2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及停車(chē)場(chǎng)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議，含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及停車(chē)場(chǎng)本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1購(gòu)物中心1.2寫(xiě)字樓1.3停車(chē)場(chǎng)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)7.2轉(zhuǎn)租的條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的日期14.雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1購(gòu)物中心1.1.1購(gòu)物中心位于城市的核心區(qū)域，總建筑面積約為50,000平方米，包含多個(gè)購(gòu)物樓層，擁有豐富的零售品牌、餐飲設(shè)施以及娛樂(lè)項(xiàng)目。1.2寫(xiě)字樓1.2.1寫(xiě)字樓位于購(gòu)物中心樓上，共計(jì)20層，總建筑面積約為30,000平方米，提供現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和設(shè)施，滿足各類(lèi)企業(yè)的辦公需求。1.3停車(chē)場(chǎng)1.3.1停車(chē)場(chǎng)位于購(gòu)物中心下方，提供約500個(gè)停車(chē)位，方便訪客和商戶使用。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃合同自2024年1月1日起生效，承租人可開(kāi)始占用和使用租賃物業(yè)。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付頻率3.2.1租金每月底支付，承租人應(yīng)在每個(gè)月的20日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，銀行賬戶信息由出租人提供。4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.1.1承租人應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。4.2租賃物的使用范圍4.2.1承租人僅享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、轉(zhuǎn)賣(mài)或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和安全狀況符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人并進(jìn)行修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因租賃物正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)對(duì)租賃物業(yè)造成的損失得到賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付，并將保險(xiǎn)單正本交予出租人存檔。8.轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)8.1.1承租人不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件8.2.1未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租人嚴(yán)重違反本合同的任何條款，出租人可提前終止本合同。9.2提前終止租賃的后果9.2.1提前終止租賃的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的20%。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.1.1如出租人未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任10.2.1如承租人未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1任何爭(zhēng)議和糾紛應(yīng)在租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的變更12.1.1任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽署生效。12.2合同的解除12.2.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。13.合同的生效13.1合同生效的條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.雙方簽字14.1出租人簽字14.1.1（出租人名稱(chēng)）授權(quán)代表簽字：____________14.2承租人簽字14.2.1（承租人名稱(chēng)）授權(quán)代表簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的一切個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入指第三方在本合同項(xiàng)下的租賃、使用、維修、保險(xiǎn)等過(guò)程中涉及的任何權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方需遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障租賃物的質(zhì)量和安全。2.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利和逃避責(zé)任。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍和承擔(dān)責(zé)任的方式等。3.3若第三方未能履行其義務(wù)或提供的服務(wù)、產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)有任何超出本合同約定的行為。4.2甲乙雙方與第三方之間的任何糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除第三方介入的事宜。5.2變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)依法向第三方追償，以維護(hù)本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方符合本合同的要求。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明文件，以證明其履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。8.2任何一方泄露第三方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。9.第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方介入的事宜，適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2任何因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖1.1詳細(xì)展示購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及停車(chē)場(chǎng)的布局和面積分配。2.附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片2.1展示租賃物業(yè)當(dāng)前的狀況，包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和環(huán)境。3.附件三：租賃物業(yè)維修記錄3.1記錄出租人進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況，以及承租人的維修請(qǐng)求和處理結(jié)果。4.附件四：租金支付記錄4.1記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額和方式。5.附件五：租賃用途證明文件5.1承租人提供的租賃用途證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)6.1承租人提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已按照合同約定投保。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議7.1若承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.附件八：第三方服務(wù)合同8.1若有第三方提供服務(wù)，如維修、保安等，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。9.附件九：法律法規(guī)要求的其他文件9.1包括但不限于消防安全管理協(xié)議、環(huán)保管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金1.1承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。1.2示例：若承租人遲延支付租金超過(guò)15天，則需支付遲延利息。2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租2.1承租人未經(jīng)出租人允許轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。2.2示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租人可解除合同并要求承租人支付違約金。3.損壞租賃物3.1承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2示例：承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法施工，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反法律法規(guī)4.1承租人違反法律法規(guī)使用租賃物，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2示例：承租人利用租賃物從事非法活動(dòng)，被政府部門(mén)查處，導(dǎo)致合同無(wú)效，承租人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定5.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2示例：維修服務(wù)提供商未能按時(shí)完成維修，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商承擔(dān)責(zé)任。2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議，含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及停車(chē)場(chǎng)2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1購(gòu)物中心1.2寫(xiě)字樓1.3停車(chē)場(chǎng)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整幅度第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營(yíng)范圍第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條維修與保養(yǎng)8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3保養(yǎng)周期第九條保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.2保險(xiǎn)理賠第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他條款13.1物業(yè)管理13.2消防安全13.3環(huán)境保護(hù)第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1購(gòu)物中心1.2寫(xiě)字樓1.3停車(chē)場(chǎng)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書(shū)面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每平方米____元人民幣（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為_(kāi)___個(gè)月。4.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為_(kāi)___%。第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃用途乙方同意將租賃的物業(yè)用于____（具體用途）。5.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定物業(yè)的使用方式和經(jīng)營(yíng)范圍。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全、完好，并按照約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、完好。維修范圍包括但不限于：（1）物業(yè)結(jié)構(gòu)的安全性；（2）給排水系統(tǒng)；（3）供電系統(tǒng)；（4）供暖系統(tǒng)；（5）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)；（6）消防設(shè)施；（7）公共區(qū)域及設(shè)施。8.2維修責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。（2）因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損壞的，雙方協(xié)商解決。8.3保養(yǎng)周期甲方按照物業(yè)的實(shí)際情況制定保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)。第九條保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前____個(gè)工作日向甲方提供有效的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，確保物業(yè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)依法參加保險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于：物業(yè)損失保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理理賠事宜。第十條合同的變更與解除10.1變更條件（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2解除條件（1）租賃期限屆滿前，乙方提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同。（2）租賃期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未按約定提供物業(yè)或違反合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。11.2乙方違約乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。13.2消防安全乙方應(yīng)依法合規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保消防安全。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同終止本合同在租賃期限屆滿后自行終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照本合同約定的條件和程序辦理續(xù)租手續(xù)。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)或提供的服務(wù)、商品存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用物業(yè)、參與經(jīng)營(yíng)管理等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供合格的商品或服務(wù)、維護(hù)物業(yè)的正常使用和經(jīng)營(yíng)秩序、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方的責(zé)任范圍包括但不限于：提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.2擔(dān)保方介入如合同履行過(guò)程中涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方的責(zé)任范圍包括但不限于：為乙方提供信用擔(dān)保、協(xié)助甲方收取租金等。擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.3監(jiān)管方介入如合同履行過(guò)程中涉及監(jiān)管方，監(jiān)管方的責(zé)任范圍包括但不限于：監(jiān)督甲乙方的履行行為、處理合同爭(zhēng)議等。監(jiān)管方的監(jiān)管費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入如合同履行過(guò)程中涉及維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責(zé)任范圍包括但不限于：定期進(jìn)行物業(yè)維修保養(yǎng)、及時(shí)修復(fù)故障等。維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額如第三方因未能履行其職責(zé)或提供的服務(wù)、商品存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。17.2第三方對(duì)甲乙雙