2024年度電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物用途4.2租賃物禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的電商倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等。1.2租賃面積租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于正常使用狀態(tài)，符合電商倉(cāng)儲(chǔ)的基本要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：電子商務(wù)有限公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃物用途承租人將租賃物用于電商倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃物禁止用途承租人不得將租賃物用于違法用途或者可能導(dǎo)致租賃物損壞、貶值的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)小額損壞，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)理賠承租人在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中應(yīng)與保險(xiǎn)公司直接溝通，出租人不參與理賠過(guò)程。第八條合同解除8.1合同解除條件在任何一方未履行合同義務(wù)的情況下，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在該地點(diǎn)解決。第十條通知10.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。10.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方其他約定詳見附件二。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同終止條件合同終止條件詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)甲乙方的要求或合同約定，參與合同的履行、提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。2.2第三方責(zé)任范圍第三方僅對(duì)明確約定的范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、擔(dān)保等。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求或合同約定，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)服務(wù)，確保合同的順利履行。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，與甲乙方無(wú)關(guān)。3.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入的通知當(dāng)甲乙方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2第三方介入的確認(rèn)甲乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，否則視為不同意第三方介入。4.3第三方介入的終止甲乙方有權(quán)書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在收到終止通知后個(gè)工作日內(nèi)停止介入。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議后個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方在本合同項(xiàng)下的違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失，具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.3第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后個(gè)工作日內(nèi)書面通知第三方，并要求第三方在個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，或甲乙方書面通知第三方解除合同后，第三方有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同的程序第三方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲乙方，并在通知發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括面積、位置、設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物用途及禁止用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的合法用途及禁止用途。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租人和承租人的維修責(zé)任及具體履行方式。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠信息提供保險(xiǎn)購(gòu)買的詳細(xì)信息及理賠流程。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件八：合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同變更與轉(zhuǎn)讓的程序及條件。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、責(zé)任限額、義務(wù)等。附件十：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的支付金額、周期、方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行或未履行合同義務(wù)。2.違反租賃物的合法用途及禁止用途。3.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。5.擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約金金額根據(jù)合同金額的一定比例確定。示例說(shuō)明：如果承租人遲延支付租金，違約行為屬于輕微違約，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金；如果承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于嚴(yán)重違約，出租人可以要求承租人承擔(dān)修理費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條租賃用途6.1承租方使用倉(cāng)庫(kù)的要求及限制第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方名稱：電商倉(cāng)儲(chǔ)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：+0聯(lián)系人：1.2承租方信息承租方名稱：電子商務(wù)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：+0聯(lián)系人：第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施2.1倉(cāng)庫(kù)地址倉(cāng)庫(kù)位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。2.2倉(cāng)庫(kù)面積租賃倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，具體布局及面積分配見附件二。2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)等基本設(shè)施。倉(cāng)庫(kù)具備消防、通風(fēng)、照明等安全條件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為一年，即自2024年4月1日至2025年3月31日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前15日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。4.3租金支付方式承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號(hào)信息見附件三。第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣萬(wàn)元整。5.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前終止合同時(shí)，若承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后15日內(nèi)退還剩余押金。第六條租賃用途6.1承租方使用倉(cāng)庫(kù)的要求及限制承租方只能將倉(cāng)庫(kù)用于電商產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)及配送。不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的行為。不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方使用。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)和其他可能對(duì)倉(cāng)庫(kù)造成損失的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租賃開始之日起15日內(nèi)支付給保險(xiǎn)公司，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。如出租方在租賃期間未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如承租方違反合同使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律合同簽訂地為人民廣場(chǎng)路號(hào)。本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽的情況下，合同自然終止。如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。