2024年度乙方對(duì)廠房的轉(zhuǎn)讓條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方對(duì)廠房的轉(zhuǎn)讓條件。1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓條件概述1.1廠房轉(zhuǎn)讓的基本條件1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其支付方式1.3轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)2.廠房現(xiàn)狀描述2.1廠房的地理位置與面積2.2廠房的權(quán)屬證明與土地使用權(quán)2.3廠房的現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方對(duì)廠房的占有與管理權(quán)3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)與債務(wù)3.3乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方對(duì)廠房的所有權(quán)與使用權(quán)4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)與債務(wù)4.3甲方對(duì)廠房的后續(xù)管理與維護(hù)5.轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方應(yīng)提供的文件與資料5.2雙方應(yīng)完成的審批與登記手續(xù)5.3雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓完成后的變更登記6.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)6.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)6.3相關(guān)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的解除條件與后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，雙方可提交甲方所在地法院解決8.3雙方應(yīng)遵守法院判決結(jié)果并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容9.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.合同的簽署與生效10.1雙方代表簽署本合同即具有法律效力10.2合同自簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日10.3合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年11.合同的附件11.1廠房權(quán)屬證明文件11.2土地使用權(quán)證明文件11.3廠房現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單12.雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件14.合同的修訂與更新14.1雙方應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況14.2如合同內(nèi)容需要修訂或更新，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓條件概述1.1廠房轉(zhuǎn)讓的基本條件1.1.1乙方同意將位于____的廠房轉(zhuǎn)讓給甲方，廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一。1.1.2乙方應(yīng)保證廠房在轉(zhuǎn)讓過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保廠房所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的合法性。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其支付方式1.2.1廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付方式如下：1.2.1.1甲方自本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；1.2.1.2剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。1.3轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)1.3.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。1.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的申報(bào)和支付手續(xù)，提供必要的文件和資料。第二條廠房現(xiàn)狀描述2.1廠房的地理位置與面積2.1.1廠房位于____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.1.2廠房的四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2廠房的權(quán)屬證明與土地使用權(quán)2.2.1廠房的所有權(quán)證明文件為____，土地使用權(quán)的證明文件為____。2.2.2廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3廠房的現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備2.3.1廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施和設(shè)備清單詳見本合同附件二。2.3.2乙方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備在轉(zhuǎn)讓過程中能夠正常運(yùn)行，不影響甲方的正常使用。第三條轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方對(duì)廠房的占有與管理權(quán)3.1.1乙方有權(quán)占有和使用廠房，并對(duì)廠房進(jìn)行管理。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)與債務(wù)3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)3.3.1乙方應(yīng)保證廠房的設(shè)施和設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和更換。3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房的安全與衛(wèi)生。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方對(duì)廠房的所有權(quán)與使用權(quán)4.1.1廠房轉(zhuǎn)讓完成后，甲方即成為廠房的所有者和使用者。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行出租、出售或者自用等處置。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)與債務(wù)4.2.1廠房轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)承擔(dān)與廠房相關(guān)的稅費(fèi)和債務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。4.2.2甲方應(yīng)對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方對(duì)廠房的后續(xù)管理與維護(hù)4.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常管理與維護(hù)工作。4.3.2甲方應(yīng)對(duì)廠房的安全、環(huán)保、消防等方面進(jìn)行合規(guī)管理，確保廠房的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。第五條轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方應(yīng)提供的文件與資料5.1.1乙方應(yīng)向甲方提供廠房的所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件以及廠房設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)資料。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的身份證明文件和資質(zhì)證明文件。5.2雙方應(yīng)完成的審批與登記手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成廠房所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移的審批和登記手續(xù)。5.2.2雙方應(yīng)共同配合，提供必要的文件和資料，確保審批和登記手續(xù)的順利完成。5.3雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.3.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額如下：5.3.1.1違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；5.3.1.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況具體確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟解決時(shí)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。8.3雙方應(yīng)遵守法院判決結(jié)果并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。9.2本保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，期限為____年。9.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十條合同的簽署與生效10.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。10.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3如雙方在本合同有效期內(nèi)未發(fā)生爭(zhēng)議，合同到期后自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。第十一條合同的附件11.1本合同的附件包括廠房權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證明文件、廠房現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單等，附件的具體內(nèi)容詳見本合同附件。11.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：姓名：____電話：____電子郵箱：____12.2乙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：姓名：____電話：____電子郵箱：____第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)）13.2如雙方對(duì)本合同的任何條款有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并經(jīng)雙方代表簽署。第十四條合同的修訂與更新14.1雙方應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修訂或更新。14.2任何一方提出修訂或更新時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方代表簽署后生效。14.3修訂或更新后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同有關(guān)的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料進(jìn)行審核、評(píng)估和審計(jì)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中存在的問題，有權(quán)向甲方和乙方提出建議和整改要求。