2024年度場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地位置1.2攤位面積1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1租賃期間的安全管理12.2租賃期間的維修責(zé)任12.3租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1場(chǎng)地?cái)偽黄矫鎴D13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地位置：根據(jù)本合同，出租方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地提供給承租方使用。1.2攤位面積：攤位總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本租賃合同的有效期限為2024年全年度，自2024年【具體起始日期】起至2024年【具體終止日期】止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定向出租方支付租金，租金總額為【具體金額】。2.2租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶或個(gè)人。2.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租方同意按照合同約定的目的使用租賃場(chǎng)地及攤位，不得擅自改變用途。3.2租賃禁止事項(xiàng)：承租方不得在租賃場(chǎng)地及攤位上進(jìn)行非法活動(dòng)、違反公共秩序或損害他人權(quán)益的行為。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：a.出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及攤位的正常使用，確保其符合承租方的經(jīng)營(yíng)需求。b.出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及攤位的安全負(fù)責(zé)，確保不存在安全隱患。c.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地及攤位所需的相關(guān)證照和手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：a.承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及攤位，不得擅自改變用途。b.承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。c.承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及攤位的安全負(fù)責(zé)，確保不存在安全隱患。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件：a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃場(chǎng)地及攤位返還給出租方，并支付合同約定的違約金（如有）。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：a.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及攤位的，應(yīng)支付違約金【具體金額】。b.出租方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地及攤位安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：a.承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【具體金額】。b.承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及攤位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。9.2合同變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【具體金額】，并賠償因此造成的一切損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條其他條款12.1租賃期間的安全管理：雙方應(yīng)共同遵守租賃場(chǎng)地及攤位的安全管理制度，確保安全設(shè)施齊全、有效。12.2租賃期間的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及攤位的設(shè)施維修，承租方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修。12.3租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及攤位的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。第十三條附件13.1場(chǎng)地?cái)偽黄矫鎴D：作為本合同附件，詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積等信息。13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：作為本合同附件，詳細(xì)列明租金金額、支付時(shí)間等費(fèi)用信息。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署：【出租方名稱】【法定代表人/授權(quán)代表】：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽署：【承租方名稱】【法定代表人/授權(quán)代表】：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地?cái)偽黄矫鎴D詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、形狀等信息，確保承租方能夠清楚地了解攤位的具體情況。平面圖應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行繪制，并得到雙方認(rèn)可。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，確保承租方了解租金的支付情況。明細(xì)表應(yīng)由雙方共同商定，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及攤位。2.出租方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地及攤位安全。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及攤位。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及攤位，那么出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因未能及時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金額。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.租賃