12.2通知時(shí)限任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件及附錄本合同附件包括：倉(cāng)庫(kù)平面圖、保險(xiǎn)單復(fù)印件、租金支付賬號(hào)信息等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2介入條件若合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方介入后，僅對(duì)其agreedscopeofwork（約定工作范圍）內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е碌募滓曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額以其合同收入為限。若第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方選擇與監(jiān)督3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。3.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定完成工作。甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。第四條第三方支付與結(jié)算4.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等。4.2第三方結(jié)算甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入部分的費(fèi)用結(jié)算方式。甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。5.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出如第三方因故退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案。7.2第三方替代甲乙雙方應(yīng)盡快確定替代第三方，并確保合同執(zhí)行的連續(xù)性和合法性。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與其他各方關(guān)系界定第三方與甲乙雙方、其他關(guān)聯(lián)公司之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系。第三方不應(yīng)介入甲乙雙方或其他關(guān)聯(lián)公司之間的商業(yè)糾紛。8.2第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方應(yīng)對(duì)其自身行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他關(guān)聯(lián)公司。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將糾紛轉(zhuǎn)嫁給第三方。第九條合同的變更與終止9.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)其已提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)到底，確保合同的平穩(wěn)過(guò)渡。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式任何因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律合同簽訂地為人民廣場(chǎng)路號(hào)。本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的附件及附錄11.1附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件、第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)展示倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、設(shè)施等信息。用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用和管理工作。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件。用于證明承租方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件三：租金支付賬號(hào)信息出租方的租金接收賬號(hào)信息。用于承租方按時(shí)支付租金時(shí)的轉(zhuǎn)賬操作。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的履行。附件五：第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的資質(zhì)證明文件。用于證明第三方具備合同約定的服務(wù)能力。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的證明文件。用于證明雙方已按照服務(wù)協(xié)議約定支付了服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方違約行為未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)。未能在租賃期間履行維修責(zé)任。2.承租方違約行為未能按時(shí)支付租金。未能按照合同規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)。未能維持倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。3.第三方違約行為未能按照約定完成工作。未能遵守合同中的保密義務(wù)。未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方責(zé)任認(rèn)定未能提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。未能履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.承租方責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未能按照合同規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任認(rèn)定未能按照約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。未能遵守保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開始日期提供倉(cāng)庫(kù)，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。具體計(jì)算如下：假設(shè)租金為每月人民幣10萬(wàn)元，則違約金為10萬(wàn)元20%=2萬(wàn)元。若承租方未能在租金支付截止日期前支付租金，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。具體計(jì)算如下：假設(shè)應(yīng)支付租金為每月人民幣10萬(wàn)元，承租方未能按時(shí)支付，則滯納金為10萬(wàn)元1%=1萬(wàn)元。若第三方未能按照約定完成工作，則屬于違約行為。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。具體責(zé)任金額需根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。全文完。2024年度電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為電商企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限：2024年度第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍4.2乙方對(duì)貨物的保管責(zé)任4.3乙方提供的作業(yè)效率及準(zhǔn)確率第五條貨物運(yùn)輸及配送5.1乙方負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸及配送5.2運(yùn)輸時(shí)間及配送范圍5.3運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)方式第六條倉(cāng)儲(chǔ)安全管理6.1乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)安全措施6.2甲方貨物保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付租金的違約責(zé)任8.2乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義及范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X電子商務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方為一家專業(yè)的電子商務(wù)企業(yè)，乙方為一家專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商。第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃內(nèi)容2.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整）3.2租金支付方式：每月5日前，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方上個(gè)月的租金。3.3租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月5日前支付上月租金。第四條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：商品存儲(chǔ)、商品分揀、商品打包、商品配送等。4.2乙方對(duì)貨物的保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管甲方貨物，確保貨物安全、完整。若貨物發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方提供的作業(yè)效率及準(zhǔn)確率：乙方保證每月貨物入庫(kù)、出庫(kù)的作業(yè)效率不低于98%，準(zhǔn)確率不低于99%。第五條貨物運(yùn)輸及配送5.1乙方負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸及配送。5.2運(yùn)輸時(shí)間及配送范圍：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成貨物的運(yùn)輸和配送，具體時(shí)間及范圍由雙方另行協(xié)商確定。5.3運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)方式：運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第六條倉(cāng)儲(chǔ)安全管理6.1乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)安全措施：乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，采取必要的消防、防盜等措施，確保甲方貨物不受損失。