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2甲方和乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付金額應(yīng)在本合同或書面協(xié)議中約定。第六條第三方責(zé)任的限制與劃分6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因過失或疏忽導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)內(nèi)容和信息。7.3第三方不得利用甲方和乙方的信任，從事與本合同無關(guān)的非法活動(dòng)。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確。8.2甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止介入行為，并按照雙方約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決時(shí)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲方、乙方與第三方之間的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方代表簽署，并加蓋公章。10.3書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，如有涉及第三方介入的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的簽署，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方代表共同確認(rèn)。第十二條合同的修訂與更新12.1甲方、乙方與第三方在合同執(zhí)行過程中，如需修訂或更新合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方代表共同確認(rèn)。12.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房權(quán)屬證明文件1.1土地使用權(quán)證1.2廠房所有權(quán)證1.3廠房產(chǎn)權(quán)登記證明附件二：廠房現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單2.1設(shè)施與設(shè)備清單2.2設(shè)施與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)2.3設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬證明附件三：廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.2支付憑證的復(fù)印件附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入的條件與程序4.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)4.3第三方介入的費(fèi)用與支付附件五：合同修訂與更新協(xié)議5.1修訂與更新的條件與程序5.2修訂與更新的書面協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未按約定提供廠房權(quán)屬證明文件。3.第三方未按約定時(shí)間完成介入工作。4.甲方、乙方未按約定協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.甲方、乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。2.如乙方未按約定提供廠房權(quán)屬證明文件，甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)提供，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若第三方未按約定時(shí)間完成介入工作，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因延遲完成工作導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度乙方對(duì)廠房的轉(zhuǎn)讓條件。2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1廠房1.2轉(zhuǎn)讓1.3乙方第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1廠房現(xiàn)狀2.2乙方資格2.3支付方式2.4交付時(shí)間第三條付款安排3.1定金3.2首付款3.3尾款第四條交付與驗(yàn)收4.1交付方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間第五條乙方義務(wù)5.1支付款項(xiàng)5.2配合過戶5.3保持廠房現(xiàn)狀第六條違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條適用法律12.1法律適用12.2法律解釋第十三條合同的送達(dá)13.1送達(dá)地址13.2送達(dá)方式第十四條其他條款14.1附件14.2附錄14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1廠房：指位于_______（地址）的_______（面積）平方米的廠房，其詳細(xì)情況見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓：指乙方按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并獲得廠房所有權(quán)的行為。1.3乙方：指本合同第二條所述的具有購買廠房意愿并符合本合同轉(zhuǎn)讓條件的自然人、法人和其他組織。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于_______（現(xiàn)狀）狀態(tài)，包括但不限于_______（現(xiàn)狀描述）。2.2.1具備_______（資格條件一）；2.2.2具備_______（資格條件二）；2.2.3具備_______（資格條件三）；2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款安排向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后_______（時(shí)間）內(nèi)將廠房交付給乙方。第三條付款安排3.1定金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金，定金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。3.2首付款：乙方應(yīng)在_______（時(shí)間）內(nèi)支付首付款，首付款金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。3.3尾款：乙方應(yīng)在廠房交付后_______（時(shí)間）內(nèi)支付尾款，尾款金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付方式：廠房交付方式為_______（交付方式），具體操作見附件二。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件三所列明的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的交付完成后_______（時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條乙方義務(wù)5.1支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款安排及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2配合過戶：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成廠房過戶手續(xù)。5.3保持廠房現(xiàn)狀：乙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保持廠房現(xiàn)狀，不得進(jìn)行重大改動(dòng)或損害。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.1雙方按照約定完成了廠房的轉(zhuǎn)讓；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2泄露后果：如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。10.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延遲履行本合同或部分履行。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。第十二條適用法律12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。第十三條合同的送達(dá)13.1送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為_______（地址）。13.2送達(dá)方式：合同的送達(dá)可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1附件：本合同的附件包括但不限于廠房現(xiàn)狀說明、付款安排詳細(xì)說明等。14.2附錄：本合同的附錄包括但不限于廠房過戶所需的文件和資料。14.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但在本合同中沒有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于甲乙雙方的委托、法律要求、合同約定等。2.2介入方式：第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估審計(jì)、監(jiān)管監(jiān)督等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.2公正客觀：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持公正客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.4專業(yè)勝任：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，保證提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不受甲乙雙方控制，獨(dú)立履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對(duì)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。5.2責(zé)任限制金額：第三方對(duì)每次事故的責(zé)任限制金額不超過人民幣_(tái)______元，總責(zé)任限制金額不超過人民幣_(tái)______元。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、甲乙雙方另有約定、法律法規(guī)要求等。6.2終止程序：第三方介入的終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、交接等。第七條第三方與合同的解除和終止7.1第三方解除合同：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可以解除合同。7.2第三方終止合同：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約等法律規(guī)定的情形，甲乙雙方可以終止合同。第八條第三方違約的處理8.1違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約金：第三方違約金的具體金額和計(jì)算方式在本合同中有明確規(guī)定。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方與合同的修改和補(bǔ)充10.1修改條件：第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方與附件和附錄11.1附件：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的附件，包括但不限于專業(yè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。11.2附錄：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的附錄，包括但不限于過戶文件、審批文件等。第十二條第三方與補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方與法律適用和解釋13.1法律適用：第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。第十四條