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）________村（社區(qū)），占地面積為____平方米。1.2養(yǎng)雞場的設(shè)施與條件養(yǎng)雞場內(nèi)設(shè)有____棟雞舍，每棟雞舍可容納____只雞；另有辦公區(qū)、飼料儲存區(qū)、防疫區(qū)等配套設(shè)施。養(yǎng)雞場設(shè)施齊全，包括自動喂食、自動飲水、溫控、濕控等系統(tǒng)。1.3養(yǎng)雞場的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)出租方將養(yǎng)雞場的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用養(yǎng)雞場進(jìn)行養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，并享有經(jīng)營收益。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿前__個月，承租方有權(quán)書面提出續(xù)約申請。雙方應(yīng)在租賃期滿前__個月協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限的提前終止條款合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。第三條租賃費用3.1租金的金額與支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。3.2租金的調(diào)整條款租賃期內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__%。調(diào)整后的租金應(yīng)按雙方協(xié)商確定的日期開始支付。3.3押金的金額與退還條件承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿后，如養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備無損壞，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證養(yǎng)雞場的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行；（2）出租方不得干預(yù)承租方的經(jīng)營活動；（3）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的維修、保養(yǎng)工作。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按合同約定使用養(yǎng)雞場進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)，確保養(yǎng)雞場生產(chǎn)活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。4.3違約責(zé)任與賠償條款（1）雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用；如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條養(yǎng)雞場的管理與維護(hù)5.1養(yǎng)雞場的日常管理與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的日常管理與維護(hù)工作，確保養(yǎng)雞場的正常運營。5.2養(yǎng)雞場的改造與擴(kuò)建條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對養(yǎng)雞場進(jìn)行改造與擴(kuò)建。如確需改造與擴(kuò)建，承租方應(yīng)提前__個月向出租方提出申請，并按雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。5.3養(yǎng)雞場的環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)承租方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保政策，做好養(yǎng)雞場的環(huán)境保護(hù)工作。同時，承租方應(yīng)加強養(yǎng)雞場的安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)過程中的人身與財產(chǎn)安全。第六條租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及其它相關(guān)事項。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的善后處理等事項。6.3合同解除后的善后處理合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求第八條租賃雙方的詳細(xì)信息9.1出租方的基本信息出租方名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________9.2承租方的基本信息承租方名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第九條附件10.1養(yǎng)雞場的相關(guān)照片與資料附件中應(yīng)包括養(yǎng)雞場的全貌照片、設(shè)施設(shè)備照片及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)資料。10.2租賃合同的補充協(xié)議附件中應(yīng)包括租賃合同的補充協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)涵蓋租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第十條簽字蓋章頁11.1出租方的簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日11.2承租方的簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日第十一條日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十二條備注13.1合同的修改記錄與補充條款如有合同修改或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并附在本合同附件中。第十三條合同的生效與終止條件14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十四條合同編號14.1本合同的唯一編號為：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)雞場的相關(guān)照片與資料詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括養(yǎng)雞場的全貌、設(shè)施設(shè)備等，資料應(yīng)包括養(yǎng)雞場的土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)包括租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體明確，如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的。2.出租方干預(yù)承租方的經(jīng)營活動。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方從事違法經(jīng)營活動。5.承租方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)雞場的日常管理與維護(hù)。6.未經(jīng)出租方書面同意，承租方對養(yǎng)雞場進(jìn)行改造與擴(kuò)建。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。3.雙方違反合同約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出租方未能按照合同約定提供養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞場所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租用養(yǎng)雞場進(jìn)行經(jīng)營活動的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的保障費用，租賃期滿后退還。6.違約責(zé)任：指合同雙方