6.2甲方貨物保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的貨物損失。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)將甲方貨物全部妥善移出倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付租金的違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.2乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的違約責(zé)任：若乙方未能按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：省市區(qū)人民法院第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義及范圍：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式：若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，相應(yīng)延長(zhǎng)合同履行時(shí)間或減輕責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)友好協(xié)商另行約定。第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：____________________14.2乙方代表簽字：____________________14.3合同蓋章：甲方（蓋章）：X電子商務(wù)有限公司乙方（蓋章）：X倉(cāng)儲(chǔ)有限公司簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指與甲方、乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并獲得甲方、乙方的書面同意。1.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第二條第三方介入的情形2.1甲方、乙方因履行合同需要，可以邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式、費(fèi)用等。2.3甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有知情權(quán)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確其責(zé)任范圍，若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。3.3第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收費(fèi)金額的十倍。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)，并不得利用甲方、乙方提供的信息從事與甲方、乙方利益相沖突的活動(dòng)。第五條第三方介入的合同修改5.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。5.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向第三方披露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方退出7.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成交接工作，并確保甲方、乙方利益不受影響。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1第三方介入的協(xié)議自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止不影響甲方、乙方與第三方之間因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方續(xù)約應(yīng)提前三個(gè)月向甲方、乙方提出，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他條款10.1本合同未涉及的事項(xiàng)，甲方、乙方與第三方可通過(guò)友好協(xié)商另行約定。10.2本合同的修改、補(bǔ)充均需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條簽字蓋章11.1甲方代表簽字：____________________11.2乙方代表簽字：____________________11.3第三方代表簽字：____________________11.4合同蓋章：甲方（蓋章）：X電子商務(wù)有限公司乙方（蓋章）：X倉(cāng)儲(chǔ)有限公司第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)示意圖附件3：租金支付證明附件4：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件5：貨物運(yùn)輸及配送方案附件6：倉(cāng)儲(chǔ)安全措施說(shuō)明附件7：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件8：第三方服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：保密協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明requirements：提供甲方、乙方、第三方的主體資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件2：倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)示意圖requirements：提供倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)的詳細(xì)示意圖，包括地理位置、交通情況、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施布局等。附件3：租金支付證明requirements：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件4：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明requirements：詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍，包括但不限于貨物存儲(chǔ)、分揀、打包、配送等。附件5：貨物運(yùn)輸及配送方案requirements：提供貨物運(yùn)輸及配送的詳細(xì)方案，包括運(yùn)輸方式、配送范圍、時(shí)間安排等。附件6：倉(cāng)儲(chǔ)安全措施說(shuō)明requirements：詳細(xì)說(shuō)明乙方采取的倉(cāng)儲(chǔ)安全措施，包括但不限于消防、防盜、保險(xiǎn)等。附件7：保險(xiǎn)購(gòu)買證明requirements：提供甲方購(gòu)買的貨物保險(xiǎn)保單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件8：第三方服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)requirements：提供第三方的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書requirements：第三方提供的責(zé)任限額確認(rèn)書，明確其在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失賠償限額。附件10：保密協(xié)議requirements：提供保密協(xié)議，明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過(guò)程中的信息保密的義務(wù)和責(zé)任。附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議requirements：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式及具體操作流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。2.乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日。3.第三方未按約定提供服務(wù)或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收費(fèi)金額的十倍。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。例如，若甲方應(yīng)支付的租金為120,000元，甲方未能按時(shí)支付，則違約金為120,000元1%延遲天數(shù)。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的1%每日。例如，若合同總金額為600,000元，乙方未能提供服務(wù)，則違約金為600,000元1%延遲天數(shù)。若第三方未能按約定提供服務(wù)或造成甲方、乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)其收費(fèi)金額的十倍。例如，若第三方收費(fèi)為10,000元，因其違約導(dǎo)致甲方、乙方損失5,000元，則第三方應(yīng)賠償5,000元。全文完。2024年度電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為電商企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃內(nèi)容2.1租賃物：詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的地點(diǎn)、面積、倉(cāng)儲(chǔ)類型等2.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3租賃費(fèi)用：租金金額、支付方式和時(shí)間等第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.2甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定3.3甲方不得將租賃物用于非法用途，不得損害乙方權(quán)益第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、完好，并按約定提供服務(wù)4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金4.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的倉(cāng)儲(chǔ)需求，并確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全第五條合同的變更與解除5.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.2合同解除：因不可抗力或其他約定情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同續(xù)約：雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)約事宜第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改：雙方協(xié)商一致，可以修改合同內(nèi)容11.2合同補(bǔ)充：雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條甲方代表12.1甲方指定代表一名，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)合同履行事宜12.2甲方代表的行為，視為甲方的行為，對(duì)甲方具有法律效力第十三條乙方代表13.1乙方指定代表一名，負(fù)責(zé)與甲方溝通、協(xié)調(diào)合同履行事宜13.2乙方代表的行為，視為乙方的行為，對(duì)乙方具有法律效力第十四條合同附件14.1合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)、倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則等14.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：填寫甲方全稱，此處示例為“北京某電子商務(wù)有限公司”1.2甲方地址：填寫甲方注冊(cè)地址或主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，此處示例為“北京市海淀區(qū)某大廈室”1.3乙方名稱：填寫乙方全稱，此處示例為“某倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司”1.4乙方地址：填寫乙方注冊(cè)地址或主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，此處示例為“上海市浦東新區(qū)某物流園號(hào)”1.5甲方為電商企業(yè)，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃內(nèi)容2.1租賃物：詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的地點(diǎn)、面積、倉(cāng)儲(chǔ)類型等，此處示例為“位于上海市浦東新區(qū)某物流園內(nèi)的一棟倉(cāng)儲(chǔ)樓，總建筑面積為平方米，倉(cāng)儲(chǔ)類型為普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)”2.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年2.3租賃費(fèi)用：租金金額、支付方式和時(shí)間等，此處示例為“每月租金為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶”第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等3.2甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，包括但不限于貨物安全、防火防盜、環(huán)保要求等3.3甲方不得將租賃物用于非法用途，不得損害乙方權(quán)益，包括但不限于不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、完好，并按約定提供服務(wù)，包括但不限于保障貨物安全、提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、定期檢查和維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)在甲方未支付租金的情況下暫停提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的倉(cāng)儲(chǔ)需求，并確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)甲方的倉(cāng)儲(chǔ)需求，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)指導(dǎo)和幫助第五條合同的變更與解除5.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等5.2合同解除：因不可抗力或其他約定情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法使用第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，包括但不限于滯納金、乙方因甲方違約所遭受的直接損失等6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，包括但不限于甲方因乙方違約所遭受的直接損失、逾期交付貨物所產(chǎn)生的損失等第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章日期為“2024年1月1日”8.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，無(wú)論何種原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)按照約定將租賃物退還甲方8.3合同續(xù)約：雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條款包括但不限于租金、租賃期限等內(nèi)容的調(diào)整第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求等9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，包括但不限于客戶信息、庫(kù)存數(shù)據(jù)等10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定或依法計(jì)算第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改：雙方協(xié)商一致，可以修改合同內(nèi)容，修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同補(bǔ)充：雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條甲方代表12.1甲方指定代表一名，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)合同履行事宜，甲方代表的行為視為甲方的行為，對(duì)甲方具有法律效力12.2甲方代表姓名及聯(lián)系方式如下：姓名：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X第十三條乙方代表13.1乙方指定代表一名，負(fù)責(zé)與甲方溝通、協(xié)調(diào)合同履行事宜，乙方代表的行為視為乙方的行為，對(duì)乙方具有法律效力13.2乙方代表姓名及聯(lián)系方式如下：姓名：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X第十四條合同附件14.1合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)、倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則等，附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守14.2附件的補(bǔ)充和修改：如附件內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：指除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)物流公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流、保險(xiǎn)、維修、監(jiān)管等與本合同履行相關(guān)的服務(wù)提供商第二條第三方選擇與委托2.1甲方乙方可根據(jù)自身需求選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同2.2甲方乙方可委托第三方完成本合同約定的一部分或全部義務(wù)，但不得違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，除非因甲方乙方的原因?qū)е碌呢?zé)任3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求等第四條甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方乙方可根據(jù)合同約定對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求第三方及時(shí)整改4.2甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、信息、場(chǎng)地等4.3甲方乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并遵守第三方服務(wù)合同的條款第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1甲方乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式和時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定5.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)發(fā)票，甲方乙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算第六條第三方服務(wù)過(guò)程中的變更與解除6.1第三方服務(wù)過(guò)程中，如甲方乙方需變更服務(wù)內(nèi)容或解除服務(wù)合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議第七條第三方服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1甲方乙方與第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條第三方服務(wù)過(guò)程中的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲方乙方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、庫(kù)存數(shù)據(jù)等，違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失第九條第三方服務(wù)過(guò)程中的保險(xiǎn)事宜9.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于貨物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，除非甲方乙方要求第三方購(gòu)買特定保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)第十條第三方服務(wù)過(guò)程中的維修與保養(yǎng)10.1第三方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量10.2第三方因維修保養(yǎng)導(dǎo)致服務(wù)中斷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并與甲方乙方協(xié)商解決第十一條第三方服務(wù)過(guò)程中的安全與環(huán)保11.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全環(huán)保法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的人員和貨物安全11.2第三方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境第十二條第三方服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任12.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失12.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條第三方服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利限制13.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方乙方同意，不得將服務(wù)合同轉(zhuǎn)包或分包13.2第三方不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法行為，不得損害甲方乙方的合法權(quán)益第十四條第三方服務(wù)過(guò)程中的其他約定14.1雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，服務(wù)合同的條款不得與本合同相抵觸，否則本合同為準(zhǔn)14.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行服務(wù)合同，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的地點(diǎn)、面積、倉(cāng)儲(chǔ)類型等。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式和時(shí)間等，包括但不限于每月租金金額、支付截止日期等。附件三：倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于貨物入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理、安全防護(hù)等。附件四：第三方服務(wù)合同列出與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方服務(wù)提供商購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于貨物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件六：維修保養(yǎng)記錄提供第三方服務(wù)提供商進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括但不限于維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：安全環(huán)保檢查報(bào)告提供第三方服務(wù)提供商進(jìn)行安全環(huán)保檢查的報(bào)告，包括但不限于檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等。附件八：違約行為記錄記錄合作過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約方的名稱、違約行為、違約后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。4.甲方乙方未協(xié)助第三方履行服務(wù)合同。5.第三方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的具體金額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。2.若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的直接損失，例如貨物損壞或丟失的賠償金額。3.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償損失。4.若甲方乙方未協(xié)助第三方履行服務(wù)合同，導(dǎo)致第三方無(wú)法提供服務(wù)，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償損失。5.若第三方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃倉(cāng)儲(chǔ)物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物的描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)物的數(shù)量2.3倉(cāng)儲(chǔ)物的質(zhì)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)限5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二條轉(zhuǎn)讓條款12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十三條輔助條款13.1合同附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的保管第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方出租方為（公司名稱），注冊(cè)地址為（地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為（號(hào)碼），法定代表人為（姓名）。1.2承租方承租方為（公司名稱），注冊(cè)地址為（地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為（號(hào)碼），法定代表人為（姓名）。第二條租賃倉(cāng)儲(chǔ)物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物的描述出租方同意將位于（地址）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給承租方。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括（具體設(shè)施名稱），設(shè)施數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。2.2倉(cāng)儲(chǔ)物的數(shù)量租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物數(shù)量為（具體數(shù)量），詳見附件一。2.3倉(cāng)儲(chǔ)物的質(zhì)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為（年/月/日），如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為（金額），詳見附件二。4.2租金支付周期租金支付周期為（支付周期），承租方應(yīng)按照約定的周期支付租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付，具體支付細(xì)節(jié)詳見附件二。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)限承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)物，但必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)儲(chǔ)物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法為租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)依法為自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲交付倉(cāng)儲(chǔ)物的，應(yīng)支付延遲交付期間承租方所需支付的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的兩倍作為違約金；（2）違反合同約定，影響承租方正常使用的，應(yīng)支付相當(dāng)于影響的期間內(nèi)租金總額的違約金；（3）其他違反合同約定的行為，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付期間租金的違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五；（2）未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物，造成倉(cāng)儲(chǔ)物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于提前解除合同期間租金總額的違約金；（4）其他違反合同約定的行為，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的善后義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的例外情況（1）雙方事先已知曉的信息；（2）公眾渠道獲得的信息；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開的信息。第十二條轉(zhuǎn)讓條款12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知中明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物詳細(xì)描述及數(shù)量；（2）附件二：租金支付方式及金額；（3）附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明；（4）其他雙方約定的附件。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于（年/月/日）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（地址）。14.3簽署人出租方簽署人為（姓名），承租方簽署人為